CEE ESTATE RETAIL PARKS S.R.L.
CUI: 46600143
J2022005256233
SRL
Ilfov, Oraş Voluntari
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
46600143
Cod înmatriculare
J2022005256233
EUID
ROONRC.J2022005256233
Data înmatriculării
2022-08-04
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Ilfov, Oraş Voluntari, PIPERA, 1/VI, 9, 77190, HYPERION TOWERS, TURN 1, BIROURI V, CAMERA 09
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Voluntari
Stradă:
PIPERA
Număr:
1/VI
Etaj:
9
Cod poștal:
77190
Completare adresă:
HYPERION TOWERS, TURN 1, BIROURI V, CAMERA 09
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 147.953 RON | 147.953 RON | 30.976 RON | 115.528 RON | 116.977 RON | 131.310 RON | 87 RON | 131.223 RON | 115.728 RON | 15.582 RON | 0 RON | 76.079 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 2.395.126 RON | 2.407.997 RON | 108.050 RON | 2.279.511 RON | 2.299.947 RON | 2.298.528 RON | 0 RON | 2.298.528 RON | 2.286.543 RON | 11.985 RON | 0 RON | 299.252 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 2.486.478 RON | 2.545.445 RON | 482.224 RON | 1.776.751 RON | 2.063.221 RON | 2.681.384 RON | 173.928 RON | 2.507.456 RON | 2.445.528 RON | 237.429 RON | 0 RON | 153.201 RON | 0 RON | 1.573 RON | 1 |
| 2025 | 1.712.076 RON | 1.754.795 RON | 239.626 RON | 1.304.072 RON | 1.515.169 RON | 4.053.348 RON | 119.484 RON | 3.933.864 RON | 2.795.198 RON | 1.259.353 RON | 90 RON | 3.112.006 RON | 0 RON | 1.203 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
MOR AVIRAM
administrator
-, Israel
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
1,71 M RON
Rezultat Net 2025
1,30 M RON
Total Active 2025
4,05 M RON
Scor Bonitate
80/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 80/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 148,0 K RON | 2,40 M RON | 2,49 M RON | 1,71 M RON |
| Venituri totale | 148,0 K RON | 2,41 M RON | 2,55 M RON | 1,75 M RON |
| Cheltuieli totale | 31,0 K RON | 108,1 K RON | 482,2 K RON | 239,6 K RON |
| Rezultat net | 115,5 K RON | 2,28 M RON | 1,78 M RON | 1,30 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,88 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 3,12 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 3,12 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,65 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 3,22 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate119,5 K RON (2.9%)
Active circulante3,93 M RON (97.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri90 RON
Creanțe3,11 M RON
Numerar821,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 19.023,07 |
| Durata stocaj (zile) | 0 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,55 |
| Durata încasare (zile) | 664 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
88,5%
Marjă netă
76,2%
ROA
32,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 15,6 K RON | 131,3 K RON | 11,9% |
| 2023 | 12,0 K RON | 2,30 M RON | 0,5% |
| 2024 | 237,4 K RON | 2,68 M RON | 8,9% |
| 2025 | 1,26 M RON | 4,05 M RON | 31,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
80
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 148,0 K RON | 2,40 M RON | 2,49 M RON | 1,71 M RON | ▼ 31,1% |
| Rezultat net | 115,5 K RON | 2,28 M RON | 1,78 M RON | 1,30 M RON | ▼ 26,6% |
| Total active | 131,3 K RON | 2,30 M RON | 2,68 M RON | 4,05 M RON | ▲ 51,2% |
| Capitaluri proprii | 115,7 K RON | 2,29 M RON | 2,45 M RON | 2,80 M RON | ▲ 14,3% |
| Datorii totale | 15,6 K RON | 12,0 K RON | 237,4 K RON | 1,26 M RON | ▲ 430,4% |
| Lichiditate curentă | 8,42 | 191,78 | 10,56 | 3,12 | ▼ 70,4% |
| Marjă netă (%) | 78,08 | 95,17 | 71,46 | 76,17 | ▲ 6,6% |
| Scor bonitate | 87 | 100 | 87 | 80 | ▼ 8,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,30 M RON).
- •Lichiditate curentă bună (3.12), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 80/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 2,88 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.