PM ESTATE PROPERTIES S.R.L.
CUI: 45750126
J2022004240404
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
45750126
Cod înmatriculare
J2022004240404
EUID
ROONRC.J2022004240404
Data înmatriculării
2022-03-04
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, BUCUREŞTII NOI, 25A, 1, 1, CONSTRUCTIA C1, BIROUL 10
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
BUCUREŞTII NOI
Număr:
25A
Etaj:
1
Completare adresă:
CONSTRUCTIA C1, BIROUL 10
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 5.543 RON | −5.543 RON | −5.543 RON | 914.829 RON | 0 RON | 914.829 RON | −5.343 RON | 920.172 RON | 0 RON | 901.275 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 49.957 RON | −49.957 RON | −49.957 RON | 3.194.871 RON | 0 RON | 3.194.871 RON | −55.300 RON | 3.250.171 RON | 0 RON | 3.193.775 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 13.044 RON | −13.044 RON | −13.044 RON | 8.582.344 RON | 0 RON | 8.582.344 RON | −68.344 RON | 8.650.688 RON | 0 RON | 8.578.275 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 0 RON | 1.937.686 RON | 9.682 RON | 1.919.963 RON | 1.928.004 RON | 13.893.957 RON | 13.791.197 RON | 102.760 RON | 1.851.620 RON | 12.042.337 RON | 0 RON | 812 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
IONESCU MARIUS
administrator
Bucureşti Sectorul 3, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (9)
- 6421 Activități ale holding-urilor
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 86.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
1,92 M RON
Total Active 2025
13,89 M RON
Scor Bonitate
35/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 35/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1,94 M RON |
| Cheltuieli totale | 5,5 K RON | 50,0 K RON | 13,0 K RON | 9,7 K RON |
| Rezultat net | −5,5 K RON | −50,0 K RON | −13,0 K RON | 1,92 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,15 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate13,79 M RON (99.3%)
Active circulante102,8 K RON (0.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe812 RON
Numerar101,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
13,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 920,2 K RON | 914,8 K RON | 100,6% |
| 2023 | 3,25 M RON | 3,19 M RON | 101,7% |
| 2024 | 8,65 M RON | 8,58 M RON | 100,8% |
| 2025 | 12,04 M RON | 13,89 M RON | 86,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
35
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −5,5 K RON | −50,0 K RON | −13,0 K RON | 1,92 M RON | ▲ 14.819,1% |
| Total active | 914,8 K RON | 3,19 M RON | 8,58 M RON | 13,89 M RON | ▲ 61,9% |
| Capitaluri proprii | −5,3 K RON | −55,3 K RON | −68,3 K RON | 1,85 M RON | ▲ 2.809,3% |
| Datorii totale | 920,2 K RON | 3,25 M RON | 8,65 M RON | 12,04 M RON | ▲ 39,2% |
| Lichiditate curentă | 0,99 | 0,98 | 0,99 | 0,01 | ▼ 99,1% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 27 | 20 | 35 | 35 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,92 M RON).
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 86.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (35/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.