BEST RESIDENCE DEVELOPMENT S.R.L.
CUI: 39143251
J2022004225407
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39143251
Cod înmatriculare
J2022004225407
EUID
ROONRC.J2022004225407
Data înmatriculării
2022-03-04
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5, Sălaj, 129A, 1, 1, 5, parter, spațiu comercial
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 5
Sector:
5
Stradă:
Sălaj
Număr:
129A
Bloc:
1
Scară:
1
Completare adresă:
parter, spațiu comercial
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2.485.636 RON | 2.493.799 RON | 2.475.623 RON | 14.466 RON | 18.176 RON | 924.929 RON | 0 RON | 924.929 RON | 697.603 RON | 227.326 RON | 666.232 RON | 135.368 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 85.147 RON | 85.147 RON | 285.191 RON | −200.044 RON | −200.044 RON | 717.193 RON | 0 RON | 717.193 RON | 497.559 RON | 219.634 RON | 562.390 RON | 38.693 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 6.567 RON | 6.567 RON | 16.350 RON | −9.783 RON | −9.783 RON | 703.559 RON | 15.599 RON | 687.960 RON | 487.776 RON | 215.783 RON | 562.964 RON | 46.191 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 38.315 RON | 38.433 RON | 59.646 RON | −21.213 RON | −21.213 RON | 729.374 RON | 650.458 RON | 78.916 RON | 466.563 RON | 262.811 RON | 0 RON | 30.505 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
MIREA GEORGE- FLORIN
administrator
Oraş Răcari, Dâmboviţa, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (19)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.3) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−21.213 RON)
Cifra de Afaceri 2025
38,3 K RON
Rezultat Net 2025
−21,2 K RON
Total Active 2025
729,4 K RON
Scor Bonitate
42/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 42/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,49 M RON | 85,1 K RON | 6,6 K RON | 38,3 K RON |
| Venituri totale | 2,49 M RON | 85,1 K RON | 6,6 K RON | 38,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 2,48 M RON | 285,2 K RON | 16,4 K RON | 59,6 K RON |
| Rezultat net | 14,5 K RON | −200,0 K RON | −9,8 K RON | −21,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −1,20 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,30 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,30 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,18 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,78 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate650,5 K RON (89.2%)
Active circulante78,9 K RON (10.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe30,5 K RON
Numerar48,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,26 |
| Durata încasare (zile) | 291 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-55,4%
Marjă netă
-55,4%
ROA
-2,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 227,3 K RON | 924,9 K RON | 24,6% |
| 2023 | 219,6 K RON | 717,2 K RON | 30,6% |
| 2024 | 215,8 K RON | 703,6 K RON | 30,7% |
| 2025 | 262,8 K RON | 729,4 K RON | 36,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
42
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,49 M RON | 85,1 K RON | 6,6 K RON | 38,3 K RON | ▲ 483,4% |
| Rezultat net | 14,5 K RON | −200,0 K RON | −9,8 K RON | −21,2 K RON | ▼ 116,8% |
| Total active | 924,9 K RON | 717,2 K RON | 703,6 K RON | 729,4 K RON | ▲ 3,7% |
| Capitaluri proprii | 697,6 K RON | 497,6 K RON | 487,8 K RON | 466,6 K RON | ▼ 4,3% |
| Datorii totale | 227,3 K RON | 219,6 K RON | 215,8 K RON | 262,8 K RON | ▲ 21,8% |
| Lichiditate curentă | 4,07 | 3,27 | 3,19 | 0,30 | ▼ 90,6% |
| Marjă netă (%) | 0,58 | -234,94 | -148,97 | -55,36 | ▲ 62,8% |
| Scor bonitate | 77 | 57 | 64 | 42 | ▼ 34,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2022, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (42/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.