EMAAR BUILDING RESIDENCE S.R.L.
CUI: 46243687
J2022003590232
SRL
Ilfov, Sat Berceni, Comuna Berceni
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
46243687
Cod înmatriculare
J2022003590232
EUID
ROONRC.J2022003590232
Data înmatriculării
2022-06-03
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Adresă
România, Ilfov, Sat Berceni, Comuna Berceni, TUDOR ARGHEZI, 27, 77020
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Sat Berceni, Comuna Berceni
Stradă:
TUDOR ARGHEZI
Număr:
27
Cod poștal:
77020
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 1.025 RON | −1.025 RON | −1.025 RON | 159.184 RON | 0 RON | 159.184 RON | −825 RON | 160.009 RON | 157.603 RON | 210 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 39.198 RON | −39.198 RON | −39.198 RON | 1.670.262 RON | 1.546.728 RON | 123.534 RON | −40.028 RON | 863.807 RON | 0 RON | 100.955 RON | 853.898 RON | 7.415 RON | 1 |
| 2024 | 2.172.625 RON | 2.172.625 RON | 2.130.128 RON | −22.682 RON | 42.497 RON | 517.789 RON | 0 RON | 517.789 RON | −62.710 RON | 571.131 RON | 0 RON | 453.118 RON | 9.368 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 38.036 RON | −38.036 RON | −38.036 RON | 841.416 RON | 0 RON | 841.416 RON | −100.745 RON | 932.793 RON | 0 RON | 779.122 RON | 9.368 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
PURCĂREA IONUȚ-BOGDAN
administrator
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
VODĂ MARIUS-ALEXANDRU
administrator
Loc. Olteniţa, Călăraşi, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (14)
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−100.745 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.9) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−38.036 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 110.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−38,0 K RON
Total Active 2025
841,4 K RON
Scor Bonitate
20/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 20/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 2,17 M RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 2,17 M RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 1,0 K RON | 39,2 K RON | 2,13 M RON | 38,0 K RON |
| Rezultat net | −1,0 K RON | −39,2 K RON | −22,7 K RON | −38,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,09 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−100.745 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,90 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,90 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,07 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,90 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante841,4 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe779,1 K RON
Numerar62,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-4,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 160,0 K RON | 159,2 K RON | 100,5% |
| 2023 | 863,8 K RON | 1,67 M RON | 51,7% |
| 2024 | 571,1 K RON | 517,8 K RON | 110,3% |
| 2025 | 932,8 K RON | 841,4 K RON | 110,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
20
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 2,17 M RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −1,0 K RON | −39,2 K RON | −22,7 K RON | −38,0 K RON | ▼ 67,7% |
| Total active | 159,2 K RON | 1,67 M RON | 517,8 K RON | 841,4 K RON | ▲ 62,5% |
| Capitaluri proprii | −825 RON | −40,0 K RON | −62,7 K RON | −100,7 K RON | ▼ 60,7% |
| Datorii totale | 160,0 K RON | 863,8 K RON | 571,1 K RON | 932,8 K RON | ▲ 63,3% |
| Lichiditate curentă | 0,99 | 0,14 | 0,91 | 0,90 | ▼ 0,5% |
| Marjă netă (%) | – | – | -1,04 | – | – |
| Scor bonitate | 27 | 15 | 32 | 20 | ▼ 37,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,09 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 110.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (20/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.