DXB REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 45684693
J2022003332405
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
45684693
Cod înmatriculare
J2022003332405
EUID
ROONRC.J2022003332405
Data înmatriculării
2022-02-22
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, ION BREZOIANU, 27, 2, 1, CAMERA 21
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
ION BREZOIANU
Număr:
27
Etaj:
2
Completare adresă:
CAMERA 21
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0 RON | 2.669 RON | 10.796 RON | −8.127 RON | −8.127 RON | 680.419 RON | 0 RON | 680.419 RON | −8.027 RON | 688.446 RON | 0 RON | 672.873 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 16.851 RON | 23.079 RON | −6.228 RON | −6.228 RON | 695.307 RON | 0 RON | 695.307 RON | −14.255 RON | 709.562 RON | 0 RON | 689.725 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 16.919 RON | 17.752 RON | −833 RON | −833 RON | 1.303.442 RON | 110 RON | 1.303.332 RON | −15.088 RON | 1.318.530 RON | 0 RON | 1.296.311 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 5.062 RON | 18.067 RON | −13.005 RON | −13.005 RON | 1.307.964 RON | 110 RON | 1.307.854 RON | −28.092 RON | 1.336.056 RON | 0 RON | 1.301.373 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
BD INVESTMENT MANAGEMENT SRL
administrator
Reșed.: Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
DOICESCU BOGDAN ALEXANDRU
reprezentant al persoanei juridice
Bucureşti Sectorul 6, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−28.092 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.98) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−13.005 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 102.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−13,0 K RON
Total Active 2025
1,31 M RON
Scor Bonitate
20/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 20/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 2,7 K RON | 16,9 K RON | 16,9 K RON | 5,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 10,8 K RON | 23,1 K RON | 17,8 K RON | 18,1 K RON |
| Rezultat net | −8,1 K RON | −6,2 K RON | −833 RON | −13,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−28.092 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,98 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,98 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,98 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate110 RON (0%)
Active circulante1,31 M RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,30 M RON
Numerar6,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-1,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 688,4 K RON | 680,4 K RON | 101,2% |
| 2023 | 709,6 K RON | 695,3 K RON | 102,1% |
| 2024 | 1,32 M RON | 1,30 M RON | 101,2% |
| 2025 | 1,34 M RON | 1,31 M RON | 102,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
20
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −8,1 K RON | −6,2 K RON | −833 RON | −13,0 K RON | ▼ 1.461,2% |
| Total active | 680,4 K RON | 695,3 K RON | 1,30 M RON | 1,31 M RON | ▲ 0,3% |
| Capitaluri proprii | −8,0 K RON | −14,3 K RON | −15,1 K RON | −28,1 K RON | ▼ 86,2% |
| Datorii totale | 688,4 K RON | 709,6 K RON | 1,32 M RON | 1,34 M RON | ▲ 1,3% |
| Lichiditate curentă | 0,99 | 0,98 | 0,99 | 0,98 | ▼ 1,0% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 27 | 27 | 35 | 20 | ▼ 42,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 102.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (20/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.