DON REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 46701997
J2022003206225
SRL
Iaşi, Sat Rediu, Comuna Rediu
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
46701997
Cod înmatriculare
J2022003206225
EUID
ROONRC.J2022003206225
Data înmatriculării
2022-08-24
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Salariați (2025)
3 angajați
Adresă
România, Iaşi, Sat Rediu, Comuna Rediu, Valea Rediului, 157, 707405, parter, camera 1
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Sat Rediu, Comuna Rediu
Stradă:
Valea Rediului
Număr:
157
Cod poștal:
707405
Completare adresă:
parter, camera 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 290.640 RON | 290.640 RON | 11.442 RON | 276.349 RON | 279.198 RON | 560.405 RON | 0 RON | 560.405 RON | 276.549 RON | 283.856 RON | 276.910 RON | 23.000 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 1.941.840 RON | 2.735.465 RON | 1.654.701 RON | 1.061.733 RON | 1.080.764 RON | 1.354.188 RON | 0 RON | 1.354.188 RON | 1.061.973 RON | 418.265 RON | 736.602 RON | 583.343 RON | 0 RON | 126.050 RON | 1 |
| 2024 | 712.997 RON | 2.277.687 RON | 2.799.927 RON | −522.240 RON | −522.240 RON | 4.632.733 RON | 4.929 RON | 4.627.804 RON | 263.868 RON | 4.627.561 RON | 3.658.848 RON | 215.003 RON | 0 RON | 258.696 RON | 1 |
| 2025 | 2.631.079 RON | 5.690.967 RON | 5.334.093 RON | 339.896 RON | 356.874 RON | 7.240.019 RON | 3.769 RON | 7.236.250 RON | 437.096 RON | 6.960.938 RON | 6.785.425 RON | 17.149 RON | 0 RON | 158.015 RON | 3 |
Reprezentanți și administratori (1)
DIACONESCU IONUŢ-ADRIAN
administrator
Loc. Dorohoi, Botoşani, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (25)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4690 Comerț cu ridicata nespecializat
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7120 Activități de testări și analize tehnice
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7712 Activități de închiriere și leasing cu autovehicule rutiere grele
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- 7739 Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Grad ridicat de îndatorare: 96.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
2,63 M RON
Rezultat Net 2025
339,9 K RON
Total Active 2025
7,24 M RON
Scor Bonitate
73/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 73/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 290,6 K RON | 1,94 M RON | 713,0 K RON | 2,63 M RON |
| Venituri totale | 290,6 K RON | 2,74 M RON | 2,28 M RON | 5,69 M RON |
| Cheltuieli totale | 11,4 K RON | 1,65 M RON | 2,80 M RON | 5,33 M RON |
| Rezultat net | 276,3 K RON | 1,06 M RON | −522,2 K RON | 339,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,84 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,04 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,06 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,06 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,04 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate3,8 K RON (0.1%)
Active circulante7,24 M RON (99.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri6,79 M RON
Creanțe17,1 K RON
Numerar433,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,39 |
| Durata stocaj (zile) | 941 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 153,42 |
| Durata încasare (zile) | 2 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
13,6%
Marjă netă
12,9%
ROA
4,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 283,9 K RON | 560,4 K RON | 50,7% |
| 2023 | 418,3 K RON | 1,35 M RON | 30,9% |
| 2024 | 4,63 M RON | 4,63 M RON | 99,9% |
| 2025 | 6,96 M RON | 7,24 M RON | 96,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
73
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 290,6 K RON | 1,94 M RON | 713,0 K RON | 2,63 M RON | ▲ 269,0% |
| Rezultat net | 276,3 K RON | 1,06 M RON | −522,2 K RON | 339,9 K RON | ▲ 165,1% |
| Total active | 560,4 K RON | 1,35 M RON | 4,63 M RON | 7,24 M RON | ▲ 56,3% |
| Capitaluri proprii | 276,5 K RON | 1,06 M RON | 263,9 K RON | 437,1 K RON | ▲ 65,6% |
| Datorii totale | 283,9 K RON | 418,3 K RON | 4,63 M RON | 6,96 M RON | ▲ 50,4% |
| Lichiditate curentă | 1,97 | 3,24 | 1,00 | 1,04 | ▲ 3,9% |
| Marjă netă (%) | 95,08 | 54,68 | -73,25 | 12,92 | ▲ 117,6% |
| Scor bonitate | 77 | 100 | 30 | 73 | ▲ 143,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (339,9 K RON).
- •Scorul de bonitate de 73/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 2,84 M RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Grad de îndatorare de 96.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.