ESTATE TOP INVESTMENTS S.R.L.
CUI: 46795681
J2022002466031
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
46795681
Cod înmatriculare
J2022002466031
EUID
ROONRC.J2022002466031
Data înmatriculării
2022-09-07
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, PIPERA, 48A, C, Parter, C.P04
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Stradă:
PIPERA
Număr:
48A
Bloc:
C
Etaj:
Parter
Apartament:
C.P04
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 99.403 RON | 186.383 RON | 171.345 RON | 11.100 RON | 15.038 RON | 1.733.067 RON | 1.533.064 RON | 200.003 RON | 1.226 RON | 1.801.359 RON | 0 RON | 94.883 RON | 0 RON | 69.518 RON | 0 |
| 2025 | 103.000 RON | 130.728 RON | 121.421 RON | 6.482 RON | 9.307 RON | 1.655.915 RON | 1.432.663 RON | 223.252 RON | 7.707 RON | 1.717.726 RON | 938 RON | 200.236 RON | 0 RON | 69.518 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
CÎRSTEA ADELIN-SEBASTIAN
administrator
Loc. Piteşti, Argeş, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (4)
Raport Economico-Financiar
2024–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.13) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 103.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
103,0 K RON
Rezultat Net 2025
6,5 K RON
Total Active 2025
1,66 M RON
Scor Bonitate
51/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 51/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 99,4 K RON | 103,0 K RON |
| Venituri totale | 186,4 K RON | 130,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 171,3 K RON | 121,4 K RON |
| Rezultat net | 11,1 K RON | 6,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 106,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,13 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,13 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,96 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,43 M RON (86.5%)
Active circulante223,3 K RON (13.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri938 RON
Creanțe200,2 K RON
Numerar22,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 109,81 |
| Durata stocaj (zile) | 3 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,51 |
| Durata încasare (zile) | 710 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
9,0%
Marjă netă
6,3%
ROA
0,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1,80 M RON | 1,73 M RON | 103,9% |
| 2025 | 1,72 M RON | 1,66 M RON | 103,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
51
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 99,4 K RON | 103,0 K RON | ▲ 3,6% |
| Rezultat net | 11,1 K RON | 6,5 K RON | ▼ 41,6% |
| Total active | 1,73 M RON | 1,66 M RON | ▼ 4,5% |
| Capitaluri proprii | 1,2 K RON | 7,7 K RON | ▲ 528,6% |
| Datorii totale | 1,80 M RON | 1,72 M RON | ▼ 4,6% |
| Lichiditate curentă | 0,11 | 0,13 | ▲ 17,1% |
| Marjă netă (%) | 11,17 | 6,29 | ▼ 43,7% |
| Scor bonitate | 48 | 51 | ▲ 6,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (6,5 K RON).
- •Scorul de bonitate de 51/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 106,6 K RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 103.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2024–2025.