TROPICAL PROPERTY LEASE S.R.L.
CUI: 45335464
J2021021587406
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
45335464
Cod înmatriculare
J2021021587406
EUID
ROONRC.J2021021587406
Data înmatriculării
2021-12-09
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, VITAN, 289, 2, 3, BIROUL NR. 4.6
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
VITAN
Număr:
289
Etaj:
2
Completare adresă:
BIROUL NR. 4.6
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 1.356 RON | −1.356 RON | −1.356 RON | 2.253 RON | 0 RON | 2.253 RON | −1.156 RON | 3.409 RON | 85 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 25.224 RON | 25.224 RON | 96.179 RON | −71.598 RON | −70.955 RON | 2.946.768 RON | 2.878.112 RON | 68.656 RON | 2.578.086 RON | 370.526 RON | 0 RON | 51.160 RON | 0 RON | 1.844 RON | 0 |
| 2023 | 69.577 RON | 69.577 RON | 113.318 RON | −43.741 RON | −43.741 RON | 2.904.356 RON | 2.793.645 RON | 110.711 RON | 2.534.345 RON | 371.925 RON | 0 RON | 55.195 RON | 0 RON | 1.914 RON | 0 |
| 2024 | 33.647 RON | 33.647 RON | 111.927 RON | −78.280 RON | −78.280 RON | 2.831.786 RON | 2.720.556 RON | 111.230 RON | 2.456.065 RON | 376.084 RON | 0 RON | 62.955 RON | 0 RON | 363 RON | 0 |
| 2025 | 46.193 RON | 46.193 RON | 119.172 RON | −72.979 RON | −72.979 RON | 2.765.659 RON | 2.638.288 RON | 127.371 RON | 2.383.085 RON | 382.574 RON | 0 RON | 70.948 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
TOMESCU CĂTĂLINA
administrator
Loc. Braşov, Braşov, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.33) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−72.979 RON)
Cifra de Afaceri 2025
46,2 K RON
Rezultat Net 2025
−73,0 K RON
Total Active 2025
2,77 M RON
Scor Bonitate
55/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 55/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 25,2 K RON | 69,6 K RON | 33,6 K RON | 46,2 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 25,2 K RON | 69,6 K RON | 33,6 K RON | 46,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 1,4 K RON | 96,2 K RON | 113,3 K RON | 111,9 K RON | 119,2 K RON |
| Rezultat net | −1,4 K RON | −71,6 K RON | −43,7 K RON | −78,3 K RON | −73,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 65,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,33 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,33 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,15 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 7,23 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,64 M RON (95.4%)
Active circulante127,4 K RON (4.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe70,9 K RON
Numerar56,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,65 |
| Durata încasare (zile) | 561 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-158,0%
Marjă netă
-158,0%
ROA
-2,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3,4 K RON | 2,3 K RON | 151,3% |
| 2022 | 370,5 K RON | 2,95 M RON | 12,6% |
| 2023 | 371,9 K RON | 2,90 M RON | 12,8% |
| 2024 | 376,1 K RON | 2,83 M RON | 13,3% |
| 2025 | 382,6 K RON | 2,77 M RON | 13,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
55
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 25,2 K RON | 69,6 K RON | 33,6 K RON | 46,2 K RON | ▲ 37,3% |
| Rezultat net | −1,4 K RON | −71,6 K RON | −43,7 K RON | −78,3 K RON | −73,0 K RON | ▲ 6,8% |
| Total active | 2,3 K RON | 2,95 M RON | 2,90 M RON | 2,83 M RON | 2,77 M RON | ▼ 2,3% |
| Capitaluri proprii | −1,2 K RON | 2,58 M RON | 2,53 M RON | 2,46 M RON | 2,38 M RON | ▼ 3,0% |
| Datorii totale | 3,4 K RON | 370,5 K RON | 371,9 K RON | 376,1 K RON | 382,6 K RON | ▲ 1,7% |
| Lichiditate curentă | 0,66 | 0,19 | 0,30 | 0,30 | 0,33 | ▲ 12,5% |
| Marjă netă (%) | – | -283,85 | -62,87 | -232,65 | -157,99 | ▲ 32,1% |
| Scor bonitate | 27 | 35 | 55 | 35 | 55 | ▲ 57,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Scorul de bonitate de 55/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 65,2 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.