LUGANO ESTATE S.R.L.
CUI: 45295815
J2021021036405
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
45295815
Cod înmatriculare
J2021021036405
EUID
ROONRC.J2021021036405
Data înmatriculării
2021-12-02
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, LONDRA, 28, 1, parter
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
LONDRA
Număr:
28
Completare adresă:
parter
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 175 RON | −175 RON | −175 RON | 974 RON | 0 RON | 974 RON | 825 RON | 149 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 22.011 RON | 36.807 RON | −14.918 RON | −14.796 RON | 3.351.262 RON | 3.107.322 RON | 243.940 RON | −14.093 RON | 3.365.437 RON | 0 RON | 5.898 RON | 0 RON | 82 RON | 0 |
| 2023 | 19.623 RON | 867.198 RON | 882.851 RON | −15.653 RON | −15.653 RON | 3.343.214 RON | 2.596.076 RON | 747.138 RON | −29.746 RON | 3.373.043 RON | 0 RON | 190.356 RON | 0 RON | 83 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 19.108 RON | 157.002 RON | −137.894 RON | −137.894 RON | 3.203.693 RON | 2.602.802 RON | 600.891 RON | −167.640 RON | 3.371.441 RON | 0 RON | 329.569 RON | 0 RON | 108 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 855 RON | 417.125 RON | −416.270 RON | −416.270 RON | 5.888.242 RON | 5.617.569 RON | 270.673 RON | −583.909 RON | 6.472.259 RON | 0 RON | 270.029 RON | 0 RON | 108 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
CRISTEA ILEANA
administrator
Bucureşti Sectorul 6, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (15)
- 4689 Comerț cu ridicata specializat al altor produse n.c.a.
- 5210 Depozitări
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6421 Activități ale holding-urilor
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8210 Activități de secretariat și servicii suport
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−583.909 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.04) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−416.270 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 109.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−416,3 K RON
Total Active 2025
5,89 M RON
Scor Bonitate
15/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 15/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 19,6 K RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 22,0 K RON | 867,2 K RON | 19,1 K RON | 855 RON |
| Cheltuieli totale | 175 RON | 36,8 K RON | 882,9 K RON | 157,0 K RON | 417,1 K RON |
| Rezultat net | −175 RON | −14,9 K RON | −15,7 K RON | −137,9 K RON | −416,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 3,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−583.909 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,04 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,04 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,91 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate5,62 M RON (95.4%)
Active circulante270,7 K RON (4.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe270,0 K RON
Numerar644 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-7,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 149 RON | 974 RON | 15,3% |
| 2022 | 3,37 M RON | 3,35 M RON | 100,4% |
| 2023 | 3,37 M RON | 3,34 M RON | 100,9% |
| 2024 | 3,37 M RON | 3,20 M RON | 105,2% |
| 2025 | 6,47 M RON | 5,89 M RON | 109,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
15
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 19,6 K RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −175 RON | −14,9 K RON | −15,7 K RON | −137,9 K RON | −416,3 K RON | ▼ 201,9% |
| Total active | 974 RON | 3,35 M RON | 3,34 M RON | 3,20 M RON | 5,89 M RON | ▲ 83,8% |
| Capitaluri proprii | 825 RON | −14,1 K RON | −29,7 K RON | −167,6 K RON | −583,9 K RON | ▼ 248,3% |
| Datorii totale | 149 RON | 3,37 M RON | 3,37 M RON | 3,37 M RON | 6,47 M RON | ▲ 92,0% |
| Lichiditate curentă | 6,54 | 0,07 | 0,22 | 0,18 | 0,04 | ▼ 76,5% |
| Marjă netă (%) | – | – | -79,77 | – | – | – |
| Scor bonitate | 67 | 15 | 19 | 15 | 15 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 3,9 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 109.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (15/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.