HN EXECUTIVE PROPERTY ESTATE S.R.L.
CUI: 45294020
J2021021015402
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
45294020
Cod înmatriculare
J2021021015402
EUID
ROONRC.J2021021015402
Data înmatriculării
2021-12-02
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, ING. PANDELE TARUSANU, 5, 1, 2, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
ING. PANDELE TARUSANU
Număr:
5
Etaj:
1
Apartament:
2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 200 RON | 0 RON | 200 RON | 200 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 242 RON | −242 RON | −242 RON | 246 RON | 0 RON | 246 RON | −42 RON | 288 RON | 0 RON | 46 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 363 RON | −363 RON | −363 RON | 315 RON | 0 RON | 315 RON | −405 RON | 720 RON | 0 RON | 115 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 17.655 RON | −17.655 RON | −17.655 RON | 763.658 RON | 0 RON | 763.658 RON | −18.060 RON | 781.718 RON | 0 RON | 747.075 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 135.351 RON | 135.351 RON | 2.691 RON | 113.796 RON | 132.660 RON | 1.013.123 RON | 49.774 RON | 963.349 RON | 95.736 RON | 917.387 RON | 0 RON | 943.109 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
NAE ALINA FLORENTINA
administrator
Bucureşti Sectorul 6, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (17)
- 4615 Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
- 4650 Comerț cu ridicata al echipamentului informatic și de telecomunicații
- 4942 Servicii de mutare
- 5221 Activități de servicii anexe pentru transporturi terestre
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5611 Restaurante
- 5612 Activități ale unităților mobile de alimentație
- 5630 Baruri și alte activități de servire a băuturilor
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 7911 Activități ale agențiilor turistice
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 9621 Activități de coafură și frizerie
- 9622 Activități de tratament și înfrumusețare
- 9623 Activități ale centrelor spa, saunelor și bailor de abur
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Grad ridicat de îndatorare: 90.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
135,4 K RON
Rezultat Net 2025
113,8 K RON
Total Active 2025
1,01 M RON
Scor Bonitate
68/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 68/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 135,4 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 135,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 0 RON | 242 RON | 363 RON | 17,7 K RON | 2,7 K RON |
| Rezultat net | 0 RON | −242 RON | −363 RON | −17,7 K RON | 113,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 108,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,05 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,05 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,10 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate49,8 K RON (4.9%)
Active circulante963,3 K RON (95.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe943,1 K RON
Numerar20,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,14 |
| Durata încasare (zile) | 2.543 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
98,0%
Marjă netă
84,1%
ROA
11,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 200 RON | 0,0% |
| 2022 | 288 RON | 246 RON | 117,1% |
| 2023 | 720 RON | 315 RON | 228,6% |
| 2024 | 781,7 K RON | 763,7 K RON | 102,4% |
| 2025 | 917,4 K RON | 1,01 M RON | 90,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
68
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 135,4 K RON | – |
| Rezultat net | 0 RON | −242 RON | −363 RON | −17,7 K RON | 113,8 K RON | ▲ 744,6% |
| Total active | 200 RON | 246 RON | 315 RON | 763,7 K RON | 1,01 M RON | ▲ 32,7% |
| Capitaluri proprii | 200 RON | −42 RON | −405 RON | −18,1 K RON | 95,7 K RON | ▲ 630,1% |
| Datorii totale | 0 RON | 288 RON | 720 RON | 781,7 K RON | 917,4 K RON | ▲ 17,4% |
| Lichiditate curentă | – | 0,85 | 0,44 | 0,98 | 1,05 | ▲ 7,5% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | 84,07 | – |
| Scor bonitate | 47 | 20 | 15 | 27 | 68 | ▲ 151,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (113,8 K RON).
- •Scorul de bonitate de 68/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Grad de îndatorare de 90.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.