EDEN HOUSE DEVELOPMENT S.R.L.
CUI: 44753728
J2021014155409
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44753728
Cod înmatriculare
J2021014155409
EUID
ROONRC.J2021014155409
Data înmatriculării
2021-08-18
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
18 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, AMIRAL HORIA MĂCELARIU, 83, B, 1, SPATIUL COMERCIAL 3, BIROUL NR. 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
AMIRAL HORIA MĂCELARIU
Număr:
83
Scară:
B
Completare adresă:
SPATIUL COMERCIAL 3, BIROUL NR. 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 1.619 RON | −1.619 RON | −1.619 RON | 5.046 RON | 89 RON | 4.957 RON | −1.219 RON | 6.265 RON | 0 RON | 252 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 1.107.491 RON | 1.107.491 RON | 0 RON | 0 RON | 1.329.193 RON | 0 RON | 1.329.193 RON | −1.219 RON | 1.330.412 RON | 1.127.307 RON | 197.672 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 0 RON | 11.076.896 RON | 11.077.278 RON | −382 RON | −382 RON | 17.401.408 RON | 49 RON | 17.401.359 RON | −1.601 RON | 17.403.378 RON | 12.426.847 RON | 4.973.587 RON | 0 RON | 369 RON | 2 |
| 2024 | 0 RON | 63.918.735 RON | 63.929.880 RON | −11.278 RON | −11.145 RON | 88.752.973 RON | 173.049 RON | 88.579.924 RON | −12.879 RON | 88.765.852 RON | 79.204.869 RON | 8.096.621 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2025 | 586 RON | 86.226.665 RON | 86.068.475 RON | 122.671 RON | 158.190 RON | 184.900.338 RON | 147.209 RON | 184.753.129 RON | 109.792 RON | 184.790.546 RON | 169.565.587 RON | 14.342.266 RON | 0 RON | 0 RON | 18 |
Reprezentanți și administratori (1)
MUNTEANU RAZVAN NICOLAE
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (49)
- 2312 Prelucrarea și fasonarea sticlei plate
- 2313 Fabricarea articolelor din sticlă
- 2572 Fabricarea articolelor de feronerie
- 2573 Fabricarea uneltelor
- 3511 Producția de energie electrică din resurse neregenerabile
- 3512 Producția de energie electrică din resurse regenerabile
- 3513 Transportul energiei electrice
- 3514 Distribuția energiei electrice
- 3600 Captarea, tratarea și distribuția apei
- 3700 Colectarea și epurarea apelor uzate
- 3811 Colectarea deșeurilor nepericuloase
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 6190 Alte activități de telecomunicații
- 6203 Activităţi de management (gestiune şi exploatare) a mijloacelor de calcul
- 6209 Alte activităţi de servicii privind tehnologia informaţiei
- 6311 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web şi activităţi conexe
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7729 Activităţi de închiriere şi leasing cu alte bunuri personale şi gospodăreşti n.c.a.
- 7731 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente agricole
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- 7733 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente de birou (inclusiv calculatoare)
- 7734 Activități de închiriere și leasing cu echipamente de transport pe apă
- 7739 Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.
- 7830 Servicii de furnizare şi management a forţei de muncă
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (1) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 99.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
586 RON
Rezultat Net 2025
122,7 K RON
Total Active 2025
184,90 M RON
Scor Bonitate
61/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 61/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 586 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 1,11 M RON | 11,08 M RON | 63,92 M RON | 86,23 M RON |
| Cheltuieli totale | 1,6 K RON | 1,11 M RON | 11,08 M RON | 63,93 M RON | 86,07 M RON |
| Rezultat net | −1,6 K RON | 0 RON | −382 RON | −11,3 K RON | 122,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 469 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,08 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,00 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate147,2 K RON (0.1%)
Active circulante184,75 M RON (99.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri169,57 M RON
Creanțe14,34 M RON
Numerar845,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,00 |
| Durata stocaj (zile) | 105.616.791 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,00 |
| Durata încasare (zile) | 8.933.323 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
26.994,9%
Marjă netă
20.933,6%
ROA
0,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6,3 K RON | 5,0 K RON | 124,2% |
| 2022 | 1,33 M RON | 1,33 M RON | 100,1% |
| 2023 | 17,40 M RON | 17,40 M RON | 100,0% |
| 2024 | 88,77 M RON | 88,75 M RON | 100,0% |
| 2025 | 184,79 M RON | 184,90 M RON | 99,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
61
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 586 RON | – |
| Rezultat net | −1,6 K RON | 0 RON | −382 RON | −11,3 K RON | 122,7 K RON | ▲ 1.187,7% |
| Total active | 5,0 K RON | 1,33 M RON | 17,40 M RON | 88,75 M RON | 184,90 M RON | ▲ 108,3% |
| Capitaluri proprii | −1,2 K RON | −1,2 K RON | −1,6 K RON | −12,9 K RON | 109,8 K RON | ▲ 952,5% |
| Datorii totale | 6,3 K RON | 1,33 M RON | 17,40 M RON | 88,77 M RON | 184,79 M RON | ▲ 108,2% |
| Lichiditate curentă | 0,79 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | ▲ 0,2% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | 20.933,62 | – |
| Scor bonitate | 27 | 35 | 27 | 20 | 61 | ▲ 205,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (122,7 K RON).
- •Scorul de bonitate de 61/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 99.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.