TREEUP VILLA HAVANA S.R.L.
CUI: 44585403
J2021012104401
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44585403
Cod înmatriculare
J2021012104401
EUID
ROONRC.J2021012104401
Data înmatriculării
2021-07-13
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, EMANOIL PORUMBARU, 86, C1, 1, 1, PARTER
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
EMANOIL PORUMBARU
Număr:
86
Bloc:
C1
Apartament:
1
Completare adresă:
PARTER
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 1.496 RON | −1.496 RON | −1.496 RON | 45.568 RON | 43.753 RON | 1.815 RON | −1.296 RON | 46.864 RON | 0 RON | 1.615 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 8.689 RON | −8.689 RON | −8.689 RON | 12.432 RON | 9.300 RON | 3.132 RON | −9.985 RON | 22.417 RON | 0 RON | 3.117 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 1.534 RON | −1.534 RON | −1.534 RON | 12.685 RON | 9.300 RON | 3.385 RON | −11.519 RON | 24.204 RON | 0 RON | 3.383 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 110 RON | −110 RON | −110 RON | 12.683 RON | 9.300 RON | 3.383 RON | −11.629 RON | 24.312 RON | 0 RON | 3.383 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 672 RON | −672 RON | −672 RON | 12.683 RON | 9.300 RON | 3.383 RON | −12.301 RON | 24.984 RON | 0 RON | 3.383 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
CÂRCU CONSTANTIN
administrator
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−12.301 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.14) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−672 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 197% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−672 RON
Total Active 2025
12,7 K RON
Scor Bonitate
15/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 15/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 1,5 K RON | 8,7 K RON | 1,5 K RON | 110 RON | 672 RON |
| Rezultat net | −1,5 K RON | −8,7 K RON | −1,5 K RON | −110 RON | −672 RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−12.301 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,14 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,14 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,51 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate9,3 K RON (73.3%)
Active circulante3,4 K RON (26.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe3,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-5,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 46,9 K RON | 45,6 K RON | 102,8% |
| 2022 | 22,4 K RON | 12,4 K RON | 180,3% |
| 2023 | 24,2 K RON | 12,7 K RON | 190,8% |
| 2024 | 24,3 K RON | 12,7 K RON | 191,7% |
| 2025 | 25,0 K RON | 12,7 K RON | 197,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
15
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −1,5 K RON | −8,7 K RON | −1,5 K RON | −110 RON | −672 RON | ▼ 510,9% |
| Total active | 45,6 K RON | 12,4 K RON | 12,7 K RON | 12,7 K RON | 12,7 K RON | ▲ 0,0% |
| Capitaluri proprii | −1,3 K RON | −10,0 K RON | −11,5 K RON | −11,6 K RON | −12,3 K RON | ▼ 5,8% |
| Datorii totale | 46,9 K RON | 22,4 K RON | 24,2 K RON | 24,3 K RON | 25,0 K RON | ▲ 2,8% |
| Lichiditate curentă | 0,04 | 0,14 | 0,14 | 0,14 | 0,14 | ▼ 2,7% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 30 | 22 | 15 | ▼ 31,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 197% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (15/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.