VIAN HOUSES S.R.L.
CUI: 45100638
J2021003613226
SRL
Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
45100638
Cod înmatriculare
J2021003613226
EUID
ROONRC.J2021003613226
Data înmatriculării
2021-10-22
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, MAESTRUL ION BACIU, 16, 1, 700070, parter
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Iaşi
Stradă:
MAESTRUL ION BACIU
Număr:
16
Apartament:
1
Cod poștal:
700070
Completare adresă:
parter
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 400 RON | 122 RON | 278 RON | 200 RON | 200 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 1.121 RON | −1.121 RON | −1.121 RON | 800 RON | 122 RON | 678 RON | −921 RON | 1.721 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 29.962 RON | 29.962 RON | 50.034 RON | −20.371 RON | −20.072 RON | 10.443 RON | 122 RON | 10.321 RON | −21.292 RON | 31.735 RON | 0 RON | 467 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 74.613 RON | 74.635 RON | 78.458 RON | −6.063 RON | −3.823 RON | 35.247 RON | 35.080 RON | 167 RON | −27.355 RON | 62.602 RON | 11.684 RON | 640 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 132.194 RON | 142.362 RON | 131.556 RON | 7.653 RON | 10.806 RON | 46.724 RON | 35.080 RON | 11.644 RON | −19.703 RON | 66.427 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
BUTNARU ELENA
administrator
Loc. Iaşi, Iaşi, România
SPĂTĂRELU ALEXANDRU FLORIN
administrator
Loc. Iaşi, Iaşi, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (8)
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5540 Intermedieri pentru servicii de cazare
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−19.703 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.18) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 142.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
132,2 K RON
Rezultat Net 2025
7,7 K RON
Total Active 2025
46,7 K RON
Scor Bonitate
50/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 50/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 30,0 K RON | 74,6 K RON | 132,2 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 30,0 K RON | 74,6 K RON | 142,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 0 RON | 1,1 K RON | 50,0 K RON | 78,5 K RON | 131,6 K RON |
| Rezultat net | 0 RON | −1,1 K RON | −20,4 K RON | −6,1 K RON | 7,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 149,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−19.703 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,18 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,18 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,18 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,70 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate35,1 K RON (75.1%)
Active circulante11,6 K RON (24.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Numerar11,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
8,2%
Marjă netă
5,8%
ROA
16,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 200 RON | 400 RON | 50,0% |
| 2022 | 1,7 K RON | 800 RON | 215,1% |
| 2023 | 31,7 K RON | 10,4 K RON | 303,9% |
| 2024 | 62,6 K RON | 35,2 K RON | 177,6% |
| 2025 | 66,4 K RON | 46,7 K RON | 142,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
50
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 30,0 K RON | 74,6 K RON | 132,2 K RON | ▲ 77,2% |
| Rezultat net | 0 RON | −1,1 K RON | −20,4 K RON | −6,1 K RON | 7,7 K RON | ▲ 226,2% |
| Total active | 400 RON | 800 RON | 10,4 K RON | 35,2 K RON | 46,7 K RON | ▲ 32,6% |
| Capitaluri proprii | 200 RON | −921 RON | −21,3 K RON | −27,4 K RON | −19,7 K RON | ▲ 28,0% |
| Datorii totale | 200 RON | 1,7 K RON | 31,7 K RON | 62,6 K RON | 66,4 K RON | ▲ 6,1% |
| Lichiditate curentă | 1,39 | 0,39 | 0,33 | 0,00 | 0,18 | ▲ 6.392,6% |
| Marjă netă (%) | – | – | -67,99 | -8,13 | 5,79 | ▲ 171,2% |
| Scor bonitate | 52 | 15 | 12 | 27 | 50 | ▲ 85,2% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (7,7 K RON).
- •Scorul de bonitate de 50/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 149,1 K RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 142.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.