TNF UNITY RESIDENCE S.R.L.
CUI: 32628250
J2021002822238
SRL
Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
32628250
Cod înmatriculare
J2021002822238
EUID
ROONRC.J2021002822238
Data înmatriculării
2021-05-05
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
4 angajați
Adresă
România, Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni, BIRUINŢEI, 71C, 1, sediu birou
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Popeşti Leordeni
Stradă:
BIRUINŢEI
Număr:
71C
Etaj:
1
Completare adresă:
sediu birou
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1.586.785 RON | 3.274.192 RON | 2.558.733 RON | 699.906 RON | 715.459 RON | 13.186.984 RON | 5.415.496 RON | 7.771.488 RON | 855.264 RON | 12.331.720 RON | 4.425.051 RON | 2.361.863 RON | 0 RON | 0 RON | 9 |
| 2022 | 4.826.170 RON | 12.552.568 RON | 12.004.471 RON | 505.784 RON | 548.097 RON | 29.703.026 RON | 4.603.555 RON | 25.099.471 RON | 624.206 RON | 29.108.568 RON | 20.431.356 RON | 4.542.623 RON | 0 RON | 29.748 RON | 15 |
| 2023 | 13.376.934 RON | 15.015.397 RON | 13.668.349 RON | 1.153.641 RON | 1.347.048 RON | 16.828.116 RON | 9.462.914 RON | 7.365.202 RON | 1.777.848 RON | 15.050.268 RON | 1.858.703 RON | 4.154.352 RON | 0 RON | 0 RON | 55 |
| 2024 | 19.019.296 RON | 20.400.462 RON | 15.394.526 RON | 4.399.512 RON | 5.005.936 RON | 35.062.342 RON | 16.033.746 RON | 19.028.596 RON | 6.177.360 RON | 28.884.982 RON | 1.897.904 RON | 15.965.020 RON | 0 RON | 0 RON | 41 |
| 2025 | 15.202.647 RON | 15.829.196 RON | 10.967.551 RON | 4.228.812 RON | 4.861.645 RON | 13.109.120 RON | 7.344.452 RON | 5.764.668 RON | 9.878.345 RON | 3.230.775 RON | 889.965 RON | 4.854.599 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
Reprezentanți și administratori (1)
FILPIŞAN GHEORGHE COSMIN
administrator
Loc. Reghin, Mureş, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
15,20 M RON
Rezultat Net 2025
4,23 M RON
Total Active 2025
13,11 M RON
Scor Bonitate
82/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 82/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,59 M RON | 4,83 M RON | 13,38 M RON | 19,02 M RON | 15,20 M RON |
| Venituri totale | 3,27 M RON | 12,55 M RON | 15,02 M RON | 20,40 M RON | 15,83 M RON |
| Cheltuieli totale | 2,56 M RON | 12,00 M RON | 13,67 M RON | 15,39 M RON | 10,97 M RON |
| Rezultat net | 699,9 K RON | 505,8 K RON | 1,15 M RON | 4,40 M RON | 4,23 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 23,23 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,78 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,51 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 4,06 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate7,34 M RON (56%)
Active circulante5,76 M RON (44%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri890,0 K RON
Creanțe4,85 M RON
Numerar20,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 17,08 |
| Durata stocaj (zile) | 21 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,13 |
| Durata încasare (zile) | 117 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
32,0%
Marjă netă
27,8%
ROA
32,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12,33 M RON | 13,19 M RON | 93,5% |
| 2022 | 29,11 M RON | 29,70 M RON | 98,0% |
| 2023 | 15,05 M RON | 16,83 M RON | 89,4% |
| 2024 | 28,88 M RON | 35,06 M RON | 82,4% |
| 2025 | 3,23 M RON | 13,11 M RON | 24,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
82
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Bună (LC ≥ 1.5)
20/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,59 M RON | 4,83 M RON | 13,38 M RON | 19,02 M RON | 15,20 M RON | ▼ 20,1% |
| Rezultat net | 699,9 K RON | 505,8 K RON | 1,15 M RON | 4,40 M RON | 4,23 M RON | ▼ 3,9% |
| Total active | 13,19 M RON | 29,70 M RON | 16,83 M RON | 35,06 M RON | 13,11 M RON | ▼ 62,6% |
| Capitaluri proprii | 855,3 K RON | 624,2 K RON | 1,78 M RON | 6,18 M RON | 9,88 M RON | ▲ 59,9% |
| Datorii totale | 12,33 M RON | 29,11 M RON | 15,05 M RON | 28,88 M RON | 3,23 M RON | ▼ 88,8% |
| Lichiditate curentă | 0,63 | 0,86 | 0,49 | 0,66 | 1,78 | ▲ 170,8% |
| Marjă netă (%) | 44,11 | 10,48 | 8,62 | 23,13 | 27,82 | ▲ 20,3% |
| Scor bonitate | 53 | 61 | 58 | 73 | 82 | ▲ 12,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (4,23 M RON).
- •Scorul de bonitate de 82/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 23,23 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.