PROPERTY MANAGEMENT CONSULTANT S.R.L.
CUI: 44278140
J2021002366129
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44278140
Cod înmatriculare
J2021002366129
EUID
ROONRC.J2021002366129
Data înmatriculării
2021-05-14
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
4 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, SNAGOV, 2, 4, Parter, 64
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
SNAGOV
Număr:
2
Scară:
4
Etaj:
Parter
Apartament:
64
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 122 RON | −122 RON | −122 RON | 200 RON | 0 RON | 200 RON | 78 RON | 122 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 117.840 RON | 117.840 RON | 51.956 RON | 62.349 RON | 65.884 RON | 98.189 RON | 0 RON | 98.189 RON | 62.427 RON | 35.762 RON | 0 RON | 53.607 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 14.759 RON | 14.759 RON | 770 RON | 11.700 RON | 13.989 RON | 153.791 RON | 34.420 RON | 119.371 RON | 74.126 RON | 79.665 RON | 0 RON | 76.231 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 2.516.126 RON | 2.516.437 RON | 2.446.076 RON | 46.604 RON | 70.361 RON | 3.059.476 RON | 247.418 RON | 2.812.058 RON | 120.730 RON | 2.938.746 RON | 78.086 RON | 2.692.617 RON | 0 RON | 0 RON | 5 |
| 2025 | 1.924.450 RON | 2.129.724 RON | 1.805.309 RON | 300.194 RON | 324.415 RON | 3.102.053 RON | 313.480 RON | 2.788.573 RON | 93.816 RON | 3.163.154 RON | 583.861 RON | 2.188.514 RON | 0 RON | 154.917 RON | 4 |
Reprezentanți și administratori (1)
SELEȘ MIHAEL-VASILE
administrator
-,
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (35)
- 1724 Fabricarea tapetului
- 2599 Fabricarea altor articole din metal n.c.a.
- 3100 Fabricarea de mobilă
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4647 Comerț cu ridicata al mobilei (inclusiv de birou și pentru magazine), covoarelor și a articolelor de iluminat
- 4753 Comerț cu amănuntul al covoarelor, carpetelor, tapetelor și a altor acoperitoare de podea
- 4755 Comerț cu amănuntul al mobilei, al articolelor de iluminat și al altor articole de uz casnic n.c.a.
- 4769 Comerț cu amănuntul de bunuri culturale și recreative n.c.a.
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6210 Activități de realizare a soft-ului la comandă (software orientat client)
- 6310 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web și activități conexe
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7411 Activități de design industrial și vestimentar
- 7412 Design grafic și activități de comunicare vizuală
- 7413 Activități de design de interior
- 7414 Alte activități de design specializat
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.88) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 102% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
1,92 M RON
Rezultat Net 2025
300,2 K RON
Total Active 2025
3,10 M RON
Scor Bonitate
53/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 53/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 117,8 K RON | 14,8 K RON | 2,52 M RON | 1,92 M RON |
| Venituri totale | 0 RON | 117,8 K RON | 14,8 K RON | 2,52 M RON | 2,13 M RON |
| Cheltuieli totale | 122 RON | 52,0 K RON | 770 RON | 2,45 M RON | 1,81 M RON |
| Rezultat net | −122 RON | 62,3 K RON | 11,7 K RON | 46,6 K RON | 300,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,79 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,88 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,70 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,98 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate313,5 K RON (10.1%)
Active circulante2,79 M RON (89.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri583,9 K RON
Creanțe2,19 M RON
Numerar16,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 3,30 |
| Durata stocaj (zile) | 111 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,88 |
| Durata încasare (zile) | 415 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
16,9%
Marjă netă
15,6%
ROA
9,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 122 RON | 200 RON | 61,0% |
| 2022 | 35,8 K RON | 98,2 K RON | 36,4% |
| 2023 | 79,7 K RON | 153,8 K RON | 51,8% |
| 2024 | 2,94 M RON | 3,06 M RON | 96,1% |
| 2025 | 3,16 M RON | 3,10 M RON | 102,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
53
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 117,8 K RON | 14,8 K RON | 2,52 M RON | 1,92 M RON | ▼ 23,5% |
| Rezultat net | −122 RON | 62,3 K RON | 11,7 K RON | 46,6 K RON | 300,2 K RON | ▲ 544,1% |
| Total active | 200 RON | 98,2 K RON | 153,8 K RON | 3,06 M RON | 3,10 M RON | ▲ 1,4% |
| Capitaluri proprii | 78 RON | 62,4 K RON | 74,1 K RON | 120,7 K RON | 93,8 K RON | ▼ 22,3% |
| Datorii totale | 122 RON | 35,8 K RON | 79,7 K RON | 2,94 M RON | 3,16 M RON | ▲ 7,6% |
| Lichiditate curentă | 1,64 | 2,75 | 1,50 | 0,96 | 0,88 | ▼ 7,9% |
| Marjă netă (%) | – | 52,91 | 79,27 | 1,85 | 15,60 | ▲ 743,2% |
| Scor bonitate | 57 | 95 | 65 | 51 | 53 | ▲ 3,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (300,2 K RON).
- •Scorul de bonitate de 53/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 2,79 M RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 102% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.