REY IMOBILIARE SIBIU S.R.L.
CUI: 44199712
J2021000892323
SRL
Sibiu, Municipiul Sibiu
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44199712
Cod înmatriculare
J2021000892323
EUID
ROONRC.J2021000892323
Data înmatriculării
2021-04-28
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Sibiu, Municipiul Sibiu, Corneliu Coposu, 10, 1, 54
Țară:
România
Județ:
Sibiu
Localitate:
Municipiul Sibiu
Stradă:
Corneliu Coposu
Număr:
10
Etaj:
1
Apartament:
54
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 37.599 RON | 39.063 RON | 15.545 RON | 22.569 RON | 23.518 RON | 30.937 RON | 4.317 RON | 26.620 RON | 22.769 RON | 9.100 RON | 0 RON | 23 RON | 0 RON | 932 RON | 0 |
| 2022 | 85.156 RON | 85.161 RON | 34.301 RON | 49.001 RON | 50.860 RON | 50.306 RON | 7.187 RON | 43.119 RON | 49.241 RON | 1.772 RON | 0 RON | 6.165 RON | 0 RON | 707 RON | 1 |
| 2023 | 62.564 RON | 62.564 RON | 78.919 RON | −16.887 RON | −16.355 RON | 39.606 RON | 3.749 RON | 35.857 RON | 32.354 RON | 7.824 RON | 0 RON | 46 RON | 0 RON | 572 RON | 1 |
| 2024 | 127.671 RON | 127.681 RON | 50.917 RON | 64.861 RON | 76.764 RON | 121.875 RON | 668 RON | 121.207 RON | 65.101 RON | 57.570 RON | 0 RON | 4.498 RON | 0 RON | 796 RON | 0 |
| 2025 | 125.149 RON | 126.040 RON | 166.586 RON | −40.546 RON | −40.546 RON | 14.678 RON | 9.014 RON | 5.664 RON | 13.444 RON | 10.666 RON | 0 RON | 3.264 RON | 0 RON | 9.432 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
IANOŞI RAUL EUGEN
administrator
Loc. Sibiu, Sibiu, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (12)
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7411 Activități de design industrial și vestimentar
- 7412 Design grafic și activități de comunicare vizuală
- 7413 Activități de design de interior
- 7414 Alte activități de design specializat
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.53) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−40.546 RON)
Cifra de Afaceri 2025
125,1 K RON
Rezultat Net 2025
−40,5 K RON
Total Active 2025
14,7 K RON
Scor Bonitate
40/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 40/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 37,6 K RON | 85,2 K RON | 62,6 K RON | 127,7 K RON | 125,1 K RON |
| Venituri totale | 39,1 K RON | 85,2 K RON | 62,6 K RON | 127,7 K RON | 126,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 15,5 K RON | 34,3 K RON | 78,9 K RON | 50,9 K RON | 166,6 K RON |
| Rezultat net | 22,6 K RON | 49,0 K RON | −16,9 K RON | 64,9 K RON | −40,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 152,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,53 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,53 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,23 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 1,38 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate9,0 K RON (61.4%)
Active circulante5,7 K RON (38.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe3,3 K RON
Numerar2,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 38,34 |
| Durata încasare (zile) | 10 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-32,4%
Marjă netă
-32,4%
ROA
-276,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9,1 K RON | 30,9 K RON | 29,4% |
| 2022 | 1,8 K RON | 50,3 K RON | 3,5% |
| 2023 | 7,8 K RON | 39,6 K RON | 19,8% |
| 2024 | 57,6 K RON | 121,9 K RON | 47,2% |
| 2025 | 10,7 K RON | 14,7 K RON | 72,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
40
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 37,6 K RON | 85,2 K RON | 62,6 K RON | 127,7 K RON | 125,1 K RON | ▼ 2,0% |
| Rezultat net | 22,6 K RON | 49,0 K RON | −16,9 K RON | 64,9 K RON | −40,5 K RON | ▼ 162,5% |
| Total active | 30,9 K RON | 50,3 K RON | 39,6 K RON | 121,9 K RON | 14,7 K RON | ▼ 88,0% |
| Capitaluri proprii | 22,8 K RON | 49,2 K RON | 32,4 K RON | 65,1 K RON | 13,4 K RON | ▼ 79,3% |
| Datorii totale | 9,1 K RON | 1,8 K RON | 7,8 K RON | 57,6 K RON | 10,7 K RON | ▼ 81,5% |
| Lichiditate curentă | 2,93 | 24,33 | 4,58 | 2,11 | 0,53 | ▼ 74,8% |
| Marjă netă (%) | 60,03 | 57,54 | -26,99 | 50,80 | -32,40 | ▼ 163,8% |
| Scor bonitate | 87 | 100 | 57 | 95 | 40 | ▼ 57,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 152,9 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (40/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.