GENERAL PROPERTY CONCEPT S.R.L.
CUI: 43202690
J2020013658405
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
43202690
Cod înmatriculare
J2020013658405
EUID
ROONRC.J2020013658405
Data înmatriculării
2020-10-16
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, BARAJUL ARGEŞ, 41, 1, 5, 14121, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
BARAJUL ARGEŞ
Număr:
41
Etaj:
1
Apartament:
5
Cod poștal:
14121
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 6.416 RON | −6.416 RON | −6.416 RON | 4.058.399 RON | 4.004.610 RON | 53.789 RON | −6.216 RON | 4.064.615 RON | 0 RON | 51.104 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 195 RON | 414.129 RON | −413.934 RON | −413.934 RON | 4.082.308 RON | 4.050.849 RON | 31.459 RON | −420.150 RON | 4.502.458 RON | 0 RON | 29.152 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 112 RON | 466.627 RON | −466.515 RON | −466.515 RON | 4.596.196 RON | 4.465.088 RON | 131.108 RON | −886.665 RON | 5.482.861 RON | 0 RON | 126.513 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 146.765 RON | 696.354 RON | −549.589 RON | −549.589 RON | 5.882.059 RON | 5.212.295 RON | 669.764 RON | −1.436.255 RON | 7.324.669 RON | 188.690 RON | 477.135 RON | 0 RON | 6.355 RON | 0 |
| 2024 | 9.949 RON | 53.966 RON | 561.004 RON | −507.038 RON | −507.038 RON | 7.149.289 RON | 6.142.158 RON | 1.007.131 RON | −1.943.293 RON | 9.098.958 RON | 186.487 RON | 613.696 RON | 0 RON | 6.376 RON | 0 |
| 2025 | 1.854.812 RON | 1.856.068 RON | 1.066.545 RON | 789.523 RON | 789.523 RON | 7.789.588 RON | 5.946.517 RON | 1.843.071 RON | −1.153.769 RON | 8.943.357 RON | 188.309 RON | 1.254.605 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
GEORGESCU ROBERTINO
administrator
Bucureşti Sectorul 6, Bucureşti, România
GEORGESCU TATIANA
administrator
TELENEŞTI , Moldova
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (22)
- 3311 Repararea și întreținerea articolelor fabricate din metal
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4778 Comerț cu amănuntul al altor bunuri noi
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7120 Activități de testări și analize tehnice
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−1.153.769 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.21) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 114.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
1,85 M RON
Rezultat Net 2025
789,5 K RON
Total Active 2025
7,79 M RON
Scor Bonitate
55/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 55/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 9,9 K RON | 1,85 M RON |
| Venituri totale | 0 RON | 195 RON | 112 RON | 146,8 K RON | 54,0 K RON | 1,86 M RON |
| Cheltuieli totale | 6,4 K RON | 414,1 K RON | 466,6 K RON | 696,4 K RON | 561,0 K RON | 1,07 M RON |
| Rezultat net | −6,4 K RON | −413,9 K RON | −466,5 K RON | −549,6 K RON | −507,0 K RON | 789,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,24 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−1.153.769 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,21 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,19 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,04 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,87 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate5,95 M RON (76.3%)
Active circulante1,84 M RON (23.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri188,3 K RON
Creanțe1,25 M RON
Numerar400,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 9,85 |
| Durata stocaj (zile) | 37 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,48 |
| Durata încasare (zile) | 247 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
42,6%
Marjă netă
42,6%
ROA
10,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4,06 M RON | 4,06 M RON | 100,2% |
| 2021 | 4,50 M RON | 4,08 M RON | 110,3% |
| 2022 | 5,48 M RON | 4,60 M RON | 119,3% |
| 2023 | 7,32 M RON | 5,88 M RON | 124,5% |
| 2024 | 9,10 M RON | 7,15 M RON | 127,3% |
| 2025 | 8,94 M RON | 7,79 M RON | 114,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
55
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 9,9 K RON | 1,85 M RON | ▲ 18.543,2% |
| Rezultat net | −6,4 K RON | −413,9 K RON | −466,5 K RON | −549,6 K RON | −507,0 K RON | 789,5 K RON | ▲ 255,7% |
| Total active | 4,06 M RON | 4,08 M RON | 4,60 M RON | 5,88 M RON | 7,15 M RON | 7,79 M RON | ▲ 9,0% |
| Capitaluri proprii | −6,2 K RON | −420,2 K RON | −886,7 K RON | −1,44 M RON | −1,94 M RON | −1,15 M RON | ▲ 40,6% |
| Datorii totale | 4,06 M RON | 4,50 M RON | 5,48 M RON | 7,32 M RON | 9,10 M RON | 8,94 M RON | ▼ 1,7% |
| Lichiditate curentă | 0,01 | 0,01 | 0,02 | 0,09 | 0,11 | 0,21 | ▲ 86,2% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | -5.096,37 | 42,57 | ▲ 100,8% |
| Scor bonitate | 22 | 15 | 22 | 22 | 27 | 55 | ▲ 103,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2020, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (789,5 K RON).
- •Scorul de bonitate de 55/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 114.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.