TOLSTOI IMOBILIARE S.R.L.
CUI: 42520645
J2020005294402
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
42520645
Cod înmatriculare
J2020005294402
EUID
ROONRC.J2020005294402
Data înmatriculării
2020-05-21
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Salariați (2025)
3 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, KISELEFF, 9, 1, 1, CAMERA 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
KISELEFF
Număr:
9
Etaj:
1
Completare adresă:
CAMERA 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 0 RON | 686 RON | 167.375 RON | −166.689 RON | −166.689 RON | 14.509.780 RON | 13.966.447 RON | 543.333 RON | 9.923.911 RON | 4.585.869 RON | 13.548 RON | 487.101 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 374.426 RON | −374.426 RON | −374.426 RON | 22.412.349 RON | 20.734.563 RON | 1.677.786 RON | 9.549.485 RON | 12.862.864 RON | 0 RON | 1.069.373 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 253.632 RON | −253.632 RON | −253.632 RON | 31.152.097 RON | 30.223.724 RON | 928.373 RON | 23.276.640 RON | 7.875.457 RON | 0 RON | 371.873 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 0 RON | 839 RON | 426.398 RON | −425.559 RON | −425.559 RON | 32.857.941 RON | 31.656.516 RON | 1.201.425 RON | 22.851.081 RON | 10.006.860 RON | 986.351 RON | 83.309 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 31.840 RON | 32.211 RON | 631.145 RON | −599.256 RON | −598.934 RON | 33.608.839 RON | 32.568.850 RON | 1.039.989 RON | 22.251.825 RON | 11.357.014 RON | 601.411 RON | 125.345 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2025 | 930.643 RON | 930.678 RON | 1.194.641 RON | −286.427 RON | −263.963 RON | 33.769.142 RON | 32.580.668 RON | 1.188.474 RON | 21.965.399 RON | 11.803.743 RON | 928.826 RON | 85.801 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
Reprezentanți și administratori (1)
CIOROBEA CONSTANTIN
administrator
Bucureşti Sectorul 6, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (53)
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4615 Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4647 Comerț cu ridicata al mobilei (inclusiv de birou și pentru magazine), covoarelor și a articolelor de iluminat
- 4683 Comerț cu ridicata al materialului lemnos și a materialelor de construcție și echipamentelor sanitare
- 4684 Comerț cu ridicata al echipamentelor și furniturilor de fierărie pentru instalații sanitare și de încălzire
- 4690 Comerț cu ridicata nespecializat
- 4711 Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse alimentare, băuturi și tutun
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 4792 Intermedieri în comerțul cu amănuntul specializat
- 4942 Servicii de mutare
- 5210 Depozitări
- 5221 Activități de servicii anexe pentru transporturi terestre
- 5224 Manipulări
- 5231 Activități de intermediere pentru transportul de marfă
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5540 Intermedieri pentru servicii de cazare
- 5590 Alte servicii de cazare
- 5612 Activități ale unităților mobile de alimentație
- 5621 Activități de alimentație (catering) pentru evenimente
- 5622 Alte servicii de alimentație n.c.a.
- 6190 Alte activități de telecomunicații
- 6210 Activități de realizare a soft-ului la comandă (software orientat client)
- 6220 Activități de consultanță în tehnologia informației și de management (gestiune și exploatare) a mijloacelor de calcul
- 6290 Alte activități de servicii privind tehnologia informației
- 6310 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web și activități conexe
- 6391 Activități ale portalurilor web
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7420 Activități fotografice
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7990 Alte servicii de rezervare și asistență turistică
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8210 Activități de secretariat și servicii suport
- 8292 Activități de ambalare
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.1) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−286.427 RON)
Cifra de Afaceri 2025
930,6 K RON
Rezultat Net 2025
−286,4 K RON
Total Active 2025
33,77 M RON
Scor Bonitate
55/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 55/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 31,8 K RON | 930,6 K RON |
| Venituri totale | 686 RON | 0 RON | 0 RON | 839 RON | 32,2 K RON | 930,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 167,4 K RON | 374,4 K RON | 253,6 K RON | 426,4 K RON | 631,1 K RON | 1,19 M RON |
| Rezultat net | −166,7 K RON | −374,4 K RON | −253,6 K RON | −425,6 K RON | −599,3 K RON | −286,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 635,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,10 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,86 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate32,58 M RON (96.5%)
Active circulante1,19 M RON (3.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri928,8 K RON
Creanțe85,8 K RON
Numerar173,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 1,00 |
| Durata stocaj (zile) | 364 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 10,85 |
| Durata încasare (zile) | 34 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-28,4%
Marjă netă
-30,8%
ROA
-0,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4,59 M RON | 14,51 M RON | 31,6% |
| 2021 | 12,86 M RON | 22,41 M RON | 57,4% |
| 2022 | 7,88 M RON | 31,15 M RON | 25,3% |
| 2023 | 10,01 M RON | 32,86 M RON | 30,5% |
| 2024 | 11,36 M RON | 33,61 M RON | 33,8% |
| 2025 | 11,80 M RON | 33,77 M RON | 35,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
55
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 31,8 K RON | 930,6 K RON | ▲ 2.822,9% |
| Rezultat net | −166,7 K RON | −374,4 K RON | −253,6 K RON | −425,6 K RON | −599,3 K RON | −286,4 K RON | ▲ 52,2% |
| Total active | 14,51 M RON | 22,41 M RON | 31,15 M RON | 32,86 M RON | 33,61 M RON | 33,77 M RON | ▲ 0,5% |
| Capitaluri proprii | 9,92 M RON | 9,55 M RON | 23,28 M RON | 22,85 M RON | 22,25 M RON | 21,97 M RON | ▼ 1,3% |
| Datorii totale | 4,59 M RON | 12,86 M RON | 7,88 M RON | 10,01 M RON | 11,36 M RON | 11,80 M RON | ▲ 3,9% |
| Lichiditate curentă | 0,12 | 0,13 | 0,12 | 0,12 | 0,09 | 0,10 | ▲ 9,9% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | -1.882,09 | -30,78 | ▲ 98,4% |
| Scor bonitate | 45 | 40 | 45 | 45 | 35 | 55 | ▲ 57,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2020, indicând o extindere a activității.
- •Scorul de bonitate de 55/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.