LAKEFIELD EXCLUSIVE LIVING S.R.L.
CUI: 42202102
J2020001403400
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
42202102
Cod înmatriculare
J2020001403400
EUID
ROONRC.J2020001403400
Data înmatriculării
2020-02-04
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Salariați (2025)
3 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, BIHARIA, 67-77, 1, 13981, 1, CORPUL R, OFICIUL 1.2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
BIHARIA
Număr:
67-77
Etaj:
1
Cod poștal:
13981
Completare adresă:
CORPUL R, OFICIUL 1.2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5.067 RON | 45.201 RON | 1.435.198 RON | −1.389.997 RON | −1.389.997 RON | 31.716.077 RON | 30.909.926 RON | 806.151 RON | 1.110.003 RON | 29.953.852 RON | 0 RON | 169.493 RON | 0 RON | 14.886 RON | 1 |
| 2021 | 17.720 RON | 49.794 RON | 1.842.173 RON | −1.792.379 RON | −1.792.379 RON | 49.224.693 RON | 48.114.449 RON | 1.110.244 RON | −682.376 RON | 50.078.069 RON | 0 RON | 1.108.300 RON | 0 RON | 171.000 RON | 2 |
| 2022 | 20.567 RON | 622.856 RON | 3.963.589 RON | −3.340.733 RON | −3.340.733 RON | 77.873.303 RON | 74.085.254 RON | 3.788.049 RON | 5.976.891 RON | 71.909.790 RON | 0 RON | 3.779.665 RON | 0 RON | 13.378 RON | 2 |
| 2023 | 26.253 RON | 369.003 RON | 6.970.225 RON | −6.601.222 RON | −6.601.222 RON | 105.035.046 RON | 96.925.144 RON | 8.109.902 RON | 5.375.669 RON | 99.664.588 RON | 0 RON | 8.105.200 RON | 0 RON | 5.211 RON | 2 |
| 2024 | 84.573 RON | 9.536.143 RON | 18.087.734 RON | −8.644.402 RON | −8.551.591 RON | 111.028.875 RON | 103.117.020 RON | 7.911.855 RON | −3.268.733 RON | 114.299.132 RON | 0 RON | 7.749.434 RON | 0 RON | 1.524 RON | 1 |
| 2025 | 833.596 RON | 909.315 RON | 10.492.382 RON | −9.583.067 RON | −9.583.067 RON | 139.438.145 RON | 136.278.040 RON | 3.160.105 RON | −12.851.800 RON | 152.291.043 RON | 0 RON | 3.053.007 RON | 0 RON | 1.098 RON | 3 |
Reprezentanți și administratori (3)
CONSTANTIN MARCEL
administrator
Loc. Ploieşti, Prahova, România
LOKERE IVAN FILIP O
administrator
ROESELARE, Belgia
IŞFAN TEODORA - CRISTINA
administrator
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (11)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6492 Alte activități de creditare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−12.851.800 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.02) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−9.583.067 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 109.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
833,6 K RON
Rezultat Net 2025
−9,58 M RON
Total Active 2025
139,44 M RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,1 K RON | 17,7 K RON | 20,6 K RON | 26,3 K RON | 84,6 K RON | 833,6 K RON |
| Venituri totale | 45,2 K RON | 49,8 K RON | 622,9 K RON | 369,0 K RON | 9,54 M RON | 909,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 1,44 M RON | 1,84 M RON | 3,96 M RON | 6,97 M RON | 18,09 M RON | 10,49 M RON |
| Rezultat net | −1,39 M RON | −1,79 M RON | −3,34 M RON | −6,60 M RON | −8,64 M RON | −9,58 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 599,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−12.851.800 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,02 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,92 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate136,28 M RON (97.7%)
Active circulante3,16 M RON (2.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe3,05 M RON
Numerar107,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,27 |
| Durata încasare (zile) | 1.337 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-1.149,6%
Marjă netă
-1.149,6%
ROA
-6,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 29,95 M RON | 31,72 M RON | 94,4% |
| 2021 | 50,08 M RON | 49,22 M RON | 101,7% |
| 2022 | 71,91 M RON | 77,87 M RON | 92,3% |
| 2023 | 99,66 M RON | 105,04 M RON | 94,9% |
| 2024 | 114,30 M RON | 111,03 M RON | 103,0% |
| 2025 | 152,29 M RON | 139,44 M RON | 109,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,1 K RON | 17,7 K RON | 20,6 K RON | 26,3 K RON | 84,6 K RON | 833,6 K RON | ▲ 885,7% |
| Rezultat net | −1,39 M RON | −1,79 M RON | −3,34 M RON | −6,60 M RON | −8,64 M RON | −9,58 M RON | ▼ 10,9% |
| Total active | 31,72 M RON | 49,22 M RON | 77,87 M RON | 105,04 M RON | 111,03 M RON | 139,44 M RON | ▲ 25,6% |
| Capitaluri proprii | 1,11 M RON | −682,4 K RON | 5,98 M RON | 5,38 M RON | −3,27 M RON | −12,85 M RON | ▼ 293,2% |
| Datorii totale | 29,95 M RON | 50,08 M RON | 71,91 M RON | 99,66 M RON | 114,30 M RON | 152,29 M RON | ▲ 33,2% |
| Lichiditate curentă | 0,03 | 0,02 | 0,05 | 0,08 | 0,07 | 0,02 | ▼ 69,9% |
| Marjă netă (%) | -27.432,35 | -10.115,01 | -16.243,17 | -25.144,64 | -10.221,23 | -1.149,61 | ▲ 88,8% |
| Scor bonitate | 25 | 19 | 33 | 33 | 19 | 19 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2020, indicând o extindere a activității.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 109.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.