GRISELINI REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 42476256
J2020000998352
SRL
Timiş, Municipiul Timişoara
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
42476256
Cod înmatriculare
J2020000998352
EUID
ROONRC.J2020000998352
Data înmatriculării
2020-05-04
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Timiş, Municipiul Timişoara, GRISELINI, 1, 3, 300054, PARTER
Țară:
România
Județ:
Timiş
Localitate:
Municipiul Timişoara
Stradă:
GRISELINI
Număr:
1
Apartament:
3
Cod poștal:
300054
Completare adresă:
PARTER
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 0 RON | 26 RON | 55.641 RON | −55.615 RON | −55.615 RON | 4.303.763 RON | 4.291.887 RON | 11.876 RON | −54.615 RON | 4.358.378 RON | 0 RON | 4.403 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 79 RON | 136.022 RON | −135.943 RON | −135.943 RON | 5.860.039 RON | 5.601.131 RON | 258.908 RON | −190.558 RON | 5.955.317 RON | 0 RON | 14.858 RON | 95.280 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 13.544 RON | 14.282 RON | 205.327 RON | −191.452 RON | −191.045 RON | 6.559.218 RON | 6.314.939 RON | 244.279 RON | −382.010 RON | 6.857.858 RON | 0 RON | 223.907 RON | 83.370 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 11.910 RON | 12.396 RON | 286.039 RON | −273.643 RON | −273.643 RON | 8.675.249 RON | 7.821.139 RON | 854.110 RON | −655.654 RON | 9.259.443 RON | 0 RON | 513.109 RON | 71.460 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 11.910 RON | 12.115 RON | 293.725 RON | −281.610 RON | −281.610 RON | 13.298.734 RON | 12.422.477 RON | 876.257 RON | −937.264 RON | 14.176.488 RON | 150.693 RON | 650.985 RON | 59.550 RON | 40 RON | 1 |
| 2025 | 95.149 RON | 98.484 RON | 689.591 RON | −591.107 RON | −591.107 RON | 13.426.050 RON | 12.958.861 RON | 467.189 RON | −1.420.054 RON | 14.815.278 RON | 0 RON | 78.710 RON | 47.640 RON | 16.814 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
MASSERINI GIUSEPPE
administrator
RIVA (TM), Italia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−1.420.054 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.03) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−591.107 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 110.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
95,1 K RON
Rezultat Net 2025
−591,1 K RON
Total Active 2025
13,43 M RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 13,5 K RON | 11,9 K RON | 11,9 K RON | 95,1 K RON |
| Venituri totale | 26 RON | 79 RON | 14,3 K RON | 12,4 K RON | 12,1 K RON | 98,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 55,6 K RON | 136,0 K RON | 205,3 K RON | 286,0 K RON | 293,7 K RON | 689,6 K RON |
| Rezultat net | −55,6 K RON | −135,9 K RON | −191,5 K RON | −273,6 K RON | −281,6 K RON | −591,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 73,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−1.420.054 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,03 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,03 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,91 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate12,96 M RON (96.5%)
Active circulante467,2 K RON (3.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe78,7 K RON
Numerar388,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,21 |
| Durata încasare (zile) | 302 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-621,2%
Marjă netă
-621,2%
ROA
-4,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4,36 M RON | 4,30 M RON | 101,3% |
| 2021 | 5,96 M RON | 5,86 M RON | 101,6% |
| 2022 | 6,86 M RON | 6,56 M RON | 104,6% |
| 2023 | 9,26 M RON | 8,68 M RON | 106,7% |
| 2024 | 14,18 M RON | 13,30 M RON | 106,6% |
| 2025 | 14,82 M RON | 13,43 M RON | 110,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 13,5 K RON | 11,9 K RON | 11,9 K RON | 95,1 K RON | ▲ 698,9% |
| Rezultat net | −55,6 K RON | −135,9 K RON | −191,5 K RON | −273,6 K RON | −281,6 K RON | −591,1 K RON | ▼ 109,9% |
| Total active | 4,30 M RON | 5,86 M RON | 6,56 M RON | 8,68 M RON | 13,30 M RON | 13,43 M RON | ▲ 1,0% |
| Capitaluri proprii | −54,6 K RON | −190,6 K RON | −382,0 K RON | −655,7 K RON | −937,3 K RON | −1,42 M RON | ▼ 51,5% |
| Datorii totale | 4,36 M RON | 5,96 M RON | 6,86 M RON | 9,26 M RON | 14,18 M RON | 14,82 M RON | ▲ 4,5% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,04 | 0,04 | 0,09 | 0,06 | 0,03 | ▼ 49,0% |
| Marjă netă (%) | – | – | -1.413,56 | -2.297,59 | -2.364,48 | -621,24 | ▲ 73,7% |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 12 | 19 | 12 | 19 | ▲ 58,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2020, indicând o extindere a activității.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 110.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.