H.Z. PROPERTIES RO S.R.L.
Date generale
Adresă
România, Sibiu, Municipiul Mediaş, GĂRII, 7, 551010
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 676.969 RON | 687.149 RON | 469.608 RON | 199.262 RON | 217.541 RON | 4.154.750 RON | 3.928.602 RON | 226.148 RON | 245.309 RON | 3.909.441 RON | 0 RON | 119 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 745.630 RON | 880.543 RON | 516.685 RON | 348.025 RON | 363.858 RON | 6.945.423 RON | 6.227.544 RON | 717.879 RON | 593.334 RON | 6.354.425 RON | 0 RON | 374.966 RON | 0 RON | 2.336 RON | 0 |
| 2023 | 810.968 RON | 886.597 RON | 836.253 RON | 43.450 RON | 50.344 RON | 8.838.923 RON | 7.963.626 RON | 875.297 RON | 636.784 RON | 8.206.617 RON | 0 RON | 61.210 RON | 0 RON | 4.478 RON | 0 |
| 2024 | 1.444.785 RON | 1.465.838 RON | 846.839 RON | 580.424 RON | 618.999 RON | 8.348.072 RON | 7.844.535 RON | 503.537 RON | 1.217.208 RON | 7.140.378 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 9.514 RON | 1 |
| 2025 | 1.463.228 RON | 1.471.031 RON | 1.086.382 RON | 332.062 RON | 384.649 RON | 8.121.365 RON | 7.611.155 RON | 510.210 RON | 1.549.270 RON | 6.581.818 RON | 0 RON | 11.711 RON | 0 RON | 9.723 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Lideri din domeniu
Top companii din Sibiu, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).
6820 — închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Top format din 456 companii din județul Sibiu. Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.08) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 81% din active finanțate din datorii
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 677,0 K RON | 745,6 K RON | 811,0 K RON | 1,44 M RON | 1,46 M RON |
| Venituri totale | 687,1 K RON | 880,5 K RON | 886,6 K RON | 1,47 M RON | 1,47 M RON |
| Cheltuieli totale | 469,6 K RON | 516,7 K RON | 836,3 K RON | 846,8 K RON | 1,09 M RON |
| Rezultat net | 199,3 K RON | 348,0 K RON | 43,5 K RON | 580,4 K RON | 332,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,71 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,08 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,08 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,08 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,23 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Figura 6b — Componente Active Circulante
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 124,94 |
| Durata încasare (zile) | 3 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3,91 M RON | 4,15 M RON | 94,1% |
| 2022 | 6,35 M RON | 6,95 M RON | 91,5% |
| 2023 | 8,21 M RON | 8,84 M RON | 92,9% |
| 2024 | 7,14 M RON | 8,35 M RON | 85,5% |
| 2025 | 6,58 M RON | 8,12 M RON | 81,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 677,0 K RON | 745,6 K RON | 811,0 K RON | 1,44 M RON | 1,46 M RON | ▲ 1,3% |
| Rezultat net | 199,3 K RON | 348,0 K RON | 43,5 K RON | 580,4 K RON | 332,1 K RON | ▼ 42,8% |
| Total active | 4,15 M RON | 6,95 M RON | 8,84 M RON | 8,35 M RON | 8,12 M RON | ▼ 2,7% |
| Capitaluri proprii | 245,3 K RON | 593,3 K RON | 636,8 K RON | 1,22 M RON | 1,55 M RON | ▲ 27,3% |
| Datorii totale | 3,91 M RON | 6,35 M RON | 8,21 M RON | 7,14 M RON | 6,58 M RON | ▼ 7,8% |
| Lichiditate curentă | 0,06 | 0,11 | 0,11 | 0,07 | 0,08 | ▲ 9,9% |
| Marjă netă (%) | 29,43 | 46,68 | 5,36 | 40,17 | 22,69 | ▼ 43,5% |
| Scor bonitate | 48 | 61 | 43 | 63 | 55 | ▼ 12,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (332,1 K RON).
- •Scorul de bonitate de 55/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,71 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 81% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.