AMAREAL ESTATE INVESTMENT S.R.L.
CUI: 40913966
J2019004546409
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
40913966
Cod înmatriculare
J2019004546409
EUID
ROONRC.J2019004546409
Data înmatriculării
2019-04-04
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, SLĂNIC, 2, 2, 2, 30242, 3, camera 6
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
SLĂNIC
Număr:
2
Etaj:
2
Apartament:
2
Cod poștal:
30242
Completare adresă:
camera 6
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 292.162 RON | 292.162 RON | 14.846 RON | 270.189 RON | 277.316 RON | 288.997 RON | 0 RON | 288.997 RON | 272.189 RON | 16.808 RON | 0 RON | 8.548 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 158.838 RON | 158.914 RON | 91.651 RON | 64.146 RON | 67.263 RON | 85.252 RON | 0 RON | 85.252 RON | 66.546 RON | 18.706 RON | 0 RON | 23.567 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 190.126 RON | 190.445 RON | 95.445 RON | 92.971 RON | 95.000 RON | 106.435 RON | 0 RON | 106.435 RON | 95.371 RON | 11.064 RON | 0 RON | 4.409 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 84.154 RON | 84.154 RON | 62.948 RON | 20.547 RON | 21.206 RON | 2.309.307 RON | 2.000 RON | 2.307.307 RON | 22.947 RON | 2.286.360 RON | 0 RON | 4.403 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 269.174 RON | 271.824 RON | 96.332 RON | 173.900 RON | 175.492 RON | 16.573 RON | 2.000 RON | 14.573 RON | 196.847 RON | −187.653 RON | 0 RON | −6.767 RON | 7.379 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 186.469 RON | 687.684 RON | 94.257 RON | 579.696 RON | 593.427 RON | 3.704.480 RON | 2.000 RON | 3.702.480 RON | 776.543 RON | 2.927.937 RON | 0 RON | 3.692.867 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 74.432 RON | 957.349 RON | 79.424 RON | 873.417 RON | 877.925 RON | 4.466.189 RON | 4.500 RON | 4.461.689 RON | 1.649.960 RON | 2.816.229 RON | 0 RON | 4.437.503 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
ROSSI LEONARDO
administrator
Arezzo, Italia
FODOR ELENA-LOREDANA
administrator
Loc. Constanţa, Constanţa, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
74,4 K RON
Rezultat Net 2025
873,4 K RON
Total Active 2025
4,47 M RON
Scor Bonitate
85/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 85/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 292,2 K RON | 158,8 K RON | 190,1 K RON | 84,2 K RON | 269,2 K RON | 186,5 K RON | 74,4 K RON |
| Venituri totale | 292,2 K RON | 158,9 K RON | 190,4 K RON | 84,2 K RON | 271,8 K RON | 687,7 K RON | 957,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 14,8 K RON | 91,7 K RON | 95,4 K RON | 62,9 K RON | 96,3 K RON | 94,3 K RON | 79,4 K RON |
| Rezultat net | 270,2 K RON | 64,1 K RON | 93,0 K RON | 20,5 K RON | 173,9 K RON | 579,7 K RON | 873,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 105,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,58 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,58 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,59 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate4,5 K RON (0.1%)
Active circulante4,46 M RON (99.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe4,44 M RON
Numerar24,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,02 |
| Durata încasare (zile) | 21.761 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
1.179,5%
Marjă netă
1.173,4%
ROA
19,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 16,8 K RON | 289,0 K RON | 5,8% |
| 2020 | 18,7 K RON | 85,3 K RON | 21,9% |
| 2021 | 11,1 K RON | 106,4 K RON | 10,4% |
| 2022 | 2,29 M RON | 2,31 M RON | 99,0% |
| 2023 | −187,7 K RON | 16,6 K RON | -1.132,3% |
| 2024 | 2,93 M RON | 3,70 M RON | 79,0% |
| 2025 | 2,82 M RON | 4,47 M RON | 63,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
85
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Bună (LC ≥ 1.5)
20/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 292,2 K RON | 158,8 K RON | 190,1 K RON | 84,2 K RON | 269,2 K RON | 186,5 K RON | 74,4 K RON | ▼ 60,1% |
| Rezultat net | 270,2 K RON | 64,1 K RON | 93,0 K RON | 20,5 K RON | 173,9 K RON | 579,7 K RON | 873,4 K RON | ▲ 50,7% |
| Total active | 289,0 K RON | 85,3 K RON | 106,4 K RON | 2,31 M RON | 16,6 K RON | 3,70 M RON | 4,47 M RON | ▲ 20,6% |
| Capitaluri proprii | 272,2 K RON | 66,5 K RON | 95,4 K RON | 22,9 K RON | 196,8 K RON | 776,5 K RON | 1,65 M RON | ▲ 112,5% |
| Datorii totale | 16,8 K RON | 18,7 K RON | 11,1 K RON | 2,29 M RON | −187,7 K RON | 2,93 M RON | 2,82 M RON | ▼ 3,8% |
| Lichiditate curentă | 17,19 | 4,56 | 9,62 | 1,01 | – | 1,26 | 1,58 | ▲ 25,3% |
| Marjă netă (%) | 92,48 | 40,38 | 48,90 | 24,42 | 64,61 | 310,88 | 1.173,44 | ▲ 277,5% |
| Scor bonitate | 87 | 80 | 100 | 53 | 75 | 67 | 85 | ▲ 26,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (873,4 K RON).
- •Scorul de bonitate de 85/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 105,2 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.