PERFECT QUALITY REALESTATE S.R.L.
CUI: 41720637
J2019004366230
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41720637
Cod înmatriculare
J2019004366230
EUID
ROONRC.J2019004366230
Data înmatriculării
2019-10-03
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, Nicolae G. Caranfil, 74B, OHT, A, 2, A.2-6, 1, Camera 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
Nicolae G. Caranfil
Număr:
74B
Bloc:
OHT
Scară:
A
Etaj:
2
Apartament:
A.2-6
Completare adresă:
Camera 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 1.044 RON | −1.044 RON | −1.044 RON | 556.635 RON | 555.869 RON | 766 RON | −544 RON | 557.179 RON | 0 RON | 21 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 11.388 RON | −11.388 RON | −11.388 RON | 3.631.038 RON | 3.627.100 RON | 3.938 RON | −11.932 RON | 3.642.970 RON | 0 RON | 1.582 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 23.042 RON | −23.042 RON | −23.042 RON | 5.282.996 RON | 4.916.403 RON | 366.593 RON | −34.974 RON | 5.317.970 RON | 0 RON | 314.484 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 87.449 RON | −87.449 RON | −87.449 RON | 6.530.292 RON | 6.469.617 RON | 60.675 RON | −122.422 RON | 6.652.714 RON | 0 RON | 60.008 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 49.820 RON | 49.820 RON | 243.416 RON | −193.596 RON | −193.596 RON | 6.528.581 RON | 6.412.008 RON | 116.573 RON | −316.019 RON | 6.844.600 RON | 0 RON | 90.479 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 225.827 RON | 225.827 RON | 432.097 RON | −206.270 RON | −206.270 RON | 9.439.749 RON | 9.370.178 RON | 69.571 RON | −621.256 RON | 10.061.206 RON | 0 RON | 31.683 RON | 0 RON | 201 RON | 0 |
| 2025 | 229.976 RON | 229.976 RON | 534.972 RON | −304.996 RON | −304.996 RON | 9.123.826 RON | 9.100.990 RON | 22.836 RON | −926.252 RON | 10.050.770 RON | 0 RON | 8.664 RON | 0 RON | 692 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
CRĂCIUN LAURA
administrator
Bucureşti Sectorul 5, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (9)
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−926.252 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−304.996 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 110.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
230,0 K RON
Rezultat Net 2025
−305,0 K RON
Total Active 2025
9,12 M RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 49,8 K RON | 225,8 K RON | 230,0 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 49,8 K RON | 225,8 K RON | 230,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 1,0 K RON | 11,4 K RON | 23,0 K RON | 87,4 K RON | 243,4 K RON | 432,1 K RON | 535,0 K RON |
| Rezultat net | −1,0 K RON | −11,4 K RON | −23,0 K RON | −87,4 K RON | −193,6 K RON | −206,3 K RON | −305,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 242,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−926.252 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,91 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate9,10 M RON (99.7%)
Active circulante22,8 K RON (0.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe8,7 K RON
Numerar14,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 26,54 |
| Durata încasare (zile) | 14 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-132,6%
Marjă netă
-132,6%
ROA
-3,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 557,2 K RON | 556,6 K RON | 100,1% |
| 2020 | 3,64 M RON | 3,63 M RON | 100,3% |
| 2021 | 5,32 M RON | 5,28 M RON | 100,7% |
| 2022 | 6,65 M RON | 6,53 M RON | 101,9% |
| 2023 | 6,84 M RON | 6,53 M RON | 104,8% |
| 2024 | 10,06 M RON | 9,44 M RON | 106,6% |
| 2025 | 10,05 M RON | 9,12 M RON | 110,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 49,8 K RON | 225,8 K RON | 230,0 K RON | ▲ 1,8% |
| Rezultat net | −1,0 K RON | −11,4 K RON | −23,0 K RON | −87,4 K RON | −193,6 K RON | −206,3 K RON | −305,0 K RON | ▼ 47,9% |
| Total active | 556,6 K RON | 3,63 M RON | 5,28 M RON | 6,53 M RON | 6,53 M RON | 9,44 M RON | 9,12 M RON | ▼ 3,3% |
| Capitaluri proprii | −544 RON | −11,9 K RON | −35,0 K RON | −122,4 K RON | −316,0 K RON | −621,3 K RON | −926,3 K RON | ▼ 49,1% |
| Datorii totale | 557,2 K RON | 3,64 M RON | 5,32 M RON | 6,65 M RON | 6,84 M RON | 10,06 M RON | 10,05 M RON | ▼ 0,1% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,00 | 0,07 | 0,01 | 0,02 | 0,01 | 0,00 | ▼ 66,7% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | -388,59 | -91,34 | -132,62 | ▼ 45,2% |
| Scor bonitate | 22 | 15 | 22 | 15 | 19 | 19 | 12 | ▼ 36,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 242,4 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 110.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.