DIF URBANO CONSTRUCT S.R.L.
CUI: 41252196
J2019002432120
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41252196
Cod înmatriculare
J2019002432120
EUID
ROONRC.J2019002432120
Data înmatriculării
2019-06-11
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, TURZII, 239F, 33, Parter
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
TURZII
Număr:
239F
Apartament:
33
Completare adresă:
Parter
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 306 RON | −306 RON | −306 RON | 200 RON | 0 RON | 200 RON | −106 RON | 306 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 1.729 RON | −1.729 RON | −1.729 RON | 102.155 RON | 82.203 RON | 19.952 RON | −1.835 RON | 1.077.710 RON | 0 RON | 14.462 RON | 0 RON | 973.720 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 1.669 RON | −1.669 RON | −1.669 RON | 325.736 RON | 293.826 RON | 31.910 RON | −3.504 RON | 1.302.960 RON | 0 RON | 26.376 RON | 0 RON | 973.720 RON | 0 |
| 2022 | 134.292 RON | 149.651 RON | 527.364 RON | −379.086 RON | −377.713 RON | 22.879.918 RON | 21.601.736 RON | 1.278.182 RON | −382.590 RON | 23.262.508 RON | 0 RON | 697.324 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 2.397.928 RON | 8.979.391 RON | 1.760.145 RON | 7.197.257 RON | 7.219.246 RON | 37.160.475 RON | 21.467.110 RON | 15.693.365 RON | 7.096.844 RON | 30.190.280 RON | 13.130.499 RON | 2.168.443 RON | 0 RON | 126.649 RON | 2 |
| 2024 | 7.286.851 RON | 7.357.934 RON | 3.611.477 RON | 3.098.991 RON | 3.746.457 RON | 31.688.499 RON | 17.840.731 RON | 13.847.768 RON | 3.630.587 RON | 28.476.938 RON | 4.608.623 RON | 8.794.206 RON | 0 RON | 419.026 RON | 1 |
| 2025 | 4.520.792 RON | 4.524.160 RON | 6.067.724 RON | −1.543.564 RON | −1.543.564 RON | 13.968.049 RON | 3.367.401 RON | 10.600.648 RON | 2.106.446 RON | 11.903.169 RON | 2.027.685 RON | 8.494.352 RON | 0 RON | 41.566 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
CHIORAN LAURENȚIU FLORIN
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
POP PETRIȘOR IONUȚ
administrator
Comuna Cătina, Cluj, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (14)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.89) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−1.543.564 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 85.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
4,52 M RON
Rezultat Net 2025
−1,54 M RON
Total Active 2025
13,97 M RON
Scor Bonitate
37/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 37/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 134,3 K RON | 2,40 M RON | 7,29 M RON | 4,52 M RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 149,7 K RON | 8,98 M RON | 7,36 M RON | 4,52 M RON |
| Cheltuieli totale | 306 RON | 1,7 K RON | 1,7 K RON | 527,4 K RON | 1,76 M RON | 3,61 M RON | 6,07 M RON |
| Rezultat net | −306 RON | −1,7 K RON | −1,7 K RON | −379,1 K RON | 7,20 M RON | 3,10 M RON | −1,54 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 6,41 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,89 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,72 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,17 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate3,37 M RON (24.1%)
Active circulante10,60 M RON (75.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri2,03 M RON
Creanțe8,49 M RON
Numerar78,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 2,23 |
| Durata stocaj (zile) | 164 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,53 |
| Durata încasare (zile) | 686 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-34,1%
Marjă netă
-34,1%
ROA
-11,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 306 RON | 200 RON | 153,0% |
| 2020 | 1,08 M RON | 102,2 K RON | 1.055,0% |
| 2021 | 1,30 M RON | 325,7 K RON | 400,0% |
| 2022 | 23,26 M RON | 22,88 M RON | 101,7% |
| 2023 | 30,19 M RON | 37,16 M RON | 81,2% |
| 2024 | 28,48 M RON | 31,69 M RON | 89,9% |
| 2025 | 11,90 M RON | 13,97 M RON | 85,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
37
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 134,3 K RON | 2,40 M RON | 7,29 M RON | 4,52 M RON | ▼ 38,0% |
| Rezultat net | −306 RON | −1,7 K RON | −1,7 K RON | −379,1 K RON | 7,20 M RON | 3,10 M RON | −1,54 M RON | ▼ 149,8% |
| Total active | 200 RON | 102,2 K RON | 325,7 K RON | 22,88 M RON | 37,16 M RON | 31,69 M RON | 13,97 M RON | ▼ 55,9% |
| Capitaluri proprii | −106 RON | −1,8 K RON | −3,5 K RON | −382,6 K RON | 7,10 M RON | 3,63 M RON | 2,11 M RON | ▼ 42,0% |
| Datorii totale | 306 RON | 1,08 M RON | 1,30 M RON | 23,26 M RON | 30,19 M RON | 28,48 M RON | 11,90 M RON | ▼ 58,2% |
| Lichiditate curentă | 0,65 | 0,02 | 0,02 | 0,05 | 0,52 | 0,49 | 0,89 | ▲ 83,1% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | -282,28 | 300,14 | 42,53 | -34,14 | ▼ 180,3% |
| Scor bonitate | 27 | 15 | 30 | 19 | 73 | 55 | 37 | ▼ 32,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 6,41 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 85.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (37/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.