VITAN ESTATES BUILDING 2 S.R.L.
CUI: 40563437
J2019001271401
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
40563437
Cod înmatriculare
J2019001271401
EUID
ROONRC.J2019001271401
Data înmatriculării
2019-02-05
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, Vasile Lascăr, 18, 1, 11, 20501, 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
Vasile Lascăr
Număr:
18
Etaj:
1
Apartament:
11
Cod poștal:
20501
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 5.049.434 RON | 5.114.778 RON | 3.417.659 RON | 1.423.458 RON | 1.697.119 RON | 36.907.762 RON | 34.756.188 RON | 2.151.574 RON | 6.040.259 RON | 30.867.503 RON | 0 RON | 848.453 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 5.806.886 RON | 6.014.240 RON | 4.174.698 RON | 1.532.107 RON | 1.839.542 RON | 46.272.532 RON | 34.216.539 RON | 12.055.993 RON | 1.533.307 RON | 44.739.225 RON | 236.025 RON | 2.988.805 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
NĂSTASE LAURENŢIU JUSTIN
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2024–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.27) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 96.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
5,81 M RON
Rezultat Net 2025
1,53 M RON
Total Active 2025
46,27 M RON
Scor Bonitate
61/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 61/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,05 M RON | 5,81 M RON |
| Venituri totale | 5,11 M RON | 6,01 M RON |
| Cheltuieli totale | 3,42 M RON | 4,17 M RON |
| Rezultat net | 1,42 M RON | 1,53 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 6,56 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,27 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,26 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,20 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,03 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate34,22 M RON (73.9%)
Active circulante12,06 M RON (26.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri236,0 K RON
Creanțe2,99 M RON
Numerar8,83 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 24,60 |
| Durata stocaj (zile) | 15 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,94 |
| Durata încasare (zile) | 188 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
31,7%
Marjă netă
26,4%
ROA
3,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2024 | 30,87 M RON | 36,91 M RON | 83,6% |
| 2025 | 44,74 M RON | 46,27 M RON | 96,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
61
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,05 M RON | 5,81 M RON | ▲ 15,0% |
| Rezultat net | 1,42 M RON | 1,53 M RON | ▲ 7,6% |
| Total active | 36,91 M RON | 46,27 M RON | ▲ 25,4% |
| Capitaluri proprii | 6,04 M RON | 1,53 M RON | ▼ 74,6% |
| Datorii totale | 30,87 M RON | 44,74 M RON | ▲ 44,9% |
| Lichiditate curentă | 0,07 | 0,27 | ▲ 286,7% |
| Marjă netă (%) | 28,19 | 26,38 | ▼ 6,4% |
| Scor bonitate | 55 | 61 | ▲ 10,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,53 M RON).
- •Scorul de bonitate de 61/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 6,56 M RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 96.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2024–2025.