CHR IMOB RESIDENCE S.R.L.
CUI: 39997491
J2018014748403
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39997491
Cod înmatriculare
J2018014748403
EUID
ROONRC.J2018014748403
Data înmatriculării
2018-10-15
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5, DANTELEI, 54B, 1, 3, 5, BIROUL NR. 2-CHR
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 5
Sector:
5
Stradă:
DANTELEI
Număr:
54B
Etaj:
1
Apartament:
3
Completare adresă:
BIROUL NR. 2-CHR
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 146.996 RON | 147.180 RON | 24.957 RON | 119.646 RON | 122.223 RON | 124.072 RON | 0 RON | 124.072 RON | 123.563 RON | 509 RON | 0 RON | 4.371 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 19.024 RON | 19.024 RON | 50.564 RON | −31.773 RON | −31.540 RON | 94.684 RON | 3.644 RON | 91.040 RON | 91.791 RON | 2.893 RON | 0 RON | 8.542 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 197.697 RON | 197.712 RON | 97.905 RON | 97.285 RON | 99.807 RON | 101.334 RON | 9.603 RON | 91.731 RON | 99.076 RON | 2.258 RON | 0 RON | 2.560 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 121.191 RON | 121.191 RON | 95.981 RON | 24.143 RON | 25.210 RON | 137.129 RON | 92.559 RON | 44.570 RON | 123.219 RON | 13.910 RON | 0 RON | 4.621 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 148.802 RON | 148.802 RON | 134.486 RON | 12.932 RON | 14.316 RON | 123.820 RON | 73.676 RON | 50.144 RON | 112.752 RON | 11.068 RON | 0 RON | 5.411 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 167.420 RON | 167.420 RON | 214.020 RON | −48.123 RON | −46.600 RON | 264.263 RON | 222.900 RON | 41.363 RON | 64.629 RON | 199.634 RON | 0 RON | 2.731 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 266.803 RON | 329.453 RON | 298.893 RON | 24.067 RON | 30.560 RON | 339.523 RON | 268.071 RON | 71.452 RON | 88.696 RON | 250.827 RON | 0 RON | 29.682 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
ION VICTOR
administrator
Loc. Focşani, Vrancea, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (22)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 5210 Depozitări
- 5224 Manipulări
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.28) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
266,8 K RON
Rezultat Net 2025
24,1 K RON
Total Active 2025
339,5 K RON
Scor Bonitate
63/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 63/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 147,0 K RON | 19,0 K RON | 197,7 K RON | 121,2 K RON | 148,8 K RON | 167,4 K RON | 266,8 K RON |
| Venituri totale | 147,2 K RON | 19,0 K RON | 197,7 K RON | 121,2 K RON | 148,8 K RON | 167,4 K RON | 329,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 25,0 K RON | 50,6 K RON | 97,9 K RON | 96,0 K RON | 134,5 K RON | 214,0 K RON | 298,9 K RON |
| Rezultat net | 119,6 K RON | −31,8 K RON | 97,3 K RON | 24,1 K RON | 12,9 K RON | −48,1 K RON | 24,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 239,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,28 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,28 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,17 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,35 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate268,1 K RON (79%)
Active circulante71,5 K RON (21%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe29,7 K RON
Numerar41,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 8,99 |
| Durata încasare (zile) | 41 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
11,5%
Marjă netă
9,0%
ROA
7,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 509 RON | 124,1 K RON | 0,4% |
| 2020 | 2,9 K RON | 94,7 K RON | 3,1% |
| 2021 | 2,3 K RON | 101,3 K RON | 2,2% |
| 2022 | 13,9 K RON | 137,1 K RON | 10,1% |
| 2023 | 11,1 K RON | 123,8 K RON | 8,9% |
| 2024 | 199,6 K RON | 264,3 K RON | 75,5% |
| 2025 | 250,8 K RON | 339,5 K RON | 73,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
63
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 147,0 K RON | 19,0 K RON | 197,7 K RON | 121,2 K RON | 148,8 K RON | 167,4 K RON | 266,8 K RON | ▲ 59,4% |
| Rezultat net | 119,6 K RON | −31,8 K RON | 97,3 K RON | 24,1 K RON | 12,9 K RON | −48,1 K RON | 24,1 K RON | ▲ 150,0% |
| Total active | 124,1 K RON | 94,7 K RON | 101,3 K RON | 137,1 K RON | 123,8 K RON | 264,3 K RON | 339,5 K RON | ▲ 28,5% |
| Capitaluri proprii | 123,6 K RON | 91,8 K RON | 99,1 K RON | 123,2 K RON | 112,8 K RON | 64,6 K RON | 88,7 K RON | ▲ 37,2% |
| Datorii totale | 509 RON | 2,9 K RON | 2,3 K RON | 13,9 K RON | 11,1 K RON | 199,6 K RON | 250,8 K RON | ▲ 25,6% |
| Lichiditate curentă | 243,76 | 31,47 | 40,62 | 3,20 | 4,53 | 0,21 | 0,28 | ▲ 37,5% |
| Marjă netă (%) | 81,39 | -167,02 | 49,21 | 19,92 | 8,69 | -28,74 | 9,02 | ▲ 131,4% |
| Scor bonitate | 87 | 57 | 100 | 80 | 90 | 32 | 63 | ▲ 96,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (24,1 K RON).
- •Scorul de bonitate de 63/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.