TINERETULUI RESIDENCE PARK S.R.L.
CUI: 39714854
J2018011241408
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39714854
Cod înmatriculare
J2018011241408
EUID
ROONRC.J2018011241408
Data înmatriculării
2018-08-06
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, CHEFALULUI, 11-13, B, 1, 20333, 2, PARTER, CAMERA 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
CHEFALULUI
Număr:
11-13
Bloc:
B
Apartament:
1
Cod poștal:
20333
Completare adresă:
PARTER, CAMERA 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 126.264 RON | 200.532 RON | −74.268 RON | −74.268 RON | 16.370.878 RON | 15.594.050 RON | 776.828 RON | −71.356 RON | 16.776.410 RON | 122.864 RON | 629.564 RON | 0 RON | 334.176 RON | 6 |
| 2020 | 0 RON | 6.228 RON | 40.342 RON | −34.114 RON | −34.114 RON | 20.615.662 RON | 19.370.928 RON | 1.244.734 RON | −105.470 RON | 21.055.308 RON | 122.864 RON | 1.110.022 RON | 0 RON | 334.176 RON | 0 |
| 2021 | 7.152.039 RON | 7.164.323 RON | 9.143.392 RON | −2.021.463 RON | −1.979.069 RON | 21.371.757 RON | 18.256.663 RON | 3.115.094 RON | −2.126.933 RON | 23.498.690 RON | 347.421 RON | 1.812.705 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2022 | 3.597.828 RON | 3.610.020 RON | 4.117.489 RON | −507.469 RON | −507.469 RON | 17.959.860 RON | 16.566.935 RON | 1.392.925 RON | −2.483.602 RON | 20.443.462 RON | 307.698 RON | 500.054 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 13.425.329 RON | 13.433.525 RON | 14.462.841 RON | −1.029.316 RON | −1.029.316 RON | 4.455.546 RON | 3.823.747 RON | 631.799 RON | −3.512.918 RON | 7.968.464 RON | 100.471 RON | 481.670 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2024 | 3.428.536 RON | 3.428.536 RON | 3.415.605 RON | 9.770 RON | 12.931 RON | 1.602.950 RON | 1.129.785 RON | 473.165 RON | −3.503.147 RON | 5.106.097 RON | 95.471 RON | 306.379 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2025 | 376.564 RON | 376.659 RON | 420.808 RON | −44.149 RON | −44.149 RON | 1.611.717 RON | 1.127.421 RON | 484.296 RON | −3.547.296 RON | 5.159.013 RON | 105.825 RON | 176.059 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
CEAUȘESCU VASILE - ANDREI
administrator
Bucureşti Sectorul 2, Bucureşti, România
ȘOLDEA DANIEL
administrator
Bucureşti Sectorul 5, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (21)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 8122 Activități specializate de curățenie
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−3.547.296 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.09) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−44.149 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 320.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
376,6 K RON
Rezultat Net 2025
−44,1 K RON
Total Active 2025
1,61 M RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 7,15 M RON | 3,60 M RON | 13,43 M RON | 3,43 M RON | 376,6 K RON |
| Venituri totale | 126,3 K RON | 6,2 K RON | 7,16 M RON | 3,61 M RON | 13,43 M RON | 3,43 M RON | 376,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 200,5 K RON | 40,3 K RON | 9,14 M RON | 4,12 M RON | 14,46 M RON | 3,42 M RON | 420,8 K RON |
| Rezultat net | −74,3 K RON | −34,1 K RON | −2,02 M RON | −507,5 K RON | −1,03 M RON | 9,8 K RON | −44,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 6,03 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−3.547.296 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,09 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,07 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,04 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,31 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,13 M RON (70%)
Active circulante484,3 K RON (30%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri105,8 K RON
Creanțe176,1 K RON
Numerar202,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 3,56 |
| Durata stocaj (zile) | 103 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,14 |
| Durata încasare (zile) | 171 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-11,7%
Marjă netă
-11,7%
ROA
-2,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 16,78 M RON | 16,37 M RON | 102,5% |
| 2020 | 21,06 M RON | 20,62 M RON | 102,1% |
| 2021 | 23,50 M RON | 21,37 M RON | 110,0% |
| 2022 | 20,44 M RON | 17,96 M RON | 113,8% |
| 2023 | 7,97 M RON | 4,46 M RON | 178,8% |
| 2024 | 5,11 M RON | 1,60 M RON | 318,5% |
| 2025 | 5,16 M RON | 1,61 M RON | 320,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 7,15 M RON | 3,60 M RON | 13,43 M RON | 3,43 M RON | 376,6 K RON | ▼ 89,0% |
| Rezultat net | −74,3 K RON | −34,1 K RON | −2,02 M RON | −507,5 K RON | −1,03 M RON | 9,8 K RON | −44,1 K RON | ▼ 551,9% |
| Total active | 16,37 M RON | 20,62 M RON | 21,37 M RON | 17,96 M RON | 4,46 M RON | 1,60 M RON | 1,61 M RON | ▲ 0,5% |
| Capitaluri proprii | −71,4 K RON | −105,5 K RON | −2,13 M RON | −2,48 M RON | −3,51 M RON | −3,50 M RON | −3,55 M RON | ▼ 1,3% |
| Datorii totale | 16,78 M RON | 21,06 M RON | 23,50 M RON | 20,44 M RON | 7,97 M RON | 5,11 M RON | 5,16 M RON | ▲ 1,0% |
| Lichiditate curentă | 0,05 | 0,06 | 0,13 | 0,07 | 0,08 | 0,09 | 0,09 | ▲ 1,3% |
| Marjă netă (%) | – | – | -28,26 | -14,10 | -7,67 | 0,28 | -11,72 | ▼ 4.285,7% |
| Scor bonitate | 22 | 30 | 19 | 19 | 27 | 40 | 19 | ▼ 52,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 6,03 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 320.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.