OASIS PROPERTY S.R.L.
CUI: 40175680
J2018002724088
SRL
Braşov, Sat Bod, Comuna Bod
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
40175680
Cod înmatriculare
J2018002724088
EUID
ROONRC.J2018002724088
Data înmatriculării
2018-11-19
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Braşov, Sat Bod, Comuna Bod, BRAŞOVULUI, 701, 507015, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Braşov
Localitate:
Sat Bod, Comuna Bod
Stradă:
BRAŞOVULUI
Număr:
701
Cod poștal:
507015
Completare adresă:
CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 51.709 RON | 51.731 RON | 17.082 RON | 33.098 RON | 34.649 RON | 37.862 RON | 0 RON | 37.862 RON | 35.116 RON | 2.746 RON | 0 RON | 3.520 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 173.018 RON | 174.954 RON | 87.902 RON | 82.175 RON | 87.052 RON | 147.637 RON | 53.581 RON | 94.056 RON | 114.771 RON | 33.286 RON | 0 RON | 780 RON | 0 RON | 420 RON | 1 |
| 2021 | 190.551 RON | 193.083 RON | 155.090 RON | 35.588 RON | 37.993 RON | 238.335 RON | 57.674 RON | 180.661 RON | 150.359 RON | 87.976 RON | 0 RON | 3.747 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 246.252 RON | 246.800 RON | 171.038 RON | 73.418 RON | 75.762 RON | 238.512 RON | 29.110 RON | 209.402 RON | 139.830 RON | 98.682 RON | 0 RON | 12.613 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 265.309 RON | 265.309 RON | 207.579 RON | 55.138 RON | 57.730 RON | 140.776 RON | 10.642 RON | 130.134 RON | 55.338 RON | 85.438 RON | 0 RON | 71.395 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2024 | 297.029 RON | 297.029 RON | 208.511 RON | 79.659 RON | 88.518 RON | 180.940 RON | 26.816 RON | 154.124 RON | 79.859 RON | 101.081 RON | 6.964 RON | 102.893 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2025 | 345.033 RON | 421.742 RON | 411.003 RON | −1.667 RON | 10.739 RON | 169.825 RON | 53.681 RON | 116.144 RON | −1.467 RON | 171.292 RON | 0 RON | 76.942 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
NIŢĂ LAURENŢIU-MARIAN
administrator
Loc. Braşov, Braşov, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (9)
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 8110 Activități de servicii suport combinate
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−1.467 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.68) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−1.667 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 100.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
345,0 K RON
Rezultat Net 2025
−1,7 K RON
Total Active 2025
169,8 K RON
Scor Bonitate
24/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 24/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 51,7 K RON | 173,0 K RON | 190,6 K RON | 246,3 K RON | 265,3 K RON | 297,0 K RON | 345,0 K RON |
| Venituri totale | 51,7 K RON | 175,0 K RON | 193,1 K RON | 246,8 K RON | 265,3 K RON | 297,0 K RON | 421,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 17,1 K RON | 87,9 K RON | 155,1 K RON | 171,0 K RON | 207,6 K RON | 208,5 K RON | 411,0 K RON |
| Rezultat net | 33,1 K RON | 82,2 K RON | 35,6 K RON | 73,4 K RON | 55,1 K RON | 79,7 K RON | −1,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 396,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−1.467 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,68 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,68 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,23 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 0,99 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate53,7 K RON (31.6%)
Active circulante116,1 K RON (68.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe76,9 K RON
Numerar39,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,48 |
| Durata încasare (zile) | 81 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
3,1%
Marjă netă
-0,5%
ROA
-1,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,7 K RON | 37,9 K RON | 7,3% |
| 2020 | 33,3 K RON | 147,6 K RON | 22,6% |
| 2021 | 88,0 K RON | 238,3 K RON | 36,9% |
| 2022 | 98,7 K RON | 238,5 K RON | 41,4% |
| 2023 | 85,4 K RON | 140,8 K RON | 60,7% |
| 2024 | 101,1 K RON | 180,9 K RON | 55,9% |
| 2025 | 171,3 K RON | 169,8 K RON | 100,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
24
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 51,7 K RON | 173,0 K RON | 190,6 K RON | 246,3 K RON | 265,3 K RON | 297,0 K RON | 345,0 K RON | ▲ 16,2% |
| Rezultat net | 33,1 K RON | 82,2 K RON | 35,6 K RON | 73,4 K RON | 55,1 K RON | 79,7 K RON | −1,7 K RON | ▼ 102,1% |
| Total active | 37,9 K RON | 147,6 K RON | 238,3 K RON | 238,5 K RON | 140,8 K RON | 180,9 K RON | 169,8 K RON | ▼ 6,1% |
| Capitaluri proprii | 35,1 K RON | 114,8 K RON | 150,4 K RON | 139,8 K RON | 55,3 K RON | 79,9 K RON | −1,5 K RON | ▼ 101,8% |
| Datorii totale | 2,7 K RON | 33,3 K RON | 88,0 K RON | 98,7 K RON | 85,4 K RON | 101,1 K RON | 171,3 K RON | ▲ 69,5% |
| Lichiditate curentă | 13,79 | 2,83 | 2,05 | 2,12 | 1,52 | 1,52 | 0,68 | ▼ 55,5% |
| Marjă netă (%) | 64,01 | 47,50 | 18,68 | 29,81 | 20,78 | 26,82 | -0,48 | ▼ 101,8% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 87 | 100 | 77 | 90 | 24 | ▼ 73,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 396,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 100.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (24/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.