CD TIMPURI NOI DEVELOPMENT S.R.L.
CUI: 39189380
J2018001647238
SRL
Ilfov, Sat Fundeni, Comuna Dobroeşti
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39189380
Cod înmatriculare
J2018001647238
EUID
ROONRC.J2018001647238
Data înmatriculării
2018-04-16
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Ilfov, Sat Fundeni, Comuna Dobroeşti, FUNDENI, 61, 2, 77086
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Sat Fundeni, Comuna Dobroeşti
Stradă:
FUNDENI
Număr:
61
Etaj:
2
Cod poștal:
77086
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 290.149 RON | 3.658.416 RON | 3.633.384 RON | 22.122 RON | 25.032 RON | 13.780.229 RON | 12.864.867 RON | 915.362 RON | 22.831 RON | 13.757.398 RON | 0 RON | 677.372 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2020 | 3.410.203 RON | 4.236.750 RON | 3.260.616 RON | 942.265 RON | 976.134 RON | 13.767.708 RON | 9.833.015 RON | 3.934.693 RON | 965.096 RON | 12.802.612 RON | 2.987.438 RON | 639.151 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2021 | 5.663.749 RON | 12.410.203 RON | 9.969.371 RON | 2.287.937 RON | 2.440.832 RON | 23.023.545 RON | 18.753.899 RON | 4.269.646 RON | 3.253.033 RON | 19.770.512 RON | 843.008 RON | 1.834.626 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2022 | 752.258 RON | 16.242.677 RON | 16.326.743 RON | −84.066 RON | −84.066 RON | 38.491.722 RON | 32.974.422 RON | 5.517.300 RON | 3.168.967 RON | 35.322.929 RON | 523.481 RON | 3.068.505 RON | 0 RON | 174 RON | 4 |
| 2023 | 49.175.026 RON | 36.674.487 RON | 14.561.807 RON | 18.751.552 RON | 22.112.680 RON | 42.273.923 RON | 3.222.488 RON | 39.051.435 RON | 21.920.519 RON | 20.353.625 RON | 13.087.075 RON | 5.632.368 RON | 0 RON | 221 RON | 5 |
| 2024 | 14.747.167 RON | 10.661.799 RON | 4.330.122 RON | 5.499.609 RON | 6.331.677 RON | 27.653.801 RON | 2.063.690 RON | 25.590.111 RON | 12.620.127 RON | 15.034.117 RON | 8.539.604 RON | 4.228.185 RON | 0 RON | 443 RON | 2 |
| 2025 | 15.006.738 RON | 6.727.319 RON | 2.603.832 RON | 3.496.665 RON | 4.123.487 RON | 4.832.941 RON | 0 RON | 4.832.941 RON | 4.697.288 RON | 135.653 RON | 0 RON | 4.769.420 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
PITI CONSTANTIN
administrator
Bucureşti Sectorul 4, Bucureşti, România
ȘOLDEA DANIEL
administrator
Bucureşti Sectorul 5, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
15,01 M RON
Rezultat Net 2025
3,50 M RON
Total Active 2025
4,83 M RON
Scor Bonitate
87/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 87/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 290,1 K RON | 3,41 M RON | 5,66 M RON | 752,3 K RON | 49,18 M RON | 14,75 M RON | 15,01 M RON |
| Venituri totale | 3,66 M RON | 4,24 M RON | 12,41 M RON | 16,24 M RON | 36,67 M RON | 10,66 M RON | 6,73 M RON |
| Cheltuieli totale | 3,63 M RON | 3,26 M RON | 9,97 M RON | 16,33 M RON | 14,56 M RON | 4,33 M RON | 2,60 M RON |
| Rezultat net | 22,1 K RON | 942,3 K RON | 2,29 M RON | −84,1 K RON | 18,75 M RON | 5,50 M RON | 3,50 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 28,48 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 35,63 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 35,63 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,47 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 35,63 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante4,83 M RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe4,77 M RON
Numerar63,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,15 |
| Durata încasare (zile) | 116 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
27,5%
Marjă netă
23,3%
ROA
72,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 13,76 M RON | 13,78 M RON | 99,8% |
| 2020 | 12,80 M RON | 13,77 M RON | 93,0% |
| 2021 | 19,77 M RON | 23,02 M RON | 85,9% |
| 2022 | 35,32 M RON | 38,49 M RON | 91,8% |
| 2023 | 20,35 M RON | 42,27 M RON | 48,2% |
| 2024 | 15,03 M RON | 27,65 M RON | 54,4% |
| 2025 | 135,7 K RON | 4,83 M RON | 2,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
87
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 290,1 K RON | 3,41 M RON | 5,66 M RON | 752,3 K RON | 49,18 M RON | 14,75 M RON | 15,01 M RON | ▲ 1,8% |
| Rezultat net | 22,1 K RON | 942,3 K RON | 2,29 M RON | −84,1 K RON | 18,75 M RON | 5,50 M RON | 3,50 M RON | ▼ 36,4% |
| Total active | 13,78 M RON | 13,77 M RON | 23,02 M RON | 38,49 M RON | 42,27 M RON | 27,65 M RON | 4,83 M RON | ▼ 82,5% |
| Capitaluri proprii | 22,8 K RON | 965,1 K RON | 3,25 M RON | 3,17 M RON | 21,92 M RON | 12,62 M RON | 4,70 M RON | ▼ 62,8% |
| Datorii totale | 13,76 M RON | 12,80 M RON | 19,77 M RON | 35,32 M RON | 20,35 M RON | 15,03 M RON | 135,7 K RON | ▼ 99,1% |
| Lichiditate curentă | 0,07 | 0,31 | 0,22 | 0,16 | 1,92 | 1,70 | 35,63 | ▲ 1.993,1% |
| Marjă netă (%) | 7,62 | 27,63 | 40,40 | -11,18 | 38,13 | 37,29 | 23,30 | ▼ 37,5% |
| Scor bonitate | 43 | 61 | 63 | 18 | 95 | 70 | 87 | ▲ 24,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (3,50 M RON).
- •Lichiditate curentă bună (35.63), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 87/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 28,48 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.