CORAL BUILDING REZIDENCE S.R.L.
CUI: 38811417
J2018000520237
SRL
Ilfov, Sat Chiajna, Comuna Chiajna
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38811417
Cod înmatriculare
J2018000520237
EUID
ROONRC.J2018000520237
Data înmatriculării
2018-02-06
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2025)
3 angajați
Adresă
România, Ilfov, Sat Chiajna, Comuna Chiajna, PĂCII, 5, 77040
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Sat Chiajna, Comuna Chiajna
Stradă:
PĂCII
Număr:
5
Cod poștal:
77040
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 7.892.647 RON | 7.892.647 RON | 5.770.836 RON | 1.739.334 RON | 2.121.811 RON | 6.549.194 RON | 832.641 RON | 5.716.553 RON | 1.739.534 RON | 2.120.337 RON | 4.146.797 RON | 678.401 RON | 2.983.062 RON | 293.739 RON | 5 |
| 2020 | 7.292.837 RON | 9.139.902 RON | 7.161.072 RON | 1.578.974 RON | 1.978.830 RON | 5.051.748 RON | 1.016.902 RON | 4.034.846 RON | 1.579.174 RON | 1.845.175 RON | 3.575.634 RON | 252.371 RON | 2.094.686 RON | 467.287 RON | 5 |
| 2021 | 6.324.222 RON | 10.138.277 RON | 8.678.046 RON | 1.226.591 RON | 1.460.231 RON | 5.931.166 RON | 2.280.720 RON | 3.650.446 RON | 1.226.791 RON | 2.944.022 RON | 3.241.165 RON | 267.717 RON | 2.224.298 RON | 463.945 RON | 5 |
| 2022 | 2.322.072 RON | 5.675.522 RON | 5.520.097 RON | 126.576 RON | 155.425 RON | 8.333.562 RON | 984.753 RON | 7.348.809 RON | 126.776 RON | 3.097.597 RON | 6.254.099 RON | 981.965 RON | 5.745.423 RON | 636.234 RON | 5 |
| 2023 | 9.689.341 RON | 12.021.365 RON | 9.061.680 RON | 2.484.365 RON | 2.959.685 RON | 5.786.909 RON | 967.080 RON | 4.819.829 RON | 1.969.205 RON | 1.743.140 RON | 3.115.824 RON | 1.048.361 RON | 2.709.384 RON | 634.820 RON | 5 |
| 2024 | 5.494.479 RON | 7.996.422 RON | 6.784.255 RON | 972.087 RON | 1.212.167 RON | 9.415.223 RON | 5.117.752 RON | 4.297.471 RON | 2.075.113 RON | 7.354.396 RON | 3.181.034 RON | 756.826 RON | 0 RON | 14.286 RON | 0 |
| 2025 | 237.876 RON | 7.569.914 RON | 8.246.317 RON | −676.403 RON | −676.403 RON | 16.232.508 RON | 5.228.377 RON | 11.004.131 RON | −671.636 RON | 16.966.900 RON | 10.141.069 RON | 834.780 RON | 0 RON | 62.756 RON | 3 |
Reprezentanți și administratori (1)
VOICU ALIN-DĂNUȚ
administrator
Bucureşti Sectorul 6, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−671.636 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.65) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−676.403 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 104.5% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
237,9 K RON
Rezultat Net 2025
−676,4 K RON
Total Active 2025
16,23 M RON
Scor Bonitate
24/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 24/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 7,89 M RON | 7,29 M RON | 6,32 M RON | 2,32 M RON | 9,69 M RON | 5,49 M RON | 237,9 K RON |
| Venituri totale | 7,89 M RON | 9,14 M RON | 10,14 M RON | 5,68 M RON | 12,02 M RON | 8,00 M RON | 7,57 M RON |
| Cheltuieli totale | 5,77 M RON | 7,16 M RON | 8,68 M RON | 5,52 M RON | 9,06 M RON | 6,78 M RON | 8,25 M RON |
| Rezultat net | 1,74 M RON | 1,58 M RON | 1,23 M RON | 126,6 K RON | 2,48 M RON | 972,1 K RON | −676,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,29 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−671.636 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,65 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,05 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,96 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate5,23 M RON (32.2%)
Active circulante11,00 M RON (67.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri10,14 M RON
Creanțe834,8 K RON
Numerar28,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,02 |
| Durata stocaj (zile) | 15.561 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,28 |
| Durata încasare (zile) | 1.281 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-284,4%
Marjă netă
-284,4%
ROA
-4,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,12 M RON | 6,55 M RON | 32,4% |
| 2020 | 1,85 M RON | 5,05 M RON | 36,5% |
| 2021 | 2,94 M RON | 5,93 M RON | 49,6% |
| 2022 | 3,10 M RON | 8,33 M RON | 37,2% |
| 2023 | 1,74 M RON | 5,79 M RON | 30,1% |
| 2024 | 7,35 M RON | 9,42 M RON | 78,1% |
| 2025 | 16,97 M RON | 16,23 M RON | 104,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
24
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 7,89 M RON | 7,29 M RON | 6,32 M RON | 2,32 M RON | 9,69 M RON | 5,49 M RON | 237,9 K RON | ▼ 95,7% |
| Rezultat net | 1,74 M RON | 1,58 M RON | 1,23 M RON | 126,6 K RON | 2,48 M RON | 972,1 K RON | −676,4 K RON | ▼ 169,6% |
| Total active | 6,55 M RON | 5,05 M RON | 5,93 M RON | 8,33 M RON | 5,79 M RON | 9,42 M RON | 16,23 M RON | ▲ 72,4% |
| Capitaluri proprii | 1,74 M RON | 1,58 M RON | 1,23 M RON | 126,8 K RON | 1,97 M RON | 2,08 M RON | −671,6 K RON | ▼ 132,4% |
| Datorii totale | 2,12 M RON | 1,85 M RON | 2,94 M RON | 3,10 M RON | 1,74 M RON | 7,35 M RON | 16,97 M RON | ▲ 130,7% |
| Lichiditate curentă | 2,70 | 2,19 | 1,24 | 2,37 | 2,77 | 0,58 | 0,65 | ▲ 11,0% |
| Marjă netă (%) | 22,04 | 21,65 | 19,40 | 5,45 | 25,64 | 17,69 | -284,35 | ▼ 1.707,4% |
| Scor bonitate | 77 | 75 | 60 | 65 | 95 | 53 | 24 | ▼ 54,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 2,29 M RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 104.5% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (24/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.