ONE UNITED TOWER S.R.L.
CUI: 38586064
J2017020317401
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38586064
Cod înmatriculare
J2017020317401
EUID
ROONRC.J2017020317401
Data înmatriculării
2017-12-11
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, MAXIM GORKI, 20, 11952, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
MAXIM GORKI
Număr:
20
Cod poștal:
11952
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 40.268.688 RON | 31.086.479 RON | 35.676.554 RON | −4.590.287 RON | −4.590.075 RON | 98.918.662 RON | 91.791.371 RON | 7.127.291 RON | −5.181.346 RON | 104.093.128 RON | 3.566.134 RON | 3.434.042 RON | 0 RON | 2.126 RON | 2 |
| 2020 | 0 RON | 5.726.886 RON | 15.762.971 RON | −10.036.085 RON | −10.036.085 RON | 160.464.619 RON | 155.509.196 RON | 4.955.423 RON | −15.361.979 RON | 176.339.875 RON | 244.518 RON | 3.709.942 RON | 0 RON | 515.246 RON | 2 |
| 2021 | 8.889.619 RON | 9.912.044 RON | 27.741.049 RON | −17.829.005 RON | −17.829.005 RON | 191.976.372 RON | 164.401.204 RON | 27.575.168 RON | −33.190.984 RON | 250.187.952 RON | 67.254 RON | 11.371.068 RON | 6.434.946 RON | 31.455.542 RON | 2 |
| 2022 | 28.685.126 RON | 37.343.287 RON | 35.832.005 RON | 1.511.282 RON | 1.511.282 RON | 210.598.017 RON | 165.252.633 RON | 45.345.384 RON | −31.679.702 RON | 272.603.118 RON | 3.854 RON | 19.598.584 RON | 2.259.341 RON | 32.584.740 RON | 0 |
| 2023 | 32.949.861 RON | 39.460.644 RON | 41.481.181 RON | −2.020.537 RON | −2.020.537 RON | 203.762.282 RON | 163.324.701 RON | 40.437.581 RON | −33.700.239 RON | 263.872.542 RON | 0 RON | 13.669.650 RON | 2.620.736 RON | 29.030.757 RON | 0 |
| 2024 | 34.546.032 RON | 36.846.924 RON | 38.051.643 RON | −1.447.044 RON | −1.204.719 RON | 188.657.020 RON | 159.964.197 RON | 28.692.823 RON | −35.147.284 RON | 246.315.309 RON | 0 RON | 12.757.278 RON | 2.952.597 RON | 25.463.602 RON | 0 |
| 2025 | 38.959.437 RON | 43.577.498 RON | 37.646.771 RON | 5.569.627 RON | 5.930.727 RON | 281.698.232 RON | 157.172.890 RON | 124.525.342 RON | −29.577.656 RON | 330.130.770 RON | 0 RON | 101.809.943 RON | 3.380.185 RON | 22.235.067 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (4)
PMA PRIME PROPERTY CONSULTING SRL
administrator
Reșed.: Loc. Ploieşti | Municipiul Ploieşti, Prahova, România
COZACHEVICI ANDREI VLADIMIR
reprezentant al persoanei juridice
Bucureşti Sectorul 5, Bucureşti, România
PĂDUROIU MIHAI ARMAND
reprezentant al persoanei juridice
Bucureşti Sectorul 5, Bucureşti, România
MIREA IOANA-ALINA
reprezentant al persoanei juridice
Loc. Ploieşti, Prahova, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (58)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4671 Comerț cu ridicata al autovehiculelor
- 4781 Comerț cu amănuntul al autovehiculelor
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6392 Alte activități de servicii informaționale n.c. a
- 6492 Alte activități de creditare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7120 Activități de testări și analize tehnice
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 7411 Activități de design industrial și vestimentar
- 7412 Design grafic și activități de comunicare vizuală
- 7413 Activități de design de interior
- 7414 Alte activități de design specializat
- 7491 Activități de brokeraj în materie de brevete și servicii de marketing
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7712 Activități de închiriere și leasing cu autovehicule rutiere grele
- 7740 Leasing cu bunuri intangibile (cu excepția lucrărilor care fac obiectul drepturilor de autor)
- 8009 Alte activități de protecție n.c.a.
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 8240 Activități de intermediere pentru servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 8291 Activități ale agențiilor de colectare și ale birourilor (oficiilor) de raportare a creditului
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 9130 Activități de conservare, restaurare și alte activități suport pentru patrimoniul cultural
- 9329 Alte activități recreative și distractive n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−29.577.656 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.38) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 117.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
38,96 M RON
Rezultat Net 2025
5,57 M RON
Total Active 2025
281,70 M RON
Scor Bonitate
55/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 55/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 40,27 M RON | 0 RON | 8,89 M RON | 28,69 M RON | 32,95 M RON | 34,55 M RON | 38,96 M RON |
| Venituri totale | 31,09 M RON | 5,73 M RON | 9,91 M RON | 37,34 M RON | 39,46 M RON | 36,85 M RON | 43,58 M RON |
| Cheltuieli totale | 35,68 M RON | 15,76 M RON | 27,74 M RON | 35,83 M RON | 41,48 M RON | 38,05 M RON | 37,65 M RON |
| Rezultat net | −4,59 M RON | −10,04 M RON | −17,83 M RON | 1,51 M RON | −2,02 M RON | −1,45 M RON | 5,57 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 39,07 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−29.577.656 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,38 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,38 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,07 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,85 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate157,17 M RON (55.8%)
Active circulante124,53 M RON (44.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe101,81 M RON
Numerar22,72 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,38 |
| Durata încasare (zile) | 954 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
15,2%
Marjă netă
14,3%
ROA
2,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 104,09 M RON | 98,92 M RON | 105,2% |
| 2020 | 176,34 M RON | 160,46 M RON | 109,9% |
| 2021 | 250,19 M RON | 191,98 M RON | 130,3% |
| 2022 | 272,60 M RON | 210,60 M RON | 129,4% |
| 2023 | 263,87 M RON | 203,76 M RON | 129,5% |
| 2024 | 246,32 M RON | 188,66 M RON | 130,6% |
| 2025 | 330,13 M RON | 281,70 M RON | 117,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
55
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 40,27 M RON | 0 RON | 8,89 M RON | 28,69 M RON | 32,95 M RON | 34,55 M RON | 38,96 M RON | ▲ 12,8% |
| Rezultat net | −4,59 M RON | −10,04 M RON | −17,83 M RON | 1,51 M RON | −2,02 M RON | −1,45 M RON | 5,57 M RON | ▲ 484,9% |
| Total active | 98,92 M RON | 160,46 M RON | 191,98 M RON | 210,60 M RON | 203,76 M RON | 188,66 M RON | 281,70 M RON | ▲ 49,3% |
| Capitaluri proprii | −5,18 M RON | −15,36 M RON | −33,19 M RON | −31,68 M RON | −33,70 M RON | −35,15 M RON | −29,58 M RON | ▲ 15,8% |
| Datorii totale | 104,09 M RON | 176,34 M RON | 250,19 M RON | 272,60 M RON | 263,87 M RON | 246,32 M RON | 330,13 M RON | ▲ 34,0% |
| Lichiditate curentă | 0,07 | 0,03 | 0,11 | 0,17 | 0,15 | 0,12 | 0,38 | ▲ 223,8% |
| Marjă netă (%) | -11,40 | – | -200,56 | 5,27 | -6,13 | -4,19 | 14,30 | ▲ 441,3% |
| Scor bonitate | 19 | 15 | 19 | 50 | 19 | 27 | 55 | ▲ 103,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (5,57 M RON).
- •Scorul de bonitate de 55/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 39,07 M RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 117.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.