DYAS REAL ESTATE ADVISORS SRL
CUI: 38071548
J2017014046403
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38071548
Cod înmatriculare
J2017014046403
EUID
ROONRC.J2017014046403
Data înmatriculării
2017-08-07
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, Dorobanţi, 103-105, 1, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
Dorobanţi
Număr:
103-105
Etaj:
1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 62.978 RON | 64.858 RON | 154.487 RON | −90.278 RON | −89.629 RON | 60.624 RON | 4.407 RON | 56.217 RON | −209.827 RON | 270.451 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 109.188 RON | 111.448 RON | 118.074 RON | −7.695 RON | −6.626 RON | 96.052 RON | 937 RON | 95.115 RON | −217.522 RON | 313.574 RON | 0 RON | 50.511 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 337.745 RON | 338.732 RON | 135.343 RON | 200.000 RON | 203.389 RON | 219.941 RON | 688 RON | 219.253 RON | −17.522 RON | 237.463 RON | 0 RON | 50.932 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 40.480 RON | 40.480 RON | 134.015 RON | −93.940 RON | −93.535 RON | 113.380 RON | 438 RON | 112.942 RON | −111.462 RON | 224.842 RON | 0 RON | 12.338 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 23.356 RON | 23.356 RON | 139.884 RON | −116.762 RON | −116.528 RON | 28.761 RON | 6.781 RON | 21.980 RON | −228.224 RON | 256.985 RON | 0 RON | 13.111 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 242.129 RON | 243.029 RON | 387.900 RON | −144.871 RON | −144.871 RON | 270.462 RON | 5.770 RON | 264.692 RON | −373.095 RON | 643.557 RON | 0 RON | 11.375 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 280.282 RON | 289.686 RON | 205.015 RON | 79.692 RON | 84.671 RON | 214.185 RON | 98.823 RON | 115.362 RON | −293.403 RON | 507.588 RON | 0 RON | 56.517 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
VELICAN DĂNUȚ ALEXANDRU
administrator
Loc. Ploieşti, Prahova, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (15)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4511 Comerţ cu autoturisme şi autovehicule uşoare (sub 3,5 tone)
- 4519 Comerţ cu alte autovehicule
- 4799 Comerţ cu amănuntul efectuat în afara magazinelor, standurilor, chioşcurilor şi pieţelor
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 8211 Activităţi combinate de secretariat
- 8219 Activităţi de fotocopiere, de pregătire a documentelor şi alte activităţi specializate de secretariat
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−293.403 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.23) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 237% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
280,3 K RON
Rezultat Net 2025
79,7 K RON
Total Active 2025
214,2 K RON
Scor Bonitate
50/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 50/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 63,0 K RON | 109,2 K RON | 337,7 K RON | 40,5 K RON | 23,4 K RON | 242,1 K RON | 280,3 K RON |
| Venituri totale | 64,9 K RON | 111,4 K RON | 338,7 K RON | 40,5 K RON | 23,4 K RON | 243,0 K RON | 289,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 154,5 K RON | 118,1 K RON | 135,3 K RON | 134,0 K RON | 139,9 K RON | 387,9 K RON | 205,0 K RON |
| Rezultat net | −90,3 K RON | −7,7 K RON | 200,0 K RON | −93,9 K RON | −116,8 K RON | −144,9 K RON | 79,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 242,8 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−293.403 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,23 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,23 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,12 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,42 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate98,8 K RON (46.1%)
Active circulante115,4 K RON (53.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe56,5 K RON
Numerar58,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,96 |
| Durata încasare (zile) | 74 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
30,2%
Marjă netă
28,4%
ROA
37,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 270,5 K RON | 60,6 K RON | 446,1% |
| 2020 | 313,6 K RON | 96,1 K RON | 326,5% |
| 2021 | 237,5 K RON | 219,9 K RON | 108,0% |
| 2022 | 224,8 K RON | 113,4 K RON | 198,3% |
| 2023 | 257,0 K RON | 28,8 K RON | 893,5% |
| 2024 | 643,6 K RON | 270,5 K RON | 238,0% |
| 2025 | 507,6 K RON | 214,2 K RON | 237,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
50
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 63,0 K RON | 109,2 K RON | 337,7 K RON | 40,5 K RON | 23,4 K RON | 242,1 K RON | 280,3 K RON | ▲ 15,8% |
| Rezultat net | −90,3 K RON | −7,7 K RON | 200,0 K RON | −93,9 K RON | −116,8 K RON | −144,9 K RON | 79,7 K RON | ▲ 155,0% |
| Total active | 60,6 K RON | 96,1 K RON | 219,9 K RON | 113,4 K RON | 28,8 K RON | 270,5 K RON | 214,2 K RON | ▼ 20,8% |
| Capitaluri proprii | −209,8 K RON | −217,5 K RON | −17,5 K RON | −111,5 K RON | −228,2 K RON | −373,1 K RON | −293,4 K RON | ▲ 21,4% |
| Datorii totale | 270,5 K RON | 313,6 K RON | 237,5 K RON | 224,8 K RON | 257,0 K RON | 643,6 K RON | 507,6 K RON | ▼ 21,1% |
| Lichiditate curentă | 0,21 | 0,30 | 0,92 | 0,50 | 0,09 | 0,41 | 0,23 | ▼ 44,7% |
| Marjă netă (%) | -143,35 | -7,05 | 59,22 | -232,07 | -499,92 | -59,83 | 28,43 | ▲ 147,5% |
| Scor bonitate | 19 | 32 | 60 | 17 | 12 | 27 | 50 | ▲ 85,2% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (79,7 K RON).
- •Scorul de bonitate de 50/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 237% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.