DM PROPRIETĂŢI IMOBILIARE SRL
CUI: 37885440
J2017003453234
SRL
Ilfov, Loc. Buftea, Oraş Buftea
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37885440
Cod înmatriculare
J2017003453234
EUID
ROONRC.J2017003453234
Data înmatriculării
2017-07-04
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2025)
3 angajați
Adresă
România, Ilfov, Loc. Buftea, Oraş Buftea, INDEPENDENŢEI, 186, 70000, Camera nr. 4
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Loc. Buftea, Oraş Buftea
Stradă:
INDEPENDENŢEI
Număr:
186
Cod poștal:
70000
Completare adresă:
Camera nr. 4
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 3.273.355 RON | 2.498.038 RON | 1.849.954 RON | 615.334 RON | 648.084 RON | 3.759.287 RON | 2.225.132 RON | 1.534.155 RON | 930.977 RON | 2.828.310 RON | 1.311.446 RON | 213.901 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2020 | 1.978.564 RON | 2.937.454 RON | 2.046.920 RON | 873.668 RON | 890.534 RON | 5.202.792 RON | 2.293.991 RON | 2.908.801 RON | 1.797.880 RON | 3.404.912 RON | 2.514.764 RON | 276.843 RON | 0 RON | 0 RON | 6 |
| 2021 | 1.596.953 RON | 4.195.883 RON | 4.034.805 RON | 141.295 RON | 161.078 RON | 7.662.995 RON | 1.609.516 RON | 6.053.479 RON | 1.939.175 RON | 5.723.820 RON | 5.415.175 RON | 604.389 RON | 0 RON | 0 RON | 10 |
| 2022 | 5.490.789 RON | 3.070.003 RON | 2.155.168 RON | 862.544 RON | 914.835 RON | 5.815.425 RON | 1.659.229 RON | 4.156.196 RON | 2.806.257 RON | 3.009.168 RON | 3.891.446 RON | 251.921 RON | 0 RON | 0 RON | 7 |
| 2023 | 301.349 RON | 2.160.068 RON | 2.114.758 RON | 33.363 RON | 45.310 RON | 7.818.314 RON | 1.661.450 RON | 6.156.864 RON | 2.905.258 RON | 4.894.594 RON | 6.018.288 RON | 107.936 RON | 18.462 RON | 0 RON | 3 |
| 2024 | 1.575.328 RON | 2.736.397 RON | 2.283.641 RON | 387.600 RON | 452.756 RON | 8.633.736 RON | 1.525.882 RON | 7.107.854 RON | 3.292.858 RON | 5.331.553 RON | 6.908.325 RON | 114.126 RON | 9.325 RON | 0 RON | 5 |
| 2025 | 1.487.960 RON | 3.902.017 RON | 3.451.356 RON | 381.900 RON | 450.661 RON | 11.481.951 RON | 2.130.639 RON | 9.351.312 RON | 3.674.758 RON | 7.807.193 RON | 9.183.942 RON | 155.291 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
Reprezentanți și administratori (1)
MANDE DANIEL
administrator
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (12)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
1,49 M RON
Rezultat Net 2025
381,9 K RON
Total Active 2025
11,48 M RON
Scor Bonitate
65/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 65/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,27 M RON | 1,98 M RON | 1,60 M RON | 5,49 M RON | 301,3 K RON | 1,58 M RON | 1,49 M RON |
| Venituri totale | 2,50 M RON | 2,94 M RON | 4,20 M RON | 3,07 M RON | 2,16 M RON | 2,74 M RON | 3,90 M RON |
| Cheltuieli totale | 1,85 M RON | 2,05 M RON | 4,03 M RON | 2,16 M RON | 2,11 M RON | 2,28 M RON | 3,45 M RON |
| Rezultat net | 615,3 K RON | 873,7 K RON | 141,3 K RON | 862,5 K RON | 33,4 K RON | 387,6 K RON | 381,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,18 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,20 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,47 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,13 M RON (18.6%)
Active circulante9,35 M RON (81.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri9,18 M RON
Creanțe155,3 K RON
Numerar12,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,16 |
| Durata stocaj (zile) | 2.253 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 9,58 |
| Durata încasare (zile) | 38 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
30,3%
Marjă netă
25,7%
ROA
3,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,83 M RON | 3,76 M RON | 75,2% |
| 2020 | 3,40 M RON | 5,20 M RON | 65,4% |
| 2021 | 5,72 M RON | 7,66 M RON | 74,7% |
| 2022 | 3,01 M RON | 5,82 M RON | 51,7% |
| 2023 | 4,89 M RON | 7,82 M RON | 62,6% |
| 2024 | 5,33 M RON | 8,63 M RON | 61,8% |
| 2025 | 7,81 M RON | 11,48 M RON | 68,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
65
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,27 M RON | 1,98 M RON | 1,60 M RON | 5,49 M RON | 301,3 K RON | 1,58 M RON | 1,49 M RON | ▼ 5,5% |
| Rezultat net | 615,3 K RON | 873,7 K RON | 141,3 K RON | 862,5 K RON | 33,4 K RON | 387,6 K RON | 381,9 K RON | ▼ 1,5% |
| Total active | 3,76 M RON | 5,20 M RON | 7,66 M RON | 5,82 M RON | 7,82 M RON | 8,63 M RON | 11,48 M RON | ▲ 33,0% |
| Capitaluri proprii | 931,0 K RON | 1,80 M RON | 1,94 M RON | 2,81 M RON | 2,91 M RON | 3,29 M RON | 3,67 M RON | ▲ 11,6% |
| Datorii totale | 2,83 M RON | 3,40 M RON | 5,72 M RON | 3,01 M RON | 4,89 M RON | 5,33 M RON | 7,81 M RON | ▲ 46,4% |
| Lichiditate curentă | 0,54 | 0,85 | 1,06 | 1,38 | 1,26 | 1,33 | 1,20 | ▼ 10,2% |
| Marjă netă (%) | 18,80 | 44,16 | 8,85 | 15,71 | 11,07 | 24,60 | 25,67 | ▲ 4,3% |
| Scor bonitate | 60 | 73 | 62 | 85 | 65 | 85 | 65 | ▼ 23,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (381,9 K RON).
- •Scorul de bonitate de 65/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.