FANE IMOBILIARE S.A.
CUI: 37064143
J2017001771404
SA
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37064143
Cod înmatriculare
J2017001771404
EUID
ROONRC.J2017001771404
Data înmatriculării
2017-02-17
Formă juridică
SA
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, SALCÂMILOR, 8, 1, 20722, 2, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
SALCÂMILOR
Număr:
8
Etaj:
1
Cod poștal:
20722
Completare adresă:
CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 266.383 RON | 267.096 RON | 270.901 RON | −6.401 RON | −3.805 RON | 894.139 RON | 830.626 RON | 63.513 RON | 869.343 RON | 25.554 RON | 0 RON | 16.893 RON | 3.782 RON | 4.540 RON | 2 |
| 2020 | 287.447 RON | 296.464 RON | 278.818 RON | 15.464 RON | 17.646 RON | 993.349 RON | 906.163 RON | 87.186 RON | 884.807 RON | 100.822 RON | 0 RON | 28.208 RON | 7.720 RON | 0 RON | 2 |
| 2021 | 375.790 RON | 376.292 RON | 309.836 RON | 63.332 RON | 66.456 RON | 1.033.407 RON | 862.795 RON | 170.612 RON | 948.139 RON | 84.416 RON | 0 RON | 18.849 RON | 3.735 RON | 2.883 RON | 2 |
| 2022 | 336.662 RON | 348.215 RON | 363.498 RON | −18.698 RON | −15.283 RON | 1.018.317 RON | 820.172 RON | 198.145 RON | 929.441 RON | 86.947 RON | 0 RON | 19.896 RON | 1.929 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 310.000 RON | 310.302 RON | 369.846 RON | −62.562 RON | −59.544 RON | 1.035.145 RON | 881.834 RON | 153.311 RON | 866.878 RON | 172.199 RON | 0 RON | 18.417 RON | 0 RON | 3.932 RON | 2 |
| 2024 | 329.263 RON | 329.281 RON | 407.590 RON | −83.375 RON | −78.309 RON | 913.074 RON | 819.596 RON | 93.478 RON | 783.504 RON | 120.961 RON | 0 RON | 14.631 RON | 8.609 RON | 0 RON | 2 |
| 2025 | 460.401 RON | 462.586 RON | 460.080 RON | −7.661 RON | 2.506 RON | 899.469 RON | 765.179 RON | 134.290 RON | 775.843 RON | 118.721 RON | 0 RON | 1.877 RON | 4.905 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (2)
TĂNĂSESCU MARIA
reprezentant al persoanei juridice
Mierea BIRNIC, Gorj, România
MARTINOVICI ILEANA DANIELA
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (37)
- 1812 Alte activități de tipărire n.c.a.
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 4942 Servicii de mutare
- 5210 Depozitări
- 5224 Manipulări
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6310 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web și activități conexe
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8123 Alte activități de curățenie
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
- 8210 Activități de secretariat și servicii suport
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−7.661 RON)
Cifra de Afaceri 2025
460,4 K RON
Rezultat Net 2025
−7,7 K RON
Total Active 2025
899,5 K RON
Scor Bonitate
67/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 67/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 266,4 K RON | 287,4 K RON | 375,8 K RON | 336,7 K RON | 310,0 K RON | 329,3 K RON | 460,4 K RON |
| Venituri totale | 267,1 K RON | 296,5 K RON | 376,3 K RON | 348,2 K RON | 310,3 K RON | 329,3 K RON | 462,6 K RON |
| Cheltuieli totale | 270,9 K RON | 278,8 K RON | 309,8 K RON | 363,5 K RON | 369,8 K RON | 407,6 K RON | 460,1 K RON |
| Rezultat net | −6,4 K RON | 15,5 K RON | 63,3 K RON | −18,7 K RON | −62,6 K RON | −83,4 K RON | −7,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 423,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,13 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,13 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 1,12 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 7,58 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate765,2 K RON (85.1%)
Active circulante134,3 K RON (14.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,9 K RON
Numerar132,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 245,29 |
| Durata încasare (zile) | 2 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
0,5%
Marjă netă
-1,7%
ROA
-0,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 25,6 K RON | 894,1 K RON | 2,9% |
| 2020 | 100,8 K RON | 993,3 K RON | 10,2% |
| 2021 | 84,4 K RON | 1,03 M RON | 8,2% |
| 2022 | 86,9 K RON | 1,02 M RON | 8,5% |
| 2023 | 172,2 K RON | 1,04 M RON | 16,6% |
| 2024 | 121,0 K RON | 913,1 K RON | 13,3% |
| 2025 | 118,7 K RON | 899,5 K RON | 13,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
67
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 266,4 K RON | 287,4 K RON | 375,8 K RON | 336,7 K RON | 310,0 K RON | 329,3 K RON | 460,4 K RON | ▲ 39,8% |
| Rezultat net | −6,4 K RON | 15,5 K RON | 63,3 K RON | −18,7 K RON | −62,6 K RON | −83,4 K RON | −7,7 K RON | ▲ 90,8% |
| Total active | 894,1 K RON | 993,3 K RON | 1,03 M RON | 1,02 M RON | 1,04 M RON | 913,1 K RON | 899,5 K RON | ▼ 1,5% |
| Capitaluri proprii | 869,3 K RON | 884,8 K RON | 948,1 K RON | 929,4 K RON | 866,9 K RON | 783,5 K RON | 775,8 K RON | ▼ 1,0% |
| Datorii totale | 25,6 K RON | 100,8 K RON | 84,4 K RON | 86,9 K RON | 172,2 K RON | 121,0 K RON | 118,7 K RON | ▼ 1,9% |
| Lichiditate curentă | 2,49 | 0,86 | 2,02 | 2,28 | 0,89 | 0,77 | 1,13 | ▲ 46,4% |
| Marjă netă (%) | -2,40 | 5,38 | 16,85 | -5,55 | -20,18 | -25,32 | -1,66 | ▲ 93,4% |
| Scor bonitate | 64 | 73 | 100 | 64 | 40 | 47 | 67 | ▲ 42,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Scorul de bonitate de 67/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.