HILI PREMIER ESTATES ROMANIA SRL
CUI: 36741072
J2016015008401
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Instituire ipotecă mobiliară asupra părților sociale/acțiunilor
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
36741072
Cod înmatriculare
J2016015008401
EUID
ROONRC.J2016015008401
Data înmatriculării
2016-11-14
Formă juridică
SRL
Stare
Instituire ipotecă mobiliară asupra părților sociale/acțiunilor
Ani de activitate
10 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, NICOLAE TITULESCU, 4-8, 5, 1, CLADIREA AMERICA HOUSE, ARIPA DE VEST, BIROUL NR.3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
NICOLAE TITULESCU
Număr:
4-8
Etaj:
5
Completare adresă:
CLADIREA AMERICA HOUSE, ARIPA DE VEST, BIROUL NR.3
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 13.376.798 RON | 15.372.347 RON | 12.573.815 RON | 2.379.102 RON | 2.798.532 RON | 131.128.799 RON | 126.868.317 RON | 4.260.482 RON | 54.103.223 RON | 78.662.289 RON | 0 RON | 674.314 RON | 995 RON | 1.637.708 RON | 0 |
| 2025 | 16.354.855 RON | 17.429.113 RON | 14.509.037 RON | 2.506.433 RON | 2.920.076 RON | 127.009.932 RON | 122.802.462 RON | 4.207.470 RON | 54.827.771 RON | 72.292.362 RON | 0 RON | 1.538.126 RON | 13.877 RON | 124.078 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (3)
TRUŢĂ VALENTIN ALEXANDRU
administrator
Bucureşti Sectorul 5, Bucureşti, România
PAVIA DANIELA
administrator
PIETA, Malta
DEMAJO PIER LUCA
administrator
., Italia
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (12)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 6421 Activități ale holding-urilor
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7820 Activități ale agențiilor de plasare temporară a forței de muncă și furnizarea altor resurse umane
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2024–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.06) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
16,35 M RON
Rezultat Net 2025
2,51 M RON
Total Active 2025
127,01 M RON
Scor Bonitate
73/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 73/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 13,38 M RON | 16,35 M RON |
| Venituri totale | 15,37 M RON | 17,43 M RON |
| Cheltuieli totale | 12,57 M RON | 14,51 M RON |
| Rezultat net | 2,38 M RON | 2,51 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 19,33 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,06 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,06 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,04 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,76 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate122,80 M RON (96.7%)
Active circulante4,21 M RON (3.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,54 M RON
Numerar2,67 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 10,63 |
| Durata încasare (zile) | 34 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
17,9%
Marjă netă
15,3%
ROA
2,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2024 | 78,66 M RON | 131,13 M RON | 60,0% |
| 2025 | 72,29 M RON | 127,01 M RON | 56,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
73
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 13,38 M RON | 16,35 M RON | ▲ 22,3% |
| Rezultat net | 2,38 M RON | 2,51 M RON | ▲ 5,4% |
| Total active | 131,13 M RON | 127,01 M RON | ▼ 3,1% |
| Capitaluri proprii | 54,10 M RON | 54,83 M RON | ▲ 1,3% |
| Datorii totale | 78,66 M RON | 72,29 M RON | ▼ 8,1% |
| Lichiditate curentă | 0,05 | 0,06 | ▲ 7,4% |
| Marjă netă (%) | 17,79 | 15,33 | ▼ 13,8% |
| Scor bonitate | 60 | 73 | ▲ 21,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (2,51 M RON).
- •Scorul de bonitate de 73/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 19,33 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2024–2025.