CENTRUM BUCHAREST DEVELOPMENT SRL
CUI: 36598631
J2016013070408
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
36598631
Cod înmatriculare
J2016013070408
EUID
ROONRC.J2016013070408
Data înmatriculării
2016-10-04
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
10 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5, 13 Septembrie, 90, 5, 50726, 5, CAMERA 5.13
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 5
Sector:
5
Stradă:
13 Septembrie
Număr:
90
Etaj:
5
Cod poștal:
50726
Completare adresă:
CAMERA 5.13
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 98.864 RON | 892.153 RON | −793.289 RON | −793.289 RON | 16.884.467 RON | 16.354.041 RON | 530.426 RON | −2.188.732 RON | 19.071.958 RON | 0 RON | 476.392 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2020 | 0 RON | 2.408 RON | 931.852 RON | −929.444 RON | −929.444 RON | 20.158.163 RON | 19.159.481 RON | 998.682 RON | −3.118.176 RON | 23.274.704 RON | 0 RON | 932.812 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2021 | 0 RON | 234 RON | 979.541 RON | −979.307 RON | −979.307 RON | 21.975.991 RON | 21.187.717 RON | 788.274 RON | −4.097.483 RON | 26.070.603 RON | 0 RON | 126.400 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2022 | 0 RON | 190.039 RON | 3.324.770 RON | −3.134.731 RON | −3.134.731 RON | 59.626.938 RON | 57.057.143 RON | 2.569.795 RON | −7.232.214 RON | 66.845.601 RON | 0 RON | 2.494.674 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 1.342.683 RON | 1.525.750 RON | 5.976.803 RON | −4.451.053 RON | −4.451.053 RON | 114.066.813 RON | 110.627.048 RON | 3.439.765 RON | −11.683.267 RON | 125.744.097 RON | 0 RON | 560.912 RON | 0 RON | 3.325 RON | 2 |
| 2024 | 9.100.428 RON | 9.324.923 RON | 12.686.906 RON | −3.361.983 RON | −3.361.983 RON | 111.423.185 RON | 108.483.486 RON | 2.939.699 RON | −15.045.250 RON | 125.467.765 RON | 0 RON | 2.926.897 RON | 1.000.948 RON | 278 RON | 2 |
| 2025 | 14.210.406 RON | 14.336.416 RON | 14.039.468 RON | 199.172 RON | 296.948 RON | 108.527.540 RON | 106.039.567 RON | 2.487.973 RON | −14.846.078 RON | 122.249.382 RON | 0 RON | 2.479.083 RON | 1.124.236 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
MARIN MARIANA
administrator
Municipiul Focşani, Vrancea, România
VERENA WEINGARTEN
administrator
KOLN, Germania
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (25)
- 3530 Furnizarea de abur și aer condiționat
- 3700 Colectarea și epurarea apelor uzate
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6010 Activități radiodifuziune, activități de distribuție de programe audio
- 6020 Activități de difuzare a programelor de televiziune, activități de distribuție de programe video
- 6110 Activități de telecomunicații prin rețele cu cablu, prin rețele fără cablu și prin satelit
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 8122 Activități specializate de curățenie
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−14.846.078 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.02) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 112.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
14,21 M RON
Rezultat Net 2025
199,2 K RON
Total Active 2025
108,53 M RON
Scor Bonitate
40/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 40/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1,34 M RON | 9,10 M RON | 14,21 M RON |
| Venituri totale | 98,9 K RON | 2,4 K RON | 234 RON | 190,0 K RON | 1,53 M RON | 9,32 M RON | 14,34 M RON |
| Cheltuieli totale | 892,2 K RON | 931,9 K RON | 979,5 K RON | 3,32 M RON | 5,98 M RON | 12,69 M RON | 14,04 M RON |
| Rezultat net | −793,3 K RON | −929,4 K RON | −979,3 K RON | −3,13 M RON | −4,45 M RON | −3,36 M RON | 199,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 12,40 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−14.846.078 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,02 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,89 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate106,04 M RON (97.7%)
Active circulante2,49 M RON (2.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe2,48 M RON
Numerar8,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 5,73 |
| Durata încasare (zile) | 64 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
2,1%
Marjă netă
1,4%
ROA
0,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 19,07 M RON | 16,88 M RON | 113,0% |
| 2020 | 23,27 M RON | 20,16 M RON | 115,5% |
| 2021 | 26,07 M RON | 21,98 M RON | 118,6% |
| 2022 | 66,85 M RON | 59,63 M RON | 112,1% |
| 2023 | 125,74 M RON | 114,07 M RON | 110,2% |
| 2024 | 125,47 M RON | 111,42 M RON | 112,6% |
| 2025 | 122,25 M RON | 108,53 M RON | 112,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
40
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1,34 M RON | 9,10 M RON | 14,21 M RON | ▲ 56,2% |
| Rezultat net | −793,3 K RON | −929,4 K RON | −979,3 K RON | −3,13 M RON | −4,45 M RON | −3,36 M RON | 199,2 K RON | ▲ 105,9% |
| Total active | 16,88 M RON | 20,16 M RON | 21,98 M RON | 59,63 M RON | 114,07 M RON | 111,42 M RON | 108,53 M RON | ▼ 2,6% |
| Capitaluri proprii | −2,19 M RON | −3,12 M RON | −4,10 M RON | −7,23 M RON | −11,68 M RON | −15,05 M RON | −14,85 M RON | ▲ 1,3% |
| Datorii totale | 19,07 M RON | 23,27 M RON | 26,07 M RON | 66,85 M RON | 125,74 M RON | 125,47 M RON | 122,25 M RON | ▼ 2,6% |
| Lichiditate curentă | 0,03 | 0,04 | 0,03 | 0,04 | 0,03 | 0,02 | 0,02 | ▼ 12,8% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | -331,50 | -36,94 | 1,40 | ▲ 103,8% |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 15 | 22 | 12 | 27 | 40 | ▲ 48,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (199,2 K RON).
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 112.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (40/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.