PK DEVELOPMENT HOLDING S.R.L.
CUI: 36091565
J2016007023409
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
36091565
Cod înmatriculare
J2016007023409
EUID
ROONRC.J2016007023409
Data înmatriculării
2016-05-17
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
10 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, BARBU VĂCĂRESCU, 201, 8
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Stradă:
BARBU VĂCĂRESCU
Număr:
201
Etaj:
8
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 RON | 84.941.931 RON | 74.684.351 RON | 8.605.290 RON | 10.257.580 RON | 2.020.114.092 RON | 1.824.954.550 RON | 195.159.542 RON | 188.742.002 RON | 1.831.375.299 RON | 0 RON | 104.956.944 RON | 0 RON | 3.209 RON | 1 |
| 2025 | 0 RON | 206.072.997 RON | 184.032.002 RON | 19.393.630 RON | 22.040.995 RON | 1.184.097.508 RON | 1.139.516.985 RON | 44.580.523 RON | 19.573.640 RON | 1.164.507.711 RON | 0 RON | 27.596.518 RON | 0 RON | 2.641 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (8)
SLABBERT MARTIN JOHANNES CHRISTOFFEL
administrator
JOHANNESBURG, Africa De Sud
SLABBERT DIRK LOWIES
administrator
., Africa De Sud
VASILESCU MIHAIL
administrator
BUCURESTI, Bucureşti, România
MIRICĂ MARIAN VALENTIN
administrator
BUCURESTI, Bucureşti, România
SMARANDA TIBERIU
administrator
RM VALCEA, Vâlcea, România
BIRD ANDREW JAMES
administrator
., Africa De Sud
SEMIONOV VICTOR
administrator
CHISINAU, Moldova
KITSHOFF MAGDALENA SOPHIA
administrator
ZAF, Africa De Sud
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (13)
- 6421 Activități ale holding-urilor
- 6422 Activități ale canalelor de finanțare
- 6492 Alte activități de creditare
- 6619 Activități auxiliare intermedierilor financiare, exceptând activități de asigurări și fonduri de pensii
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
Raport Economico-Financiar
2024–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.04) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 98.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
19,39 M RON
Total Active 2025
1.184,10 M RON
Scor Bonitate
28/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 28/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 84,94 M RON | 206,07 M RON |
| Cheltuieli totale | 74,68 M RON | 184,03 M RON |
| Rezultat net | 8,61 M RON | 19,39 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,04 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,04 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,02 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1.139,52 M RON (96.2%)
Active circulante44,58 M RON (3.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe27,60 M RON
Numerar16,98 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
1,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1.831,38 M RON | 2.020,11 M RON | 90,7% |
| 2025 | 1.164,51 M RON | 1.184,10 M RON | 98,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
28
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 8,61 M RON | 19,39 M RON | ▲ 125,4% |
| Total active | 2.020,11 M RON | 1.184,10 M RON | ▼ 41,4% |
| Capitaluri proprii | 188,74 M RON | 19,57 M RON | ▼ 89,6% |
| Datorii totale | 1.831,38 M RON | 1.164,51 M RON | ▼ 36,4% |
| Lichiditate curentă | 0,11 | 0,04 | ▼ 64,1% |
| Marjă netă (%) | – | – | – |
| Scor bonitate | 28 | 28 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (19,39 M RON).
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 98.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (28/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2024–2025.