EMERGENT REAL ESTATE S.A.
CUI: 35816282
J2016001146128
SA
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
35816282
Cod înmatriculare
J2016001146128
EUID
ROONRC.J2016001146128
Data înmatriculării
2016-03-16
Formă juridică
SA
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
10 ani
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, MIHAI VELICIU, 3, 400423
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
MIHAI VELICIU
Număr:
3
Cod poștal:
400423
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 1.133 RON | 21.206 RON | −20.107 RON | −20.073 RON | 18.080.576 RON | 11.539.089 RON | 6.541.487 RON | 18.080.576 RON | 0 RON | 0 RON | 457.164 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 2.192 RON | −1.245.765 RON | 1.247.898 RON | 1.247.957 RON | 22.219.168 RON | 14.707.706 RON | 7.511.462 RON | 22.215.190 RON | 3.978 RON | 0 RON | 457.158 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 7.590 RON | −669.428 RON | 676.790 RON | 677.018 RON | 23.589.372 RON | 15.615.139 RON | 7.974.233 RON | 23.588.795 RON | 577 RON | 0 RON | 482.159 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 236.592 RON | −279.834 RON | 509.471 RON | 516.426 RON | 26.773.355 RON | 18.484.351 RON | 8.289.004 RON | 26.771.933 RON | 1.422 RON | 0 RON | 357.224 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 11.530 RON | 49.916 RON | −38.386 RON | −38.386 RON | 27.629.487 RON | 19.415.973 RON | 8.213.514 RON | 27.627.132 RON | 2.355 RON | 0 RON | 365.219 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 323.495 RON | 37.659 RON | 241.017 RON | 285.836 RON | 30.616.144 RON | 22.122.242 RON | 8.493.902 RON | 30.566.938 RON | 49.206 RON | 0 RON | 369.634 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 48.997 RON | 1.093.759 RON | −1.044.762 RON | −1.044.762 RON | 30.056.219 RON | 26.112.329 RON | 3.943.890 RON | 30.056.219 RON | 0 RON | 0 RON | 864.753 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
STK FINANCIAL AFIA S.A.
administrator
Reșed.: Cluj-Napoca, Cluj, România
PASCU NICOLAE
reprezentant al persoanei juridice
Loc. Cugir, Alba, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−1.044.762 RON)
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−1,04 M RON
Total Active 2025
30,06 M RON
Scor Bonitate
40/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 40/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 1,1 K RON | 2,2 K RON | 7,6 K RON | 236,6 K RON | 11,5 K RON | 323,5 K RON | 49,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 21,2 K RON | −1,25 M RON | −669,4 K RON | −279,8 K RON | 49,9 K RON | 37,7 K RON | 1,09 M RON |
| Rezultat net | −20,1 K RON | 1,25 M RON | 676,8 K RON | 509,5 K RON | −38,4 K RON | 241,0 K RON | −1,04 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | – | ≥ 1 | |
| Lichiditate rapidă | – | ≥ 0.8 | |
| Lichiditate imediată | – | ≥ 0.2 | |
| Solvabilitate | – | ≥ 1 |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate26,11 M RON (86.9%)
Active circulante3,94 M RON (13.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe864,8 K RON
Numerar1,05 M RON
Alte active circulante2,03 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-3,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 18,08 M RON | 0,0% |
| 2020 | 4,0 K RON | 22,22 M RON | 0,0% |
| 2021 | 577 RON | 23,59 M RON | 0,0% |
| 2022 | 1,4 K RON | 26,77 M RON | 0,0% |
| 2023 | 2,4 K RON | 27,63 M RON | 0,0% |
| 2024 | 49,2 K RON | 30,62 M RON | 0,2% |
| 2025 | 0 RON | 30,06 M RON | 0,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
40
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Date insuficiente
5/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −20,1 K RON | 1,25 M RON | 676,8 K RON | 509,5 K RON | −38,4 K RON | 241,0 K RON | −1,04 M RON | ▼ 533,5% |
| Total active | 18,08 M RON | 22,22 M RON | 23,59 M RON | 26,77 M RON | 27,63 M RON | 30,62 M RON | 30,06 M RON | ▼ 1,8% |
| Capitaluri proprii | 18,08 M RON | 22,22 M RON | 23,59 M RON | 26,77 M RON | 27,63 M RON | 30,57 M RON | 30,06 M RON | ▼ 1,7% |
| Datorii totale | 0 RON | 4,0 K RON | 577 RON | 1,4 K RON | 2,4 K RON | 49,2 K RON | 0 RON | – |
| Lichiditate curentă | – | 1.888,25 | 13.820,16 | 5.829,12 | 3.487,69 | 172,62 | – | – |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 47 | 67 | 67 | 60 | 60 | 67 | 40 | ▼ 40,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Scor de bonitate scăzut (40/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.