4LAND SELL SRL
CUI: 35893617
J2016000849228
SRL
Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
35893617
Cod înmatriculare
J2016000849228
EUID
ROONRC.J2016000849228
Data înmatriculării
2016-03-31
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
10 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, Măgurii, 2, 624, A, parter-uscător
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Iaşi
Stradă:
Măgurii
Număr:
2
Bloc:
624
Scară:
A
Completare adresă:
parter-uscător
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 28.700 RON | 28.700 RON | 27.654 RON | 185 RON | 1.046 RON | 2.768 RON | 2.184 RON | 584 RON | 385 RON | 2.383 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 71.575 RON | 71.575 RON | 22.785 RON | 46.642 RON | 48.790 RON | 48.725 RON | 1.365 RON | 47.360 RON | 47.027 RON | 1.698 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 156.444 RON | 156.444 RON | 79.155 RON | 72.595 RON | 77.289 RON | 75.149 RON | 4.879 RON | 70.270 RON | 72.980 RON | 2.169 RON | 0 RON | 55.690 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 59.031 RON | 59.031 RON | 49.232 RON | 9.011 RON | 9.799 RON | 31.028 RON | 2.928 RON | 28.100 RON | 9.396 RON | 21.632 RON | 0 RON | 27.000 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 114.787 RON | 114.787 RON | 106.412 RON | 7.307 RON | 8.375 RON | 20.523 RON | 1.522 RON | 19.001 RON | 16.703 RON | 3.820 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 177.010 RON | 177.010 RON | 128.619 RON | 46.621 RON | 48.391 RON | 58.205 RON | 117 RON | 58.088 RON | 56.017 RON | 2.188 RON | 0 RON | 28.952 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 106.011 RON | 106.011 RON | 110.013 RON | −5.049 RON | −4.002 RON | 8.692 RON | 0 RON | 8.692 RON | 4.347 RON | 4.345 RON | 0 RON | 7 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
BÎRLĂDIANU MARIUS PARASCHIV
administrator
Loc. Iaşi, Iaşi, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−5.049 RON)
Cifra de Afaceri 2025
106,0 K RON
Rezultat Net 2025
−5,0 K RON
Total Active 2025
8,7 K RON
Scor Bonitate
57/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 57/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 28,7 K RON | 71,6 K RON | 156,4 K RON | 59,0 K RON | 114,8 K RON | 177,0 K RON | 106,0 K RON |
| Venituri totale | 28,7 K RON | 71,6 K RON | 156,4 K RON | 59,0 K RON | 114,8 K RON | 177,0 K RON | 106,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 27,7 K RON | 22,8 K RON | 79,2 K RON | 49,2 K RON | 106,4 K RON | 128,6 K RON | 110,0 K RON |
| Rezultat net | 185 RON | 46,6 K RON | 72,6 K RON | 9,0 K RON | 7,3 K RON | 46,6 K RON | −5,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 159,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 2,00 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 2,00 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 2,00 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 2,00 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante8,7 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe7 RON
Numerar8,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 15.144,43 |
| Durata încasare (zile) | 0 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-3,8%
Marjă netă
-4,8%
ROA
-58,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,4 K RON | 2,8 K RON | 86,1% |
| 2020 | 1,7 K RON | 48,7 K RON | 3,5% |
| 2021 | 2,2 K RON | 75,1 K RON | 2,9% |
| 2022 | 21,6 K RON | 31,0 K RON | 69,7% |
| 2023 | 3,8 K RON | 20,5 K RON | 18,6% |
| 2024 | 2,2 K RON | 58,2 K RON | 3,8% |
| 2025 | 4,3 K RON | 8,7 K RON | 50,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
57
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 28,7 K RON | 71,6 K RON | 156,4 K RON | 59,0 K RON | 114,8 K RON | 177,0 K RON | 106,0 K RON | ▼ 40,1% |
| Rezultat net | 185 RON | 46,6 K RON | 72,6 K RON | 9,0 K RON | 7,3 K RON | 46,6 K RON | −5,0 K RON | ▼ 110,8% |
| Total active | 2,8 K RON | 48,7 K RON | 75,1 K RON | 31,0 K RON | 20,5 K RON | 58,2 K RON | 8,7 K RON | ▼ 85,1% |
| Capitaluri proprii | 385 RON | 47,0 K RON | 73,0 K RON | 9,4 K RON | 16,7 K RON | 56,0 K RON | 4,3 K RON | ▼ 92,2% |
| Datorii totale | 2,4 K RON | 1,7 K RON | 2,2 K RON | 21,6 K RON | 3,8 K RON | 2,2 K RON | 4,3 K RON | ▲ 98,6% |
| Lichiditate curentă | 0,25 | 27,89 | 32,40 | 1,30 | 4,97 | 26,55 | 2,00 | ▼ 92,5% |
| Marjă netă (%) | 0,64 | 65,17 | 46,40 | 15,26 | 6,37 | 26,34 | -4,76 | ▼ 118,1% |
| Scor bonitate | 45 | 100 | 100 | 65 | 90 | 100 | 57 | ▼ 43,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Lichiditate curentă bună (2), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 57/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 159,2 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.