M&C IMMOBILIEN DEVELOPMENT SRL
CUI: 34283521
J2015003671403
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
34283521
Cod înmatriculare
J2015003671403
EUID
ROONRC.J2015003671403
Data înmatriculării
2015-03-25
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, RABAT, 11, IMOBILUL C1, MANSARDA, , 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
RABAT
Număr:
11
Bloc:
IMOBILUL C1
Etaj:
MANSARDA
Apartament:
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 400.127 RON | 390.163 RON | 9.585 RON | 9.964 RON | 6.606.707 RON | 0 RON | 6.606.707 RON | −50.586 RON | 6.657.293 RON | 479.879 RON | 28.752 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 161.594 RON | 195.501 RON | −33.907 RON | −33.907 RON | 6.720.131 RON | 0 RON | 6.720.131 RON | −84.493 RON | 6.804.624 RON | 481.998 RON | 28.753 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 168.717 RON | 242.302 RON | −73.585 RON | −73.585 RON | 6.756.917 RON | 0 RON | 6.756.917 RON | −158.078 RON | 6.914.995 RON | 517.222 RON | 59.356 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 330.809 RON | 447.935 RON | −117.126 RON | −117.126 RON | 6.638.564 RON | 0 RON | 6.638.564 RON | −275.204 RON | 6.913.768 RON | 577.908 RON | 28.753 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 252.233 RON | 259.391 RON | −7.158 RON | −7.158 RON | 6.669.268 RON | 0 RON | 6.669.268 RON | −282.362 RON | 6.951.630 RON | 577.908 RON | 28.753 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 23.820 RON | 41.005 RON | −17.185 RON | −17.185 RON | 1.084.114 RON | 122.665 RON | 961.449 RON | −306.687 RON | 1.390.801 RON | 577.908 RON | 28.753 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 2.100 RON | 3.708 RON | 147.579 RON | −143.871 RON | −143.871 RON | 15.210.921 RON | 14.490.143 RON | 720.778 RON | −450.559 RON | 15.661.480 RON | 60.686 RON | 635.957 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
ALEXANDRESCU PETRU-OCTAVIAN
administrator
Municipiul Baia Mare, Maramureş, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (18)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−450.559 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.05) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−143.871 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 103% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
2,1 K RON
Rezultat Net 2025
−143,9 K RON
Total Active 2025
15,21 M RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 2,1 K RON |
| Venituri totale | 400,1 K RON | 161,6 K RON | 168,7 K RON | 330,8 K RON | 252,2 K RON | 23,8 K RON | 3,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 390,2 K RON | 195,5 K RON | 242,3 K RON | 447,9 K RON | 259,4 K RON | 41,0 K RON | 147,6 K RON |
| Rezultat net | 9,6 K RON | −33,9 K RON | −73,6 K RON | −117,1 K RON | −7,2 K RON | −17,2 K RON | −143,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−450.559 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,05 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,04 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,97 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate14,49 M RON (95.3%)
Active circulante720,8 K RON (4.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri60,7 K RON
Creanțe636,0 K RON
Numerar24,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,03 |
| Durata stocaj (zile) | 10.548 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,00 |
| Durata încasare (zile) | 110.535 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-6.851,0%
Marjă netă
-6.851,0%
ROA
-1,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 6,66 M RON | 6,61 M RON | 100,8% |
| 2020 | 6,80 M RON | 6,72 M RON | 101,3% |
| 2021 | 6,91 M RON | 6,76 M RON | 102,3% |
| 2022 | 6,91 M RON | 6,64 M RON | 104,2% |
| 2023 | 6,95 M RON | 6,67 M RON | 104,2% |
| 2024 | 1,39 M RON | 1,08 M RON | 128,3% |
| 2025 | 15,66 M RON | 15,21 M RON | 103,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 2,1 K RON | – |
| Rezultat net | 9,6 K RON | −33,9 K RON | −73,6 K RON | −117,1 K RON | −7,2 K RON | −17,2 K RON | −143,9 K RON | ▼ 737,2% |
| Total active | 6,61 M RON | 6,72 M RON | 6,76 M RON | 6,64 M RON | 6,67 M RON | 1,08 M RON | 15,21 M RON | ▲ 1.303,1% |
| Capitaluri proprii | −50,6 K RON | −84,5 K RON | −158,1 K RON | −275,2 K RON | −282,4 K RON | −306,7 K RON | −450,6 K RON | ▼ 46,9% |
| Datorii totale | 6,66 M RON | 6,80 M RON | 6,91 M RON | 6,91 M RON | 6,95 M RON | 1,39 M RON | 15,66 M RON | ▲ 1.026,1% |
| Lichiditate curentă | 0,99 | 0,99 | 0,98 | 0,96 | 0,96 | 0,69 | 0,05 | ▼ 93,3% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | -6.851,00 | – |
| Scor bonitate | 27 | 20 | 20 | 20 | 27 | 20 | 12 | ▼ 40,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 103% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.