ZENIT AG PROPERTIES SRL
CUI: 34206464
J2015002839408
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
34206464
Cod înmatriculare
J2015002839408
EUID
ROONRC.J2015002839408
Data înmatriculării
2015-03-09
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, Decebal, 12, S7, 1, 5, 15, 030967, 3, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
Decebal
Număr:
12
Bloc:
S7
Scară:
1
Etaj:
5
Apartament:
15
Cod poștal:
030967
Completare adresă:
CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 7.362 RON | 51.646 RON | −44.284 RON | −44.284 RON | 3.590.769 RON | 1.057.160 RON | 2.533.609 RON | 1.308.518 RON | 2.282.251 RON | 0 RON | 2.531.179 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 69.245 RON | 69.245 RON | 127.096 RON | −58.531 RON | −57.851 RON | 3.467.444 RON | 1.062.388 RON | 2.405.056 RON | 1.249.988 RON | 2.217.456 RON | 0 RON | 2.377.612 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 996.316 RON | 996.418 RON | 594.618 RON | 392.025 RON | 401.800 RON | 3.113.319 RON | 496.791 RON | 2.616.528 RON | 1.642.013 RON | 1.471.306 RON | 186.194 RON | 2.353.891 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 76.332 RON | 86.235 RON | 89.833 RON | −4.458 RON | −3.598 RON | 5.558.345 RON | 2.824.578 RON | 2.733.767 RON | 1.637.555 RON | 3.920.790 RON | 169.837 RON | 2.505.659 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 5.832.974 RON | 5.842.543 RON | 4.277.712 RON | 1.438.222 RON | 1.564.831 RON | 14.950.847 RON | 987.536 RON | 13.963.311 RON | 3.075.777 RON | 11.875.070 RON | 169.837 RON | 11.404.901 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 372.739 RON | 1.839.460 RON | 1.191.744 RON | 542.882 RON | 647.716 RON | 18.157.713 RON | 747.330 RON | 17.410.383 RON | 3.618.658 RON | 14.539.055 RON | 169.837 RON | 15.666.188 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 95.535 RON | 109.854 RON | 315.144 RON | −205.290 RON | −205.290 RON | 19.707.954 RON | 618.985 RON | 19.088.969 RON | 3.413.368 RON | 16.294.586 RON | 169.837 RON | 18.269.502 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
COVALSCHI ANDREI ALEXANDRU
administrator
Bucureşti Sectorul 4, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (43)
- 1812 Alte activități de tipărire n.c.a.
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 5590 Alte servicii de cazare
- 5819 Alte activități de editare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7120 Activități de testări și analize tehnice
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7312 Servicii de reprezentare media
- 7411 Activități de design industrial și vestimentar
- 7412 Design grafic și activități de comunicare vizuală
- 7413 Activități de design de interior
- 7414 Alte activități de design specializat
- 7420 Activități fotografice
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 9130 Activități de conservare, restaurare și alte activități suport pentru patrimoniul cultural
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−205.290 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 82.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
95,5 K RON
Rezultat Net 2025
−205,3 K RON
Total Active 2025
19,71 M RON
Scor Bonitate
37/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 37/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 69,2 K RON | 996,3 K RON | 76,3 K RON | 5,83 M RON | 372,7 K RON | 95,5 K RON |
| Venituri totale | 7,4 K RON | 69,2 K RON | 996,4 K RON | 86,2 K RON | 5,84 M RON | 1,84 M RON | 109,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 51,6 K RON | 127,1 K RON | 594,6 K RON | 89,8 K RON | 4,28 M RON | 1,19 M RON | 315,1 K RON |
| Rezultat net | −44,3 K RON | −58,5 K RON | 392,0 K RON | −4,5 K RON | 1,44 M RON | 542,9 K RON | −205,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,88 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,17 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,16 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,04 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,21 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate619,0 K RON (3.1%)
Active circulante19,09 M RON (96.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri169,8 K RON
Creanțe18,27 M RON
Numerar649,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,56 |
| Durata stocaj (zile) | 649 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,01 |
| Durata încasare (zile) | 69.800 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-214,9%
Marjă netă
-214,9%
ROA
-1,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,28 M RON | 3,59 M RON | 63,6% |
| 2020 | 2,22 M RON | 3,47 M RON | 64,0% |
| 2021 | 1,47 M RON | 3,11 M RON | 47,3% |
| 2022 | 3,92 M RON | 5,56 M RON | 70,5% |
| 2023 | 11,88 M RON | 14,95 M RON | 79,4% |
| 2024 | 14,54 M RON | 18,16 M RON | 80,1% |
| 2025 | 16,29 M RON | 19,71 M RON | 82,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
37
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 69,2 K RON | 996,3 K RON | 76,3 K RON | 5,83 M RON | 372,7 K RON | 95,5 K RON | ▼ 74,4% |
| Rezultat net | −44,3 K RON | −58,5 K RON | 392,0 K RON | −4,5 K RON | 1,44 M RON | 542,9 K RON | −205,3 K RON | ▼ 137,8% |
| Total active | 3,59 M RON | 3,47 M RON | 3,11 M RON | 5,56 M RON | 14,95 M RON | 18,16 M RON | 19,71 M RON | ▲ 8,5% |
| Capitaluri proprii | 1,31 M RON | 1,25 M RON | 1,64 M RON | 1,64 M RON | 3,08 M RON | 3,62 M RON | 3,41 M RON | ▼ 5,7% |
| Datorii totale | 2,28 M RON | 2,22 M RON | 1,47 M RON | 3,92 M RON | 11,88 M RON | 14,54 M RON | 16,29 M RON | ▲ 12,1% |
| Lichiditate curentă | 1,11 | 1,08 | 1,78 | 0,70 | 1,18 | 1,20 | 1,17 | ▼ 2,2% |
| Marjă netă (%) | – | -84,53 | 39,35 | -5,84 | 24,66 | 145,65 | -214,88 | ▼ 247,5% |
| Scor bonitate | 52 | 42 | 95 | 30 | 80 | 67 | 37 | ▼ 44,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,88 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Grad de îndatorare de 82.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (37/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.