LUXURY HOUSE ESTATE SRL
CUI: 34116752
J2015001878400
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
34116752
Cod înmatriculare
J2015001878400
EUID
ROONRC.J2015001878400
Data înmatriculării
2015-02-17
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6, DRUMUL COASTA MĂGURII, 44D-44E, 2, 28, 6
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 6
Sector:
6
Stradă:
DRUMUL COASTA MĂGURII
Număr:
44D-44E
Etaj:
2
Apartament:
28
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 62.422 RON | 62.422 RON | 24.251 RON | 36.299 RON | 38.171 RON | 21.555 RON | 0 RON | 21.555 RON | 14.324 RON | 7.231 RON | 0 RON | 5.077 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 45.799 RON | 45.799 RON | 24.673 RON | 19.816 RON | 21.126 RON | 42.111 RON | 0 RON | 42.111 RON | 34.140 RON | 7.971 RON | 0 RON | 5.077 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 190.504 RON | 190.537 RON | 43.742 RON | 141.764 RON | 146.795 RON | 189.230 RON | 0 RON | 189.230 RON | 175.904 RON | 13.326 RON | 0 RON | 5.077 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 26.702 RON | 27.513 RON | 33.661 RON | −6.634 RON | −6.148 RON | 332.440 RON | 0 RON | 332.440 RON | 37.770 RON | 294.670 RON | 499 RON | 25.507 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 108.069 RON | 111.077 RON | 55.679 RON | 54.310 RON | 55.398 RON | 97.739 RON | 0 RON | 97.739 RON | 92.081 RON | 5.658 RON | 499 RON | 8.600 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 181.854 RON | 190.997 RON | 97.186 RON | 91.901 RON | 93.811 RON | 127.675 RON | 0 RON | 127.675 RON | 93.982 RON | 33.693 RON | 0 RON | 107.903 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 5.553 RON | 5.838 RON | 112.685 RON | −106.906 RON | −106.847 RON | 7.880 RON | 0 RON | 7.880 RON | −104.824 RON | 112.704 RON | 0 RON | 7.526 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
OLTEANU BOGDAN
administrator
Loc. Câmpulung, Argeş, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (14)
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4711 Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse alimentare, băuturi și tutun
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7210 Cercetare-dezvoltare în științe naturale și inginerie
- 7491 Activități de brokeraj în materie de brevete și servicii de marketing
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 8009 Alte activități de protecție n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−104.824 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.07) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−106.906 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 1430.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
5,6 K RON
Rezultat Net 2025
−106,9 K RON
Total Active 2025
7,9 K RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 62,4 K RON | 45,8 K RON | 190,5 K RON | 26,7 K RON | 108,1 K RON | 181,9 K RON | 5,6 K RON |
| Venituri totale | 62,4 K RON | 45,8 K RON | 190,5 K RON | 27,5 K RON | 111,1 K RON | 191,0 K RON | 5,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 24,3 K RON | 24,7 K RON | 43,7 K RON | 33,7 K RON | 55,7 K RON | 97,2 K RON | 112,7 K RON |
| Rezultat net | 36,3 K RON | 19,8 K RON | 141,8 K RON | −6,6 K RON | 54,3 K RON | 91,9 K RON | −106,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 91,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−104.824 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,07 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,07 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,07 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante7,9 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe7,5 K RON
Numerar354 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,74 |
| Durata încasare (zile) | 495 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-1.924,1%
Marjă netă
-1.925,2%
ROA
-1.356,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 7,2 K RON | 21,6 K RON | 33,6% |
| 2020 | 8,0 K RON | 42,1 K RON | 18,9% |
| 2021 | 13,3 K RON | 189,2 K RON | 7,0% |
| 2022 | 294,7 K RON | 332,4 K RON | 88,6% |
| 2023 | 5,7 K RON | 97,7 K RON | 5,8% |
| 2024 | 33,7 K RON | 127,7 K RON | 26,4% |
| 2025 | 112,7 K RON | 7,9 K RON | 1.430,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 62,4 K RON | 45,8 K RON | 190,5 K RON | 26,7 K RON | 108,1 K RON | 181,9 K RON | 5,6 K RON | ▼ 96,9% |
| Rezultat net | 36,3 K RON | 19,8 K RON | 141,8 K RON | −6,6 K RON | 54,3 K RON | 91,9 K RON | −106,9 K RON | ▼ 216,3% |
| Total active | 21,6 K RON | 42,1 K RON | 189,2 K RON | 332,4 K RON | 97,7 K RON | 127,7 K RON | 7,9 K RON | ▼ 93,8% |
| Capitaluri proprii | 14,3 K RON | 34,1 K RON | 175,9 K RON | 37,8 K RON | 92,1 K RON | 94,0 K RON | −104,8 K RON | ▼ 211,5% |
| Datorii totale | 7,2 K RON | 8,0 K RON | 13,3 K RON | 294,7 K RON | 5,7 K RON | 33,7 K RON | 112,7 K RON | ▲ 234,5% |
| Lichiditate curentă | 2,98 | 5,28 | 14,20 | 1,13 | 17,27 | 3,79 | 0,07 | ▼ 98,2% |
| Marjă netă (%) | 58,15 | 43,27 | 74,42 | -24,84 | 50,25 | 50,54 | -1.925,19 | ▼ 3.909,2% |
| Scor bonitate | 87 | 87 | 100 | 37 | 100 | 95 | 12 | ▼ 87,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 91,4 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 1430.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.