IMOBILIARE REZIDENŢIAL INVEST SRL
CUI: 35034359
J2015001697229
SRL
Iaşi, Municipiul Paşcani
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
35034359
Cod înmatriculare
J2015001697229
EUID
ROONRC.J2015001697229
Data înmatriculării
2015-09-23
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Paşcani, ŞTEFAN CEL MARE, 2, T1, A, 705200, PARTER
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Paşcani
Stradă:
ŞTEFAN CEL MARE
Număr:
2
Bloc:
T1
Scară:
A
Cod poștal:
705200
Completare adresă:
PARTER
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 299.284 RON | 299.284 RON | 26.469 RON | 270.412 RON | 272.815 RON | 312.889 RON | 0 RON | 312.889 RON | 270.653 RON | 42.236 RON | 0 RON | 9.771 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 296.764 RON | 296.764 RON | 28.014 RON | 266.230 RON | 268.750 RON | 416.373 RON | 0 RON | 416.373 RON | 266.471 RON | 149.902 RON | 0 RON | 28.062 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 281.424 RON | 281.424 RON | 29.335 RON | 249.275 RON | 252.089 RON | 491.274 RON | 0 RON | 491.274 RON | 249.516 RON | 241.758 RON | 0 RON | 24.238 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 289.524 RON | 289.524 RON | 33.860 RON | 252.769 RON | 255.664 RON | 387.683 RON | 0 RON | 387.683 RON | 253.011 RON | 134.672 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 297.649 RON | 297.649 RON | 38.203 RON | 256.469 RON | 259.446 RON | 267.003 RON | 0 RON | 267.003 RON | 256.712 RON | 10.291 RON | 0 RON | 18.195 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 295.827 RON | 295.827 RON | 43.778 RON | 249.090 RON | 252.049 RON | 254.059 RON | 0 RON | 254.059 RON | 249.333 RON | 4.726 RON | 0 RON | 58.692 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 220.821 RON | 220.821 RON | 51.334 RON | 167.279 RON | 169.487 RON | 201.557 RON | 0 RON | 201.557 RON | 167.522 RON | 34.035 RON | 0 RON | 169.872 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
POTOLINCĂ TIBERIU
administrator
Loc. Paşcani, Iaşi, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
220,8 K RON
Rezultat Net 2025
167,3 K RON
Total Active 2025
201,6 K RON
Scor Bonitate
80/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 80/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 299,3 K RON | 296,8 K RON | 281,4 K RON | 289,5 K RON | 297,6 K RON | 295,8 K RON | 220,8 K RON |
| Venituri totale | 299,3 K RON | 296,8 K RON | 281,4 K RON | 289,5 K RON | 297,6 K RON | 295,8 K RON | 220,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 26,5 K RON | 28,0 K RON | 29,3 K RON | 33,9 K RON | 38,2 K RON | 43,8 K RON | 51,3 K RON |
| Rezultat net | 270,4 K RON | 266,2 K RON | 249,3 K RON | 252,8 K RON | 256,5 K RON | 249,1 K RON | 167,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 251,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 5,92 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 5,92 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,93 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 5,92 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante201,6 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe169,9 K RON
Numerar31,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,30 |
| Durata încasare (zile) | 281 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
76,8%
Marjă netă
75,8%
ROA
83,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 42,2 K RON | 312,9 K RON | 13,5% |
| 2020 | 149,9 K RON | 416,4 K RON | 36,0% |
| 2021 | 241,8 K RON | 491,3 K RON | 49,2% |
| 2022 | 134,7 K RON | 387,7 K RON | 34,7% |
| 2023 | 10,3 K RON | 267,0 K RON | 3,9% |
| 2024 | 4,7 K RON | 254,1 K RON | 1,9% |
| 2025 | 34,0 K RON | 201,6 K RON | 16,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
80
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 299,3 K RON | 296,8 K RON | 281,4 K RON | 289,5 K RON | 297,6 K RON | 295,8 K RON | 220,8 K RON | ▼ 25,4% |
| Rezultat net | 270,4 K RON | 266,2 K RON | 249,3 K RON | 252,8 K RON | 256,5 K RON | 249,1 K RON | 167,3 K RON | ▼ 32,8% |
| Total active | 312,9 K RON | 416,4 K RON | 491,3 K RON | 387,7 K RON | 267,0 K RON | 254,1 K RON | 201,6 K RON | ▼ 20,7% |
| Capitaluri proprii | 270,7 K RON | 266,5 K RON | 249,5 K RON | 253,0 K RON | 256,7 K RON | 249,3 K RON | 167,5 K RON | ▼ 32,8% |
| Datorii totale | 42,2 K RON | 149,9 K RON | 241,8 K RON | 134,7 K RON | 10,3 K RON | 4,7 K RON | 34,0 K RON | ▲ 620,2% |
| Lichiditate curentă | 7,41 | 2,78 | 2,03 | 2,88 | 25,95 | 53,76 | 5,92 | ▼ 89,0% |
| Marjă netă (%) | 90,35 | 89,71 | 88,58 | 87,31 | 86,16 | 84,20 | 75,75 | ▼ 10,0% |
| Scor bonitate | 87 | 80 | 80 | 95 | 95 | 87 | 80 | ▼ 8,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (167,3 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (5.92), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 80/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 251,5 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.