SIMA PROPERTIES SRL
CUI: 33905626
J2015000998233
SRL
Ilfov, Loc. Pantelimon, Oraş Pantelimon
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
33905626
Cod înmatriculare
J2015000998233
EUID
ROONRC.J2015000998233
Data înmatriculării
2015-03-25
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Ilfov, Loc. Pantelimon, Oraş Pantelimon, ISLAZULUI, 1-5, 77145
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Loc. Pantelimon, Oraş Pantelimon
Stradă:
ISLAZULUI
Număr:
1-5
Cod poștal:
77145
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.027.473 RON | 1.188.512 RON | 1.377.047 RON | −198.810 RON | −188.535 RON | 21.451.413 RON | 20.490.300 RON | 961.113 RON | −351.464 RON | 21.997.297 RON | 0 RON | 772.840 RON | 0 RON | 194.420 RON | 1 |
| 2020 | 1.004.529 RON | 1.088.057 RON | 1.232.165 RON | −153.402 RON | −144.108 RON | 21.750.581 RON | 20.974.622 RON | 775.959 RON | −504.866 RON | 22.411.771 RON | 0 RON | 624.658 RON | 0 RON | 156.324 RON | 1 |
| 2021 | 1.021.318 RON | 1.077.915 RON | 1.320.551 RON | −252.850 RON | −242.636 RON | 29.771.538 RON | 27.460.164 RON | 2.311.374 RON | −838.416 RON | 30.612.468 RON | 0 RON | 2.193.654 RON | 0 RON | 2.514 RON | 1 |
| 2022 | 1.015.150 RON | 1.731.379 RON | 1.787.696 RON | −66.503 RON | −56.317 RON | 33.038.944 RON | 29.690.974 RON | 3.347.970 RON | −912.933 RON | 33.951.877 RON | 0 RON | 2.929.789 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 1.705.552 RON | 2.176.248 RON | 2.520.716 RON | −361.525 RON | −344.468 RON | 32.820.197 RON | 28.241.070 RON | 4.579.127 RON | −1.266.444 RON | 34.097.608 RON | 0 RON | 3.762.224 RON | 0 RON | 10.967 RON | 1 |
| 2024 | 2.418.073 RON | 2.497.735 RON | 2.161.951 RON | 263.177 RON | 335.784 RON | 30.963.744 RON | 27.475.176 RON | 3.488.568 RON | −1.003.267 RON | 31.980.026 RON | 0 RON | 1.737.461 RON | 0 RON | 13.015 RON | 1 |
| 2025 | 2.543.572 RON | 2.547.597 RON | 2.836.569 RON | −309.943 RON | −288.972 RON | 31.326.860 RON | 25.946.738 RON | 5.380.122 RON | −1.313.210 RON | 32.682.844 RON | 0 RON | 2.279.487 RON | 0 RON | 42.774 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
ATHANASIOS TZIRITIS
administrator
THESSALONIKI, Grecia
STEFANOS LAZAROS TZIRITIS
administrator
THESSALONIKI, Grecia
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (2)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−1.313.210 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.16) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−309.943 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 104.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
2,54 M RON
Rezultat Net 2025
−309,9 K RON
Total Active 2025
31,33 M RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,03 M RON | 1,00 M RON | 1,02 M RON | 1,02 M RON | 1,71 M RON | 2,42 M RON | 2,54 M RON |
| Venituri totale | 1,19 M RON | 1,09 M RON | 1,08 M RON | 1,73 M RON | 2,18 M RON | 2,50 M RON | 2,55 M RON |
| Cheltuieli totale | 1,38 M RON | 1,23 M RON | 1,32 M RON | 1,79 M RON | 2,52 M RON | 2,16 M RON | 2,84 M RON |
| Rezultat net | −198,8 K RON | −153,4 K RON | −252,9 K RON | −66,5 K RON | −361,5 K RON | 263,2 K RON | −309,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,69 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−1.313.210 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,16 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,16 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,09 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,96 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate25,95 M RON (82.8%)
Active circulante5,38 M RON (17.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe2,28 M RON
Numerar3,10 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,12 |
| Durata încasare (zile) | 327 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-11,4%
Marjă netă
-12,2%
ROA
-1,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 22,00 M RON | 21,45 M RON | 102,5% |
| 2020 | 22,41 M RON | 21,75 M RON | 103,0% |
| 2021 | 30,61 M RON | 29,77 M RON | 102,8% |
| 2022 | 33,95 M RON | 33,04 M RON | 102,8% |
| 2023 | 34,10 M RON | 32,82 M RON | 103,9% |
| 2024 | 31,98 M RON | 30,96 M RON | 103,3% |
| 2025 | 32,68 M RON | 31,33 M RON | 104,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,03 M RON | 1,00 M RON | 1,02 M RON | 1,02 M RON | 1,71 M RON | 2,42 M RON | 2,54 M RON | ▲ 5,2% |
| Rezultat net | −198,8 K RON | −153,4 K RON | −252,9 K RON | −66,5 K RON | −361,5 K RON | 263,2 K RON | −309,9 K RON | ▼ 217,8% |
| Total active | 21,45 M RON | 21,75 M RON | 29,77 M RON | 33,04 M RON | 32,82 M RON | 30,96 M RON | 31,33 M RON | ▲ 1,2% |
| Capitaluri proprii | −351,5 K RON | −504,9 K RON | −838,4 K RON | −912,9 K RON | −1,27 M RON | −1,00 M RON | −1,31 M RON | ▼ 30,9% |
| Datorii totale | 22,00 M RON | 22,41 M RON | 30,61 M RON | 33,95 M RON | 34,10 M RON | 31,98 M RON | 32,68 M RON | ▲ 2,2% |
| Lichiditate curentă | 0,04 | 0,03 | 0,08 | 0,10 | 0,13 | 0,11 | 0,16 | ▲ 50,9% |
| Marjă netă (%) | -19,35 | -15,27 | -24,76 | -6,55 | -21,20 | 10,88 | -12,19 | ▼ 212,0% |
| Scor bonitate | 19 | 19 | 19 | 27 | 27 | 50 | 27 | ▼ 46,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 2,69 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 104.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.