MAIERE ESTATE SRL
CUI: 34315615
J2015000760353
SRL
Timiş, Municipiul Timişoara
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
34315615
Cod înmatriculare
J2015000760353
EUID
ROONRC.J2015000760353
Data înmatriculării
2015-04-01
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Adresă
România, Timiş, Municipiul Timişoara, MIHAI VITEAZU, 21, 2, 300222, CAM. 3
Țară:
România
Județ:
Timiş
Localitate:
Municipiul Timişoara
Stradă:
MIHAI VITEAZU
Număr:
21
Apartament:
2
Cod poștal:
300222
Completare adresă:
CAM. 3
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 2.343.048 RON | 1.321.573 RON | 1.293.376 RON | 4.767 RON | 28.197 RON | 3.030.814 RON | 2.516.126 RON | 514.688 RON | 942.685 RON | 2.088.129 RON | 430.621 RON | 59.851 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 441.580 RON | 56.222 RON | 116.579 RON | −64.561 RON | −60.357 RON | 2.662.856 RON | 2.516.126 RON | 146.730 RON | 878.124 RON | 1.784.732 RON | 39.373 RON | 57.284 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 271.354 RON | 301.075 RON | −29.721 RON | −29.721 RON | 2.983.916 RON | 2.516.726 RON | 467.190 RON | 848.403 RON | 2.135.513 RON | 305.969 RON | 95.019 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 382.434 RON | 1.255.539 RON | 1.231.073 RON | 10.243 RON | 24.466 RON | 3.220.376 RON | 1.519.770 RON | 1.700.606 RON | 858.646 RON | 2.361.730 RON | 34.590 RON | 1.649.864 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 868 RON | 102.293 RON | 191.441 RON | −89.578 RON | −89.148 RON | 1.841.949 RON | 1.519.770 RON | 322.179 RON | 769.068 RON | 1.072.881 RON | 34.590 RON | 202.551 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 49.298 RON | 2.523.783 RON | 1.624.052 RON | 834.372 RON | 899.731 RON | 1.791.489 RON | 600 RON | 1.790.889 RON | 1.603.441 RON | 188.048 RON | 33.340 RON | 218.819 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 8.675 RON | 82.191 RON | −73.516 RON | −73.516 RON | 1.642.014 RON | 600 RON | 1.641.414 RON | 779.925 RON | 862.189 RON | 33.340 RON | 709.978 RON | 0 RON | 100 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
ZEKELY FLORIAN
administrator
WIEN, Austria
BĂLAŞ VIRGIL
administrator
Loc. Timişoara, Timiş, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (9)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−73.516 RON)
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−73,5 K RON
Total Active 2025
1,64 M RON
Scor Bonitate
50/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 50/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,34 M RON | 441,6 K RON | 0 RON | 382,4 K RON | 868 RON | 49,3 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 1,32 M RON | 56,2 K RON | 271,4 K RON | 1,26 M RON | 102,3 K RON | 2,52 M RON | 8,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 1,29 M RON | 116,6 K RON | 301,1 K RON | 1,23 M RON | 191,4 K RON | 1,62 M RON | 82,2 K RON |
| Rezultat net | 4,8 K RON | −64,6 K RON | −29,7 K RON | 10,2 K RON | −89,6 K RON | 834,4 K RON | −73,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −656,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,90 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,87 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 1,04 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 1,90 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate600 RON (0%)
Active circulante1,64 M RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri33,3 K RON
Creanțe710,0 K RON
Numerar898,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-4,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,09 M RON | 3,03 M RON | 68,9% |
| 2020 | 1,78 M RON | 2,66 M RON | 67,0% |
| 2021 | 2,14 M RON | 2,98 M RON | 71,6% |
| 2022 | 2,36 M RON | 3,22 M RON | 73,3% |
| 2023 | 1,07 M RON | 1,84 M RON | 58,3% |
| 2024 | 188,0 K RON | 1,79 M RON | 10,5% |
| 2025 | 862,2 K RON | 1,64 M RON | 52,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
50
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Bună (LC ≥ 1.5)
20/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,34 M RON | 441,6 K RON | 0 RON | 382,4 K RON | 868 RON | 49,3 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 4,8 K RON | −64,6 K RON | −29,7 K RON | 10,2 K RON | −89,6 K RON | 834,4 K RON | −73,5 K RON | ▼ 108,8% |
| Total active | 3,03 M RON | 2,66 M RON | 2,98 M RON | 3,22 M RON | 1,84 M RON | 1,79 M RON | 1,64 M RON | ▼ 8,3% |
| Capitaluri proprii | 942,7 K RON | 878,1 K RON | 848,4 K RON | 858,6 K RON | 769,1 K RON | 1,60 M RON | 779,9 K RON | ▼ 51,4% |
| Datorii totale | 2,09 M RON | 1,78 M RON | 2,14 M RON | 2,36 M RON | 1,07 M RON | 188,0 K RON | 862,2 K RON | ▲ 358,5% |
| Lichiditate curentă | 0,25 | 0,08 | 0,22 | 0,72 | 0,30 | 9,52 | 1,90 | ▼ 80,0% |
| Marjă netă (%) | 0,20 | -14,62 | – | 2,68 | -10.320,05 | 1.692,51 | – | – |
| Scor bonitate | 50 | 30 | 43 | 58 | 30 | 100 | 50 | ▼ 50,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Scorul de bonitate de 50/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.