AFI PARK OFFICES 4&5 SRL
Date generale
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6, Timişoara, 4A, 6
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 28.554.265 RON | 42.472.007 RON | 29.668.968 RON | 11.019.411 RON | 12.803.039 RON | 249.226.973 RON | 219.234.842 RON | 29.992.131 RON | 11.073.411 RON | 237.550.480 RON | 0 RON | 14.837.761 RON | 6.967.820 RON | 6.364.738 RON | 2 |
| 2024 | 31.298.384 RON | 48.547.560 RON | 34.062.084 RON | 12.277.039 RON | 14.485.476 RON | 532.833.494 RON | 505.301.160 RON | 27.532.334 RON | 297.953.114 RON | 233.437.650 RON | 0 RON | 13.400.757 RON | 6.884.056 RON | 5.441.326 RON | 2 |
| 2025 | 31.566.900 RON | 52.022.410 RON | 58.985.381 RON | −8.753.652 RON | −6.962.971 RON | 568.861.632 RON | 540.121.319 RON | 28.740.313 RON | 326.320.139 RON | 240.089.477 RON | 0 RON | 13.349.447 RON | 7.777.056 RON | 5.325.040 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (8)
Date de contact
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (16)
- 3514 Distribuția energiei electrice
- 3530 Furnizarea de abur și aer condiționat
- 3700 Colectarea și epurarea apelor uzate
- 3811 Colectarea deșeurilor nepericuloase
- 3812 Colectarea deșeurilor periculoase
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Lideri din domeniu
Top companii din Bucureşti, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).
6820 — închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Top format din 4,703 companii din județul Bucureşti. Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.12) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−8.753.652 RON)
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 28,55 M RON | 31,30 M RON | 31,57 M RON |
| Venituri totale | 42,47 M RON | 48,55 M RON | 52,02 M RON |
| Cheltuieli totale | 29,67 M RON | 34,06 M RON | 58,99 M RON |
| Rezultat net | 11,02 M RON | 12,28 M RON | −8,75 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 33,49 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,12 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,12 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,06 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,37 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Figura 6b — Componente Active Circulante
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,36 |
| Durata încasare (zile) | 154 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 237,55 M RON | 249,23 M RON | 95,3% |
| 2024 | 233,44 M RON | 532,83 M RON | 43,8% |
| 2025 | 240,09 M RON | 568,86 M RON | 42,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 28,55 M RON | 31,30 M RON | 31,57 M RON | ▲ 0,9% |
| Rezultat net | 11,02 M RON | 12,28 M RON | −8,75 M RON | ▼ 171,3% |
| Total active | 249,23 M RON | 532,83 M RON | 568,86 M RON | ▲ 6,8% |
| Capitaluri proprii | 11,07 M RON | 297,95 M RON | 326,32 M RON | ▲ 9,5% |
| Datorii totale | 237,55 M RON | 233,44 M RON | 240,09 M RON | ▲ 2,8% |
| Lichiditate curentă | 0,13 | 0,12 | 0,12 | ▲ 1,5% |
| Marjă netă (%) | 38,59 | 39,23 | -27,73 | ▼ 170,7% |
| Scor bonitate | 48 | 73 | 42 | ▼ 42,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 33,49 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (42/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.