VITAN ESTATES SRL
CUI: 33013473
J2014004106406
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
33013473
Cod înmatriculare
J2014004106406
EUID
ROONRC.J2014004106406
Data înmatriculării
2014-04-02
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
12 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, VASILE LASCĂR, 18, 1, 11, 20501, 2, CAMERA 6
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
VASILE LASCĂR
Număr:
18
Etaj:
1
Apartament:
11
Cod poștal:
20501
Completare adresă:
CAMERA 6
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 3.907.701 RON | 4.126.507 RON | 3.379.526 RON | 707.904 RON | 746.981 RON | 35.810.082 RON | 25.876.228 RON | 9.933.854 RON | 2.283.145 RON | 33.627.679 RON | 120.985 RON | 8.696.266 RON | 0 RON | 100.742 RON | 3 |
| 2020 | 3.783.742 RON | 3.818.960 RON | 2.502.407 RON | 1.278.363 RON | 1.316.553 RON | 43.407.668 RON | 25.295.799 RON | 18.111.869 RON | 3.561.508 RON | 39.946.902 RON | 120.985 RON | 16.202.649 RON | 0 RON | 100.742 RON | 5 |
| 2021 | 4.392.703 RON | 4.403.335 RON | 2.916.838 RON | 1.442.464 RON | 1.486.497 RON | 41.729.203 RON | 24.715.370 RON | 17.013.833 RON | 5.003.972 RON | 36.825.973 RON | 120.985 RON | 15.062.143 RON | 0 RON | 100.742 RON | 3 |
| 2022 | 4.880.129 RON | 4.883.409 RON | 3.528.304 RON | 1.306.304 RON | 1.355.105 RON | 43.183.855 RON | 24.134.940 RON | 19.048.915 RON | 6.310.276 RON | 36.974.321 RON | 120.985 RON | 14.765.872 RON | 0 RON | 100.742 RON | 3 |
| 2023 | 5.447.538 RON | 5.498.226 RON | 3.811.250 RON | 1.550.297 RON | 1.686.976 RON | 42.608.974 RON | 23.929.078 RON | 18.679.896 RON | 7.860.572 RON | 34.849.144 RON | 0 RON | 14.678.227 RON | 0 RON | 100.742 RON | 2 |
| 2024 | 6.156.053 RON | 6.277.945 RON | 4.001.477 RON | 1.912.233 RON | 2.276.468 RON | 42.837.091 RON | 23.783.917 RON | 19.053.174 RON | 8.484.778 RON | 34.352.313 RON | 0 RON | 13.235.808 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 6.780.609 RON | 7.172.554 RON | 5.041.645 RON | 1.782.118 RON | 2.130.909 RON | 36.296.254 RON | 23.523.187 RON | 12.773.067 RON | 2.017.414 RON | 34.278.840 RON | 0 RON | 5.873.469 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
NĂSTASE LAURENȚIU-JUSTIN
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.37) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 94.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
6,78 M RON
Rezultat Net 2025
1,78 M RON
Total Active 2025
36,30 M RON
Scor Bonitate
48/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 48/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,91 M RON | 3,78 M RON | 4,39 M RON | 4,88 M RON | 5,45 M RON | 6,16 M RON | 6,78 M RON |
| Venituri totale | 4,13 M RON | 3,82 M RON | 4,40 M RON | 4,88 M RON | 5,50 M RON | 6,28 M RON | 7,17 M RON |
| Cheltuieli totale | 3,38 M RON | 2,50 M RON | 2,92 M RON | 3,53 M RON | 3,81 M RON | 4,00 M RON | 5,04 M RON |
| Rezultat net | 707,9 K RON | 1,28 M RON | 1,44 M RON | 1,31 M RON | 1,55 M RON | 1,91 M RON | 1,78 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 7,11 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,37 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,37 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,20 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 1,06 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate23,52 M RON (64.8%)
Active circulante12,77 M RON (35.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe5,87 M RON
Numerar6,90 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,15 |
| Durata încasare (zile) | 316 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
31,4%
Marjă netă
26,3%
ROA
4,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 33,63 M RON | 35,81 M RON | 93,9% |
| 2020 | 39,95 M RON | 43,41 M RON | 92,0% |
| 2021 | 36,83 M RON | 41,73 M RON | 88,3% |
| 2022 | 36,97 M RON | 43,18 M RON | 85,6% |
| 2023 | 34,85 M RON | 42,61 M RON | 81,8% |
| 2024 | 34,35 M RON | 42,84 M RON | 80,2% |
| 2025 | 34,28 M RON | 36,30 M RON | 94,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
48
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,91 M RON | 3,78 M RON | 4,39 M RON | 4,88 M RON | 5,45 M RON | 6,16 M RON | 6,78 M RON | ▲ 10,1% |
| Rezultat net | 707,9 K RON | 1,28 M RON | 1,44 M RON | 1,31 M RON | 1,55 M RON | 1,91 M RON | 1,78 M RON | ▼ 6,8% |
| Total active | 35,81 M RON | 43,41 M RON | 41,73 M RON | 43,18 M RON | 42,61 M RON | 42,84 M RON | 36,30 M RON | ▼ 15,3% |
| Capitaluri proprii | 2,28 M RON | 3,56 M RON | 5,00 M RON | 6,31 M RON | 7,86 M RON | 8,48 M RON | 2,02 M RON | ▼ 76,2% |
| Datorii totale | 33,63 M RON | 39,95 M RON | 36,83 M RON | 36,97 M RON | 34,85 M RON | 34,35 M RON | 34,28 M RON | ▼ 0,2% |
| Lichiditate curentă | 0,30 | 0,45 | 0,46 | 0,52 | 0,54 | 0,55 | 0,37 | ▼ 32,8% |
| Marjă netă (%) | 18,12 | 33,79 | 32,84 | 26,77 | 28,46 | 31,06 | 26,28 | ▼ 15,4% |
| Scor bonitate | 48 | 56 | 68 | 68 | 73 | 73 | 48 | ▼ 34,2% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,78 M RON).
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 7,11 M RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 94.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (48/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.