AGENTIA IMOBILIARA EMA SRL
CUI: 33899737
J2014002786352
SRL
Timiş, Municipiul Timişoara
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
33899737
Cod înmatriculare
J2014002786352
EUID
ROONRC.J2014002786352
Data înmatriculării
2014-12-15
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
12 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Timiş, Municipiul Timişoara, UNIRII, 14, 6-7, 300085, SUBSOL, SPAȚIU EXPOZIȚIONAL
Țară:
România
Județ:
Timiş
Localitate:
Municipiul Timişoara
Stradă:
UNIRII
Număr:
14
Apartament:
6-7
Cod poștal:
300085
Completare adresă:
SUBSOL, SPAȚIU EXPOZIȚIONAL
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 230.848 RON | 231.487 RON | 80.300 RON | 144.242 RON | 151.187 RON | 629.959 RON | 537.694 RON | 92.265 RON | 455.032 RON | 174.927 RON | 0 RON | 22.590 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 247.085 RON | 247.400 RON | 78.927 RON | 161.190 RON | 168.473 RON | 690.593 RON | 524.639 RON | 165.954 RON | 616.222 RON | 74.371 RON | 0 RON | 87.828 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 226.047 RON | 226.058 RON | 61.599 RON | 157.678 RON | 164.459 RON | 869.213 RON | 514.067 RON | 355.146 RON | 750.610 RON | 48.743 RON | 0 RON | 122.113 RON | 69.860 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 285.370 RON | 293.948 RON | 175.843 RON | 110.909 RON | 118.105 RON | 904.440 RON | 508.394 RON | 396.046 RON | 112.229 RON | 793.663 RON | 0 RON | 214.080 RON | 0 RON | 1.452 RON | 1 |
| 2023 | 205.618 RON | 712.417 RON | 340.604 RON | 365.024 RON | 371.813 RON | 663.027 RON | 477.764 RON | 185.263 RON | 377.397 RON | 293.747 RON | 24.631 RON | 126.626 RON | 0 RON | 8.117 RON | 1 |
| 2024 | 204.655 RON | 195.851 RON | 195.188 RON | 390 RON | 663 RON | 618.232 RON | 462.900 RON | 155.332 RON | 379.717 RON | 244.103 RON | 0 RON | 150.690 RON | 0 RON | 5.588 RON | 1 |
| 2025 | 132.912 RON | 148.826 RON | 107.956 RON | 35.495 RON | 40.870 RON | 603.409 RON | 438.768 RON | 164.641 RON | 436.145 RON | 170.052 RON | 0 RON | 124.864 RON | 0 RON | 2.788 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
STEA ROCCO NICOLA
administrator
ADELFIA (BA), Italia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (18)
- 3540 Activități ale agenților și brokerilor din domeniul energiei electrice și a gazelor naturale
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.97) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
132,9 K RON
Rezultat Net 2025
35,5 K RON
Total Active 2025
603,4 K RON
Scor Bonitate
78/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 78/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 230,8 K RON | 247,1 K RON | 226,0 K RON | 285,4 K RON | 205,6 K RON | 204,7 K RON | 132,9 K RON |
| Venituri totale | 231,5 K RON | 247,4 K RON | 226,1 K RON | 293,9 K RON | 712,4 K RON | 195,9 K RON | 148,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 80,3 K RON | 78,9 K RON | 61,6 K RON | 175,8 K RON | 340,6 K RON | 195,2 K RON | 108,0 K RON |
| Rezultat net | 144,2 K RON | 161,2 K RON | 157,7 K RON | 110,9 K RON | 365,0 K RON | 390 RON | 35,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 161,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,97 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,97 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,23 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 3,55 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate438,8 K RON (72.7%)
Active circulante164,6 K RON (27.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe124,9 K RON
Numerar39,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,06 |
| Durata încasare (zile) | 343 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
30,8%
Marjă netă
26,7%
ROA
5,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 174,9 K RON | 630,0 K RON | 27,8% |
| 2020 | 74,4 K RON | 690,6 K RON | 10,8% |
| 2021 | 48,7 K RON | 869,2 K RON | 5,6% |
| 2022 | 793,7 K RON | 904,4 K RON | 87,8% |
| 2023 | 293,7 K RON | 663,0 K RON | 44,3% |
| 2024 | 244,1 K RON | 618,2 K RON | 39,5% |
| 2025 | 170,1 K RON | 603,4 K RON | 28,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
78
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 230,8 K RON | 247,1 K RON | 226,0 K RON | 285,4 K RON | 205,6 K RON | 204,7 K RON | 132,9 K RON | ▼ 35,1% |
| Rezultat net | 144,2 K RON | 161,2 K RON | 157,7 K RON | 110,9 K RON | 365,0 K RON | 390 RON | 35,5 K RON | ▲ 9.001,3% |
| Total active | 630,0 K RON | 690,6 K RON | 869,2 K RON | 904,4 K RON | 663,0 K RON | 618,2 K RON | 603,4 K RON | ▼ 2,4% |
| Capitaluri proprii | 455,0 K RON | 616,2 K RON | 750,6 K RON | 112,2 K RON | 377,4 K RON | 379,7 K RON | 436,1 K RON | ▲ 14,9% |
| Datorii totale | 174,9 K RON | 74,4 K RON | 48,7 K RON | 793,7 K RON | 293,7 K RON | 244,1 K RON | 170,1 K RON | ▼ 30,3% |
| Lichiditate curentă | 0,53 | 2,23 | 7,29 | 0,50 | 0,63 | 0,64 | 0,97 | ▲ 52,2% |
| Marjă netă (%) | 62,48 | 65,24 | 69,75 | 38,86 | 177,53 | 0,19 | 26,71 | ▲ 13.957,9% |
| Scor bonitate | 70 | 100 | 87 | 55 | 78 | 60 | 78 | ▲ 30,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (35,5 K RON).
- •Scorul de bonitate de 78/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 161,9 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.