FINVEST PROPERTY SRL
CUI: 32160336
J2013000933027
SRL
Arad, Municipiul Arad
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
32160336
Cod înmatriculare
J2013000933027
EUID
ROONRC.J2013000933027
Data înmatriculării
2013-08-22
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
13 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Arad, Municipiul Arad, CLUJULUI, 138, 310057
Țară:
România
Județ:
Arad
Localitate:
Municipiul Arad
Stradă:
CLUJULUI
Număr:
138
Cod poștal:
310057
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 277.964 RON | 327.685 RON | 348.430 RON | −29.517 RON | −20.745 RON | 3.571.227 RON | 3.275.895 RON | 295.332 RON | −13.047 RON | 3.584.274 RON | 0 RON | 23.884 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 305.544 RON | 343.814 RON | 336.217 RON | −1.808 RON | 7.597 RON | 3.545.070 RON | 3.179.545 RON | 365.525 RON | −14.855 RON | 3.559.925 RON | 0 RON | 25.659 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 307.893 RON | 337.025 RON | 290.530 RON | 36.912 RON | 46.495 RON | 3.639.599 RON | 3.083.195 RON | 556.404 RON | 22.057 RON | 3.617.542 RON | 0 RON | 27.120 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 292.938 RON | 410.228 RON | 511.303 RON | −108.435 RON | −101.075 RON | 3.360.713 RON | 2.986.845 RON | 373.868 RON | −86.378 RON | 3.447.091 RON | 0 RON | 23.159 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 321.762 RON | 438.232 RON | 376.675 RON | 58.021 RON | 61.557 RON | 3.365.120 RON | 2.890.496 RON | 474.624 RON | −28.357 RON | 3.393.477 RON | 0 RON | 36.677 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 330.451 RON | 345.502 RON | 290.712 RON | 49.810 RON | 54.790 RON | 3.421.392 RON | 2.794.146 RON | 627.246 RON | 21.453 RON | 3.399.939 RON | 0 RON | 30.058 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 343.607 RON | 396.334 RON | 358.925 RON | 31.764 RON | 37.409 RON | 2.865.501 RON | 2.697.796 RON | 167.705 RON | 53.218 RON | 2.812.283 RON | 0 RON | 28.879 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
FILDAN SORIN
administrator
Loc. Chişineu-Criş, Arad, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (2)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.06) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 98.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
343,6 K RON
Rezultat Net 2025
31,8 K RON
Total Active 2025
2,87 M RON
Scor Bonitate
43/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 43/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 278,0 K RON | 305,5 K RON | 307,9 K RON | 292,9 K RON | 321,8 K RON | 330,5 K RON | 343,6 K RON |
| Venituri totale | 327,7 K RON | 343,8 K RON | 337,0 K RON | 410,2 K RON | 438,2 K RON | 345,5 K RON | 396,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 348,4 K RON | 336,2 K RON | 290,5 K RON | 511,3 K RON | 376,7 K RON | 290,7 K RON | 358,9 K RON |
| Rezultat net | −29,5 K RON | −1,8 K RON | 36,9 K RON | −108,4 K RON | 58,0 K RON | 49,8 K RON | 31,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 348,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,06 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,06 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,05 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,02 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,70 M RON (94.1%)
Active circulante167,7 K RON (5.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe28,9 K RON
Numerar138,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 11,90 |
| Durata încasare (zile) | 31 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
10,9%
Marjă netă
9,2%
ROA
1,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3,58 M RON | 3,57 M RON | 100,4% |
| 2020 | 3,56 M RON | 3,55 M RON | 100,4% |
| 2021 | 3,62 M RON | 3,64 M RON | 99,4% |
| 2022 | 3,45 M RON | 3,36 M RON | 102,6% |
| 2023 | 3,39 M RON | 3,37 M RON | 100,8% |
| 2024 | 3,40 M RON | 3,42 M RON | 99,4% |
| 2025 | 2,81 M RON | 2,87 M RON | 98,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
43
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 278,0 K RON | 305,5 K RON | 307,9 K RON | 292,9 K RON | 321,8 K RON | 330,5 K RON | 343,6 K RON | ▲ 4,0% |
| Rezultat net | −29,5 K RON | −1,8 K RON | 36,9 K RON | −108,4 K RON | 58,0 K RON | 49,8 K RON | 31,8 K RON | ▼ 36,2% |
| Total active | 3,57 M RON | 3,55 M RON | 3,64 M RON | 3,36 M RON | 3,37 M RON | 3,42 M RON | 2,87 M RON | ▼ 16,2% |
| Capitaluri proprii | −13,0 K RON | −14,9 K RON | 22,1 K RON | −86,4 K RON | −28,4 K RON | 21,5 K RON | 53,2 K RON | ▲ 148,1% |
| Datorii totale | 3,58 M RON | 3,56 M RON | 3,62 M RON | 3,45 M RON | 3,39 M RON | 3,40 M RON | 2,81 M RON | ▼ 17,3% |
| Lichiditate curentă | 0,08 | 0,10 | 0,15 | 0,11 | 0,14 | 0,18 | 0,06 | ▼ 67,7% |
| Marjă netă (%) | -10,62 | -0,59 | 11,99 | -37,02 | 18,03 | 15,07 | 9,24 | ▼ 38,7% |
| Scor bonitate | 19 | 32 | 56 | 12 | 55 | 48 | 43 | ▼ 10,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (31,8 K RON).
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 348,7 K RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 98.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (43/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.