ACCLIVIX REAL ESTATE S.A.
CUI: 22390354
J2010011187409
SA
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
22390354
Cod înmatriculare
J2010011187409
EUID
ROONRC.J2010011187409
Data înmatriculării
2010-11-18
Formă juridică
SA
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
16 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, PICTOR ION NEGULICI, 32, 2, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
PICTOR ION NEGULICI
Număr:
32
Apartament:
2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.222.161 RON | 1.243.746 RON | 792.918 RON | 438.425 RON | 450.828 RON | 3.412.056 RON | 1.828.855 RON | 1.583.201 RON | 1.466.133 RON | 1.950.908 RON | 1.133.336 RON | 272.705 RON | 0 RON | 4.985 RON | 4 |
| 2020 | 2.733.478 RON | 3.067.642 RON | 2.591.090 RON | 450.006 RON | 476.552 RON | 5.513.770 RON | 2.198.274 RON | 3.315.496 RON | 1.724.580 RON | 3.789.190 RON | 1.075.987 RON | 2.222.422 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2021 | 1.346.875 RON | 1.352.401 RON | 1.257.139 RON | 84.920 RON | 95.262 RON | 3.897.332 RON | 2.667.281 RON | 1.230.051 RON | 1.809.501 RON | 2.134.287 RON | 0 RON | 1.218.826 RON | 0 RON | 46.456 RON | 3 |
| 2022 | 570.436 RON | 577.839 RON | 551.450 RON | 21.237 RON | 26.389 RON | 3.333.093 RON | 2.676.868 RON | 656.225 RON | 1.826.000 RON | 1.551.399 RON | 0 RON | 639.244 RON | 0 RON | 44.306 RON | 3 |
| 2023 | 670.300 RON | 674.712 RON | 402.105 RON | 266.573 RON | 272.607 RON | 3.721.888 RON | 2.591.274 RON | 1.130.614 RON | 2.079.513 RON | 1.686.681 RON | 6.902 RON | 926.423 RON | 0 RON | 44.306 RON | 1 |
| 2024 | 630.827 RON | 1.768.154 RON | 1.201.802 RON | 541.764 RON | 566.352 RON | 4.476.153 RON | 3.630.822 RON | 845.331 RON | 2.541.958 RON | 1.934.195 RON | 0 RON | 828.844 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 258.000 RON | 272.762 RON | 426.223 RON | −155.989 RON | −153.461 RON | 4.525.584 RON | 3.559.560 RON | 966.024 RON | 2.385.969 RON | 2.139.615 RON | 0 RON | 962.780 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (2)
VASILE CONSTANTA CARMEN
reprezentant al persoanei juridice
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
BODEA ADRIAN
administrator
BUCURESTI
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (20)
- 2553 Operațiuni de mecanică generală
- 3320 Instalarea mașinilor și echipamentelor industriale
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7120 Activități de testări și analize tehnice
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.45) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−155.989 RON)
Cifra de Afaceri 2025
258,0 K RON
Rezultat Net 2025
−156,0 K RON
Total Active 2025
4,53 M RON
Scor Bonitate
42/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 42/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,22 M RON | 2,73 M RON | 1,35 M RON | 570,4 K RON | 670,3 K RON | 630,8 K RON | 258,0 K RON |
| Venituri totale | 1,24 M RON | 3,07 M RON | 1,35 M RON | 577,8 K RON | 674,7 K RON | 1,77 M RON | 272,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 792,9 K RON | 2,59 M RON | 1,26 M RON | 551,5 K RON | 402,1 K RON | 1,20 M RON | 426,2 K RON |
| Rezultat net | 438,4 K RON | 450,0 K RON | 84,9 K RON | 21,2 K RON | 266,6 K RON | 541,8 K RON | −156,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −48,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,45 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,45 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,12 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate3,56 M RON (78.7%)
Active circulante966,0 K RON (21.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe962,8 K RON
Numerar3,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,27 |
| Durata încasare (zile) | 1.362 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-59,5%
Marjă netă
-60,5%
ROA
-3,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,95 M RON | 3,41 M RON | 57,2% |
| 2020 | 3,79 M RON | 5,51 M RON | 68,7% |
| 2021 | 2,13 M RON | 3,90 M RON | 54,8% |
| 2022 | 1,55 M RON | 3,33 M RON | 46,6% |
| 2023 | 1,69 M RON | 3,72 M RON | 45,3% |
| 2024 | 1,93 M RON | 4,48 M RON | 43,2% |
| 2025 | 2,14 M RON | 4,53 M RON | 47,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
42
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,22 M RON | 2,73 M RON | 1,35 M RON | 570,4 K RON | 670,3 K RON | 630,8 K RON | 258,0 K RON | ▼ 59,1% |
| Rezultat net | 438,4 K RON | 450,0 K RON | 84,9 K RON | 21,2 K RON | 266,6 K RON | 541,8 K RON | −156,0 K RON | ▼ 128,8% |
| Total active | 3,41 M RON | 5,51 M RON | 3,90 M RON | 3,33 M RON | 3,72 M RON | 4,48 M RON | 4,53 M RON | ▲ 1,1% |
| Capitaluri proprii | 1,47 M RON | 1,72 M RON | 1,81 M RON | 1,83 M RON | 2,08 M RON | 2,54 M RON | 2,39 M RON | ▼ 6,1% |
| Datorii totale | 1,95 M RON | 3,79 M RON | 2,13 M RON | 1,55 M RON | 1,69 M RON | 1,93 M RON | 2,14 M RON | ▲ 10,6% |
| Lichiditate curentă | 0,81 | 0,88 | 0,58 | 0,42 | 0,67 | 0,44 | 0,45 | ▲ 3,3% |
| Marjă netă (%) | 35,87 | 16,46 | 6,30 | 3,72 | 39,77 | 85,88 | -60,46 | ▼ 170,4% |
| Scor bonitate | 65 | 78 | 53 | 48 | 83 | 65 | 42 | ▼ 35,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (42/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.